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员工宿舍楼墙体裂缝防治

收藏本文 2024-01-03 点赞:12915 浏览:56814 作者:网友投稿原创标记本站原创

摘 要:根据裂缝表现形式的不同,墙体裂缝大致分为斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、女儿墙裂缝、混合裂缝等形式;根据裂缝形成原因的不同,裂缝可分为温度性裂缝、冻胀性裂缝、沉降性裂缝、干缩性裂缝、人为因素形成的裂缝。
关键词:墙体裂缝;通病;原因;防治;处理

1、工程概况

南京基地员工宿舍楼为剪力墙结构,地下一层,地上十八层,建筑高度50.4m,填充墙外墙采用页岩多孔砖、内墙采用加气混凝土砌块。

2、墙体裂缝种类

2.1根据裂缝表现形式和部位的不同分类

墙体裂缝大致分为斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、女儿墙裂缝、混合裂缝等形式。

2.2根据裂缝形成原因的不同分类

墙体裂缝可分为温度性裂缝、冻胀性裂缝、沉降性裂缝、干缩性裂缝、人为因素形成的裂缝。

3、墙体裂缝的形成原因

3.1温差应力引起的墙体裂缝

温度裂缝是最常见的一种墙体裂缝。材料均有热胀冷缩性质,房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形。当温差变化过大而房屋对温差产生的内应力缺乏有效抗力时,在房屋的顶层常发生斜向裂缝和水平裂缝。
3.1.1斜向裂缝多发生于顶层纵墙两端,其宽度一般中间大、两端小,当外纵墙两端有门窗时,裂缝沿窗口对角方向展开。
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1.2水平裂缝多发生于顶层圈梁下,纵墙、横墙均可发生,房屋两端较严重。

3.2地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀引起的墙体裂缝
当冬季外部环境温度降到0℃以下时,地表水开始结冰;而当地基土上层温度降到0℃以下时,冻胀性土中的水就开始结冰,地基土下部土中的水分在毛细管的作用下,不断涌至上部土壤,上部土不断结冻形成冰晶体而冻胀隆起。由于地下水位的高低不同,结冰的厚度也不同,随着气温的降低,地基隆起的程度也会变大。通常情况下,地下水位越高,气温越低,隆起的程度越高。冻胀应力很大,可高达2×106MPa,建筑物很难抵抗如此大的应力,所以建筑物的某一部位就会被顶起。由于地基的含水量不同,基础各部位环境不同,所出现冻胀的程度也不一样,就好像地基的不均匀沉降引起的墙体裂缝。屋面排水不利、渗漏,女儿墙压顶开裂出现渗漏等也同样引起墙体冻胀裂缝。

3.3地基沉降不均匀引起的裂缝

当地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位在竖直方向和水平方向必然发生相对位移,在墙体中就产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗剪强度和抗拉强度时,墙体就会产生裂缝,且这些裂缝会随着地基的不均匀沉降的增大而增大,一般成斜向裂缝,裂缝的方向一般向着凹陷处。这种裂缝一般出现在建筑物下部,由下往上发展,呈“八”字或倒“八”字、水平及竖缝等。当长条形的建筑物中部沉降过大,则在房屋两端由下往上形成正“八”字型裂缝,且首先在窗对角形成;反之,当两端沉降过大,则形成的两端由下往上的倒“八”字型裂缝,也最先在窗对角形成,还可在底层中部窗台处形成由上至下竖缝;当某一端沉降过大时,则在某端形成沉降端高的斜裂缝;当纵横墙交点处沉降过大,则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝,有时还有沿窗台下角的水平缝;当外纵墙是凹凸设计时,由于一侧的不均匀沉降,还可导致在此处产生水平推力而组成力偶,从而导致此交接处的竖缝。

3.4 干缩裂缝

烧结粘土砖,包括其它材料的烧结砖,其干缩变形很小,且变形完成比较快。只要不使用新烧制出窑的砖,一般不用考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀,而且这种湿胀是不可逆的变形。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体,随着含水量的降低,材料会产生较大的干缩变形。如加气混凝土砌块的干缩率为0.3~0.45mm/m,它相当于25~40℃的温度变形,可见干缩变形对墙体的影响很大,轻骨料砌体的干缩变形更大。

3.5人为因素产生的裂缝

当施工质量或材料质量低劣时,墙体裂缝呈不规则状,且分布不均匀。

4、裂缝的预防措施

4.1在勘察设计阶段就应该引起对墙体裂缝的重视

1.加强地基勘察和地基土层分析。验槽时应钎探,以探明局部软弱土层。对照地勘报告,辨别土层成分,防止因未作土样分析而将某些特性土,如膨胀土、湿陷性黄土当作一般土处理。对发现的软弱土部分,应处理后,方可进行基础施工。
2.房屋不宜设计过长或型体复杂,否则易产生不均匀沉降或温度裂缝。当房屋设计过长或形体复杂时可以加设沉降缝或温度变形缝

