关于多层住宅给排水设计

摘要：随着经济的发展和人民生活水平的不断提高，多层住宅的使用功能要求也越来越高，人们不再仅仅满足于有房住、住得下，而且要求住得好，要方便、卫生、舒适，要经久耐用、维护简单、互不干扰，从而对住宅设备方面提出了更高的要求。作为住宅设备的重要组成部分之一，给排水系统设计也面临着更高的要求。在这方面，有关规范作了一些具体规定，不少同行也在不断探索。
关键词：住宅 给排水 设计 探讨

1 关于水表的设置

分户水表集中设于室外水表井内的作法，本是用于多层住宅给排水管道改造中。一般一个单元设一个集中水表井，分户水管沿室内适当部位引入户内，自来水公司直接对用户负责。较好地解决了原有老式住宅的水表管理问题。但用于新设计建筑明显是不合理的：水表设在室外表井内使用条件较差，多根给水立管同时敷设管井内，既不经济，又不便于管理和维护。同时，现代住宅是一个复杂的综合系统，例如供暖、电、燃气、电信、宽带各系统都要求分户专设立管（或进线），计量表设在室外或公共部位，那各系统室外进户管井势必很多且很大，给室外综合管线的设计和布局造成很大困难。因此，个别地区水务部门强制要求水表设在室外水表井内是不合理的，设计人员应多作沟通与解释，不应过于迁就。
建议给水立管设在公共部位或水管竖井内，各户水表集中设于公共部位或每层水井内，分户水表整齐靠于墙面，表后支管单独入户。其优点是外形整洁美观，管路短捷，阻力小，维修更换方便，造价较低，与相关专业容易协调。同时从水质安全方面来说表后管道内的容积变少，水受污染的几率变小，用户弃流水水量变少，水质更安全可靠。
远传水表或IC卡智能型水表也是替代传统水表的一种发展方向。但由于相对昂贵且在技术上仍存在一定问题，目前工程中应用尚不多。此类产品还有待于进一步的开发和推广使用。

2 给水支管布置与敷设

目前，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设，必然要求设室内吊顶，寒冷低区管外壁还应有防结露、保温等措施，给住户装修和使用带来不便，毕竟这是住宅项目不是所有住户都想设吊顶。（建筑给排水设计规范）GB50015－2006第3.5.18条规定，给水支管宜敷设在楼（地）面的找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。实际上，如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在一起，其支管外径均会超过25mm。因此，为了满足规范的要求，给水支管入户后即接入分水器，分水器暗设于厨房或卫生间墙体内，通过分水器后接往各用水点支管管外径均可控制在25mm以下。但应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置做上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。

3 排水管道敷设

《住宅设计规范》GB50096—1999（2003版）第6.1 .6条规定；住宅的污水排水横管宜设于本层套内。虽然规范有此规定，但在笔者所了解的大部分住宅设计中，由于存在各种问题，真正能做到这一点的尚不多见。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。作为工程设计人员，应在设计时努力解决这一问题。在此，笔者提出一些做法以探讨解决问题的办法。

3.1 厨房排水管道设置

厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接入排水立管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大争议。笔者建议厨房内不设地漏：现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。

3.2 卫生间排水管道设置

为了不使卫生间污水横管进入下层户内空间，排水管道的敷设一般采用以下几种方式：
（1）卫生间地面楼板下沉，污水横管设于下沉箱内。这种方式对排水管道的施工较为方便，但检修管道则十分不易。在实际工程使用过程中，经常发生下层住户靠卫生间处楼板及侧墙发生渗漏现象。 由于无法查找出漏水的原因，……上层住户只能将整个卫生间地面凿开重新翻修，凿开后才发现下沉室内积满水，积水经侧墙渗入下层。分析产生积水的主要原因有：卫生间地面防水未处理好，地面水渗透入沉箱降板内；部分给排水管道漏水进入下沉室。针对以上原因采取的措施有：严格做好卫生间地面的防水处理及下沉室四周的防水处理；卫生间内所有给排水管道应经严格试压住水试验后方可暗封管道：建议在沉箱内设置侧排地漏，用以排除沉箱内可能出现的积水。
（2）采用侧排方式。卫生间采用后出水式座便器，侧排地漏，将浴盆或淋浴房垫高，各卫生器具排水横支管沿卫生间地面墙脚处引至外墙。器具存水弯、排水横管及立管均设于建筑外墙处。采用这种方法，可避免出现下沉式积水的状况，但应注意几点：首先，尽可能将洁具特别是座便器设于靠外墙处：其次应与建筑专业密切配合。此种设计对洁具的选型要求较高，设计前最好与业主方做好沟通，经得同意后再做此种设计。

