工程造价咨询单位对项目过程造价控制

【摘要】随着社会主义市场经济体制的不断健全和完善，工程造价咨询行业在工程建设中的重要地位逐渐凸现出来，作为新兴的市场经济事物，工程造价咨询单位要做好项目的可行性研究、设计、招标及施工、竣工等各个阶段的造价控制工作，为建设行业的发展做贡献。
【关键词】工程造价咨询单位；造价控制；必然性；各阶段造价控制
【 abstract 】 with the system of sociali market economy constantly improve and perfect the construction cost consultation industry in the engineering construction is the important position gradually become prominent, as emerging market economy things, consultation of project cost unit to do well the project feasibility study, design, and construction, such as bidding completed all stages of the cost control, for the developme

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nt of the construction industry contribution.
【 key words 】 construction cost consultation unit; Cost control; Necessity; and Each phase of the cost control

1、前言
作为相似度检测咨询怎么写作性质的行业，工程造价咨询业在我国取得了一定的发展，工程造价咨询业在项目工程中提供的造价控制怎么写作，逐渐得到了施工单位的重视。就目前的实际情况来看，人们对造价控制的定位多集中在工程预结算工作上，即事后控制，这种片面的理解，导致工程造价控制缺乏系统的、全面的定位，对工程项目的造价也难以做到动态的、深入项目全过程的控制。对工程造价咨询单位来言，对项目工程的造价控制通常以事后结算为重点，对项目的竣工结算情况进行审核，而对于工程项目其他阶段的造价控制就显得不到位。
随着我国市场投资主体多元化趋势的加强，投资的主要来源已不仅仅局限于国有资本投资，私人投资和国外投资也将取得更大的发展，要求我们必须认清和国际工程造价管理方面存在的差距。新形势下，工程造价咨询单位要积极转变工作方式和职能，增加咨询怎么写作范围，不仅仅只停留在做好传统的事后控制，还要对事前和事中控制投入更多的精力，将造价控制贯穿到项目工程的全过程。

2、工程造价咨询单位对项目全过程造价控制的必然性

工程造价咨询单位参与项目造价控制，是受市场的客观因素影响的，有一定的必然性，主要影响因素有三点：（1）在社会主义市场经济尚不完善的阶段，通常是以政府为主导对工程造价进行管理，随着社会主义市场经济体制不断深入完善，新的发展形势客观要求政府转变角色定位，只要职能以政策指导和宏观调控为主。而工程的造价控制工作主要由项目投资和建设单位进行管理，依照市场发展需求成立的独立的相似度检测机构—工程造价咨询单位恰恰满足了项目单位这方面的需求，为工程造价提供相应的咨询怎么写作。（2）随着全球经济一体化形势的发展，社会生产分工越来越细。企业更注重在对自身资源进行有效的合理利用，在这种发展理念的指导作用下，项目单位为充分利用好有限资源，避免项目进展中华对资源造成浪费，需要在工程过程中进行造价控制，因此，对工程造价咨询怎么写作的需求越来越多。（3）作为现代企业管理走向成熟的标志之一，工程管理制度如项目法人责任制、项目招投标制等不断完善，出现了一批新型的工程业务：工程可行性研究、工程索赔等，对投资项目的管理工作提出了更高的要求，迫切需要具备造价管理、工程计价和计量、熟悉经济法律法规等专业素质的人员参与项目管理。快速发展的造价咨询机构和专业的造价工程师队伍，为配合项目单位进行造价管理控制提供了人员保障。

3、在项目开展的各阶段进行造价控制

工程造价咨询单位对工程项目全过程进行造价控制，通常指的是工程造价咨询单位参与项目的可行性研究阶段、设计阶段、招标及施工阶段、竣工阶段的造价控制工作。

3.1项目可行性研究阶段的造价控制

在这个阶段，要深入研究拟建项目涉及的社会、技术、经济等方面的要素，仔细分析拟采取的建设和技术方案所需的技术及经济投入，科学评估、预测项目完成后产生的经济效益，对项目建设的适用性、合理性、必要性进行全方面的论证和考评，最后得出项目是否适宜投资建设的结论。投资估算是项目可行性报告重要的组成要素。指的是在依照现存资料和技术的基础上，对项目建设的投资数额进行估计。投资估算务求科学合理，一旦投资估算被批准，整个项目将以此为工程造价最高额。
不少有实力的设计单位设立了工程造价咨询单位，自行完成投资估算的编制工作。不具备这种实力的设计单位，就要考虑委托社会上合法的工程造价咨询单位编制投资估算。事实上，工程造价咨询单位较少参与投资估算，对整个项目的决策来说，投资估算起着至关重要的作用。在项目可行性研究阶段，工程造价咨询单位要接受设计单位委托，参与该阶段的投资估算编制和审查的相关工作，尽早参与到项目的造价管理工作中来，对投资估算的指标进行积累，建立有关工程造价的信息系统，并对信息及时进行完善和修订。