3.要充分考虑相邻建筑物的影响并采取措施,消除因地基产生附加荷载而产生附加沉降。

4.设计时进行荷载不利组合,使用荷载分布与设计值尽量相符。

5.对砌体强度进行合理设计。

6.对圈梁截面和强度进行合理设计,且洞口过梁搭接长度不小于250mm。

7.大梁搁置在砌体上,砌体局部承压面不足或偏小,发生开裂。

8.因大梁刚

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度偏小而产生挠度,嵌固在墙内的梁端发生位移造成墙体开裂。
9.合理设置构造柱、圈梁及拉结筋。

4.2施工过程中的预防措施

1.蒸压砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可用于砌筑。

2.严格控制砌块的含水率和融水深度。墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨措施。

3.混凝土梁、板、柱、墙与后砌墙交界处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网或玻纤布与不同基体的搭接宽度每边不小于300㎜。
4.在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时,应先用切割锯沿边线切开,后将槽内砌块剔除,应轻凿,保持砌块完整,如有松动或损坏,应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层至少15mm,并用M10水泥砂浆抹实,外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。
5.填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m,且每日砌筑高度不宜大于2.8m;砂浆应严格控制砂子的含泥量,灰缝砂浆应饱满密实,避免出现透明缝和瞎眼缝,灰缝厚度严格按照砌筑标准执行,保证砌体强度,嵌缝应嵌成凹缝,严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。
6.填充墙砌筑接近梁板底时,应留一定空间(30mm-50mm),至少间隔7d后,待墙体稳定后再将其补砌挤紧或使用补偿收缩性细石混凝土填实,防止梁板底部产生裂缝。
7.填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2Ф6,拉结筋间距不大于500mm(根据砌块模数确定间距),补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处,补砌应与原墙接槎处顶实,并外挂钢丝网片,两边压墙不小于300mm。
8.消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁,应在其线管穿越的位置预留孔槽,不得事后剔凿,其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。
9.屋面加设保温层可以有效减小屋盖与墙体的温差,保温层必须具有足够的厚度,且应设隔气层、保护层、透气孔等。
10.当房屋形体较长、体型较复杂时,应合理设置温度变形缝。
11.当纵墙两端开间内设有较大洞口,可以在洞口两侧设置混凝土构造柱,与上、下圈梁拉结,既可以加强该开间的刚度,又可以在裂缝发生时阻止裂缝发展。
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2.提高顶层砌体强度,以加强墙体抵抗温度应力的能力。

13.合理安排屋面施工时间及施工工序,施工时尽量避开高温或寒冷季节,加强屋面养护,必要时设置温度后浇带,解决混凝土施工中的内部温度应力影响。
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4.预制过梁遇构造柱,当搭接长度不足250毫米时,应改为现浇,锚固在构造柱内。

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5.对沉降缝、伸缩缝等,一定要将缝内杂物剔除干净,使缝能正常发挥作用。

16.严格按规范施工。砌体应上、下错缝,内外搭接,水平灰缝及竖向灰缝应饱满。严禁以铺浆代替灌缝,转角和交换处应同时砌筑,半砖及配块使用率不得超过5%。

5、裂缝的处理方案

1.沿裂缝方向每边过裂缝各10mm画线,然后顺线用匀石机切割出20*20mm深的槽,清理干净,并用水湿润,再用水泥砂浆将裂缝填实。

2. 基层清理:槽内要用水冲洗干净,松散物清净。

3. 堵塞抗裂砂浆:用抹子将干硬性抗裂砂浆分遍堵塞进槽内,要求堵塞密实,待两天以后观察表面无开裂为合格。
4.面层加强处理:沿裂缝方向用乳胶粘贴200mm宽的防裂布,第一层贴完后隔天粘贴第二层。第二层布条400mm宽,粘完等干燥后,即可进行面层恢复处理。
砌体裂缝是建筑物的一种通病,必须从设计和施工等多方面认真对待,才能有效地预防砌体结构开裂,为使用者提供一个安全舒适的生活、工作场所。
参考文献:
建筑结构可靠度设计统一标准(GB 50068—2001). 北京:中国建筑工业出版社,2001.
混凝土结构设计规范(GB 50010—2002). 北京:中国建筑工业出版社,2002.
[3]建筑结构荷载规范(GB 50009—2001) . 北京:中国建筑工业出版社,2001.
[4]建筑抗震设计规范(GB 50011—2001). 北京:中国建筑工业出版社,2001.
[5]苏G02-2004建筑物抗震构造详图.江苏:江苏省工程建设标准设计站,2004.
注:文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。

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