建筑机电安装施工技术中应注意问题

摘要：建筑机电安装作为建筑工程建设的重要组成部分，由于其涉及专业知识广、技术要求系数高、对于工程整体影响较大等特点，因此强化建筑机电安装技术便成为了建筑企业提高其市场竞争力的一项强有力措施。本文将结合作者多年的工作实践经验，以某小区工程建设中建筑机电安装工作为例，通过对其在安装技术上存在的相关问题进行分析研究和总结，以提出对建筑机电安装技术的相关看法和经验，以供参考。
关键词：建筑工程；机电安装；施工技术
Abstract: Building mechanical and electrical installation of building engineering construction as an important part of professional knowledge, because it involves wide, technical requirements for engineering, high coefficient of overall impact is bigger wait for a characteristic, therefore strengthening of building electrical installation technology will become the construction enterprise to imp

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rove their market competitiveness of a strong measures. In this paper, combined with the author in many years of work experience, to a residential project building mechanical and electrical installation work as an example, through the installation of the existence of issues related to the analysis and study, in order to put forward the building electrical installation technology related perceptions and experiences, for reference.
Key words: construction engineering; electrical installation; construction technology
2095-2104（2012）09-0020-02
目前，随着建筑科学领域内相关理论与实践的不断发展与完善，建筑机电安装技术更是得到了快速发展的机遇。在建筑工程项目的施工过程中，机电安装施工作为影响建筑工程项目整体施工进度、质量安全性和预算成本的关键性因素，其安装技术的高低将直接决定整体建筑工程日后的使用价值的发挥，更将影响到建筑企业其市场竞争能力的强弱。因此，强化建筑机电安装技术的提高势在必行。为满足建筑工程的使用目的，建筑机电安装主要涉及给排水系统、机电系统、弱电系统等方面。
1建筑机电安装工程施工技术

1.1电气工程的施工程序

提供电源的变配电所、用电设备和器具的电气部分以及连接两者的布线系统，是构成建筑机电安装工程中电气工程的主要部分，也是一项基本的能满足实际需要的电气工程。
（1）做好预留工作。要配合土建工程施工，了解土建工程施工进度计划，做好配合工作计划安排。对进场埋设电线、电缆导管以及配件和预配件等进行验收。在土建工程提供的条件满足预埋、预留需要的情况下，进行预埋预留工作。
（2）电气设备就位。对电气设备进行开箱检查，确认其符合进场验收要求，并对其进行外光检查，以消除运输保管中可能发生的缺陷等。
（3）对布线系统进行敷设。对布线系统敷设用的电线、电缆、封闭母线等导电材料及保护外壳进行进场验收，核对合格证明文件和强制性安全认证标志并按规范要求进行外观检查等。
（4）电气回路接通和电气交接试验。
（5）试通电，负电荷运行，最后交工验收。

1.2高低压电气设备、低压电气装置、布线系统安装的施工技术

（1）高低压电气设备安装。电气设备单体安装就是要把其固定在预定的位置上，关键在于中心线、标高正确，与基础结合牢靠、选用的紧固件齐全，垂直度、水平度要符合规范或产品说明书的规定。
（2）照明灯及其开关插座的安装。照明灯及其开关、插座的定位要与建筑装饰工程协调配合，有点要在平面上与其他建筑设备元件一起放样定位，其安装时是在建筑物装饰装修工程基本结束，且不再发生湿法作业，电气工程的布线已经到位时。
（3）动控制用电气元件安装。其安装时机是在机械设备和建筑设备安装就位后，作为设备的一个部件组装在设备上，也有在配合其他专业工程中作为一个组成部分。
2 建筑机电安装施工前期要注意的问题
2.1若小区的开发建设是分期交付使用时，应考虑供电、供水、消防、智能化等各专业管线系统相应地按分期交付验收来设计。
2.2应尽快进行供电、供水、市政道路排水的询价招标工作，因为这些工程内容对其他中间及竣工验收工作都会造成较大的影响，并由于相关政府部门工作的特殊性，存在不可预控的因素太多。
2.3要注意协调好规划设计、建筑设计、结构设计、市政设计、专业管线设计、供电用房设计及其他专业设备(如净水设备)配套设施设计，保证一致性和及时性。
2.4户门及防火门必须及时采购并安装门框，以便外墙和楼梯问部位的涂料或饰面砖收口，同时也可以保证电梯机房设备安装后的防盗安全及电梯的质监验收。

2.5应尽早选定沽具型号，以确定给排水管道口的预留位置。

2.6要确定卫生间排气扇的预留洞口是设置在墙上还是窗户上。如果设计要求设置在墙上，则要注意预留洞口的位置是否合理及是否有相应尺寸的排气扇。
2.7厨房是否需要预埋热水管道以及卫生间用哪种热水器(电热水器、煤气强排式热水器、煤气平衡式热水器)，以确定是否需要预留热水器插座及确定预留多大负荷。
2.8应尽早确定交楼标准间的装修(包括橱柜设计和智能化等专业设计，以便与原建筑设计协调统

一、避免影响施工进度。

2.9当房间布局重新修改时(如改为招待所等)，应注意水电管线、开关插座及空调预留孔位置要相应地调整。

3 施工图设计应注意的问题

3.1小区内的变电房、分线箱、抄表箱(水表、电表、煤气表)和邮箱位置的设置是否合理美观，是否会阻碍建筑物首层住户的视野。

3.2设备用房位置的设计(特别是会所)要考虑日后运营期间是否便于设备的维修和更换。

3.3当结构或者建筑图纸出现变更的时候，应同时知会机电相关专业的人员进行跟进，有修改的同时出修改图。
3.4房内的水电位置是否足够及合理。卫生间是否留有镜前灯电线开关及电吹风／防漏插座、厨房是否留有消毒碗柜及微波炉插座、是否留有煤气漏气检测装置的插座等，并须通过样板间来最终确定。