4 给水管道及排水管道的材质选用

4.1给水管道材质选用

由于镀锌钢管存在着与水中杂质发生化学反应，产生“红水”、“黑水”等问题，影响水质。目前，广泛采用新型建筑给水塑料管而淘汰镀锌钢管。铜管仍是高档住宅的首选，但高。一般在热水系统中采用带保温套的紫铜管、聚丁烯管（PB管）、铝塑复合管（PEX－AL－PEX）、PEX管、PPR管等。UPVC管和PE－AL－PE管适用于冷水供水系统。

4.1排水管道的材质选用

根据建设部的规定，目前新建多层住宅均使用UPVC塑料排水管，室内UPVC排水管的类型有普通UPVC实壁管、UPVC芯层发泡管（PSP管）、UPVC螺旋消音管三种。普通UPVC实壁管噪音较大，而同等壁厚的UPVC芯层发泡排水管比UPVC实壁管重量轻约20%-30%左右，同时它又具有隔热隔音的效果，特别适合于建筑排水，可显著地降低流水噪音，大有取代UPVC实壁排水管的趋势。UPVC螺旋消音管不仅可以降低噪音，而且与其它同管径排水管相比排水能力大大提高。不仅可作为高层建筑的排水管，而且还不用设专用通气立管。因此，要根据安全、经济、环境等因素综合考虑，合理选择排水管。
5室内消火栓系统

5.1 室内消火栓箱的设置

对于单元式住宅来说，由于平面位置限制，消火栓一般只能明设于楼梯休息平台，安装于此处的弊病显而易见：休息平台变小，住户通行不便，特别是搬运大件家具时：消火栓箱棱角突出，对住户特别是小孩的人身安全构成极大的隐患。为解决以上问题，可考虑采取栓箱分设，即消火栓栓口明设，而将附属的龙带、水及箱体暗装于休息平台侧墙处，以腾出休息平台空间。箱体尺寸建议采用450×600×200。设计时应与当地消防主管部门及审查机构沟通。

5.2屋顶十分钟火灾初期消防用水量储存问题

多层住宅设计中过去通常的做法是将消防前期十分钟用水与生活用水并存于屋顶生活消防共用水箱中，生活出水管上设虹吸破坏口以保证消防用水不被挪作他用。这样可以防止消防用水因长期不用而变成死水。《建筑给水排水设计规范》GB50015－2006第3.2.8条规定生活饮用水池（箱）应与其它用水的水池（箱）分开，专门设置。因此，应将消防用水单独设置消防水箱，并设专用补水泵（仅用于要求消防用水单独计量的情况，由于水表管理方式的改变，不应由生活水泵向消防专用水箱中补水，这一点容易被设计人员所忽略），补水泵应从消防水池

摘自：毕业论文格式字体www.udooo.com

而非生活水地中取水。
6 结语
多层住宅给排水系统看似简单，但它与我们的日常生活息息相关。作为工程设计人员，应本着技术、安全、经济性原则，在实践中努力创新，寻求最佳的给排水设计方案，适应多层住宅设计发展的新要求，满足人民群众不断提高的物质文化要求。
参考资料：
【1】 GB50015-2003（2009年版），建筑设计给水排水设计规范
【2】 GB50096-1999（2003年版），住宅设计规范

注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。