3.2项目设计阶段的造价控制

这个阶段的设计经费一般占总项目经费额的1%以下，但是对整个工程造价的影响是极大的，其重要性往往会被建设单位忽视。工程造价咨询单位应站在项目整体的高度看问题，给予设计阶段的造价控制足够的重视。依照工程的设计说明和图稿，根据不同的建设项目，分项分步进行概算，根据概算结果和施工的程序，对资金支出制订初步估算，确保有限的资金利用最大化。对设计进行仔细反复的研究，对建设中采用的材料进行成本分析，及时向设计人员提出针对性建议，帮助设计人员在资金利用范围内保证设计方案的科学性。

3. 3项目招、投标阶段的造价控制

招投标制度的顺利推行标志着我国建筑行业走向了规范化操作的道路。也是在政府的有序的管理下，我国建筑市场和国际接轨的重要变革。建设工程的招投标制度可以是优质的承包单位脱颖而出，一定程度上可以促使降低工程造价成本，对行为起到规范作用。促使整个工程的投资更加合理、规范。
在这个阶段，工程造价咨询单位要帮助业主做好以下工作：一，编制招标公告书、资格预审文件、招标文件，明确评标和定标的方法、原则，仔细研究、分析投标报价中的单项报价，为业主选择最佳承包组织提供参考，协助业主签订工程合同；二，对工程标底和工程量清单进行编制，做好工程标底的审定工作，为最终确定承包商的合同价款提供参考依据。

3.4．施工阶段的造价控制

施工阶段的造价控制工作时造价控制最重要的阶段。造价咨询单位会委命注册造价工程师等高水平的专业人员为项目负责人，并对项目实行负责制，同时建立二级审核制度。由业主、工程造价咨询单位、监理单位严格把关，严控工程出现变更情况，降低变更产生的费用等。对工程额的支付要做到精细计量，避免工程款浪费。涉及的具体工作有：（1）以工程造价控制总目标为基准，制定出造价控制细则。（2）参与有关造价控制的商讨会议，提出合理意见。（3）根据项目进度情况，制定项目用款计划，对各进度阶段所用材料进行量化。（4）审核施工方上交的月完成量报告，对当月付款情况提出意见或建议。（5）对因现场签证、设计变更等产生的费用进行审核，及时对造价控制的目标作出调整，全面掌握造价控制的动态情况，将相关的分析报告提供给项目业主。（6）联合监理单位、项目业主等单位定期到施工现场对工程量进行核定。（7）遇到承、发包双方进行工程索赔的情况时，积极给予项目业主意见或帮助。（8）及时对各阶段的施工结算情况进行核定，将结算报告和各项费用使用信息汇总后，交给项目业主进行归档[3]。

3.5竣工、结算阶段的造价控制

由于工程造价咨询单位在项目开展之初就参与了项目造价控制工作，工程竣工、结算阶段的工作就容易多了。工程造价咨询单位在这个阶段的工作只要有：对竣工图纸进行审核；统计项目变更联系单并对造价进行计算；对项目合同规定可以调整的其他事项进行审核；对承包方提供的工程竣工结算书进行审核；在多方对账之后，程造价咨询单位要出具项目结算总体审核报告。
结语
工程造价控制是一个动态的、综合系统性工程。涉及项目进展的各个阶段。工程造价咨询怎么写作单位在参与查重控制的过程中，要明确自身的责任，全力配合项目业主完成好工作，为实现有效控制工程造价的目标做出本行业应做的贡献。
【参考文献】
王利英.工程造价咨询机构如何参与建设项目的全过程造价管理[J].China's Foreign Trade,2011(18):103
曹慕蓉.造价咨询单位在建设项目全过程造价咨询怎么写作中的作用[J].中国招标，2011（21）： 38-40