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摘要：墙体产生各种形式的裂缝，影响观感和使用，甚至导致房屋整体结构出现安全问题。根据墙体裂缝出现的形式，时间等因素，墙体裂缝可分为地基不均匀沉降引发的裂缝、温度变形引发的裂缝、特殊砌块引发的裂缝、其它裂缝等几个大类。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。
关键词：砖混墙体裂缝：形成原因；防治
2095-2104（2012）
本人在青海省一家房地产开发公司下属的建筑企业工作期间，发现对于砖混结构的住宅建筑，由于施工和材料等方面的原因，常使墙体产生各种形式的裂缝，影响观感和使用，甚至导致房屋整体结构出现安全问题。
根据墙体裂缝出现的形式，时间等因素，墙体裂缝可分为地基不均匀沉降引发的裂缝、温度变形引发的裂缝、特殊砌块引发的裂缝、其它裂缝等几个大类。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。现就我根据这几年接触的工程所发生的问题谈谈西宁地区常见砖混结构住宅建筑砖砌体裂缝处理的体会。
1地基不均匀沉降引起的裂缝
1.1西宁属于黄土高原和青藏高原的交接处，本人所施工工程多在城南新区，存在大量的湿陷性黄土地区，所以湿陷性黄土地区建筑的下部纵墙上常会出现八字形裂缝和单方向裂缝，下部缝宽较大，向上逐渐缩小，在房屋建成不久就会出现，它的数量和宽度随时间而发展。这是一种沉降裂缝，主要是由于地基承载力、地基基层的差异使建筑物沉降不均匀引起的，当差异沉降积累到一定的数值时，砖砌体因承受较大的剪切力而开裂。预防的措施是，因根据地质情况在适当部位设置沉降缝。处理的方法是，做好地基处理工作，在沉降稳定后，先用水泥浆灌缝，再粉刷高标号水泥砂浆或墙面敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。
1.2窗间墙上常会出现水平裂缝。一般窗间墙的上、下对角处成对出现，这是一种沉降裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。主要是在不均匀沉降过程中，建筑物沉降单元上部受到阻力作用，使窗间墙承受较大的水平剪力，产生上、下部位的水平裂缝。治理的方法是，先用水泥浆灌缝，再粉刷高标号水泥砂浆
2温度变形引发的裂缝
2.1这类裂缝较典型和普遍的是建筑物(特别是那些纵向较长的)顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端1～2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。又加上房屋两端为“自由端”，水平约束力小，上部砌体垂直压力较小，如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时，致使下部砌体出现正“八”字缝，当冷缩时，就出现倒“八”字缝，一胀一缩则易出现“x”字缝。其防治的主要方法：一是减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；二是增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，砌体加筋，加设构造柱；三是提高抹灰的抗裂能力(对于不影响结构安全的缝)。
2.2温差裂缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝，包角水平缝，沿窗上下角水平缝，女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外纵墙的横墙上的内高外低斜裂缝等等。对于出现这类斜裂缝一般为：上几层多于下几层，轻微者仅在靠外墙端约0.5～1.0m位置上，有1～2条缝而已，严重者可达横墙1/3跨度及各层都有，尤其是那种层层设混凝土梁(如圈梁)和纵横墙交角设混凝土柱(如构造柱)的房屋，其产生裂缝的机理可以认为是：由于外墙柱及横墙 (包括填充墙)上下梁均为混凝土结构，其线膨胀系数大于砖砌体近一倍，再加上温差效应，受热胀时，柱向上伸长(下有地基约束)，梁向外墙伸长(内约束大于外端)，于是在横墙端部 产生竖、横向拉应力合力为主拉应力，约45°，当主拉应力超过砌体抵抗强度时，裂缝就出现了。与此同理出现的尚有如窗角“八”字缝以及沿窗上下脚的水平缝等。防治这类裂缝的有效措施是加设混凝土窗台板，它不仅可以防裂缝，还可有效地解决铝合金等窗框安装配合问题，防止窗周渗漏水。
2.3墙面上常会出现一段沿水平灰缝和一段沿竖向灰缝产生的竖向灰缝，或贯穿砌体的斜裂缝相结合的出现的裂缝。这些裂缝是砖砌体的温度和干缩变形产生的约束应力造成的。预防的措施是，提高砌体的砂浆标号，严格控制集中使用碎砖填充，以提高墙体的抗裂性能。这种温度裂缝，一般可不做处理，较严重的可先用水泥砂浆补缝，再重新粉刷面层。
3特殊砌块引发的裂缝
如混凝土空心砌块、粉煤灰蒸压砖等砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用西宁地区粉煤灰蒸压砖，由于其本
4其它裂缝
4.1梁端底部局部墙体上常会出现竖向或稍倾斜的裂缝，这些裂缝多为结构裂缝，是由于梁端下砌体局部承压不足引起的。另一方面，梁与砌体的变形差异也将导致或加剧开裂。预防的措施是，在梁下设置梁垫，对宽度较小的窗间墙，施工中因避免留脚手眼。治理的方法是加扶壁柱加固。
4.2现在建筑物构造柱多为包芯柱，在施工过程中，由于构造柱浇筑振捣不规范，使墙体开裂，这种现象多为施工人员责任心的问题，可在以后施工中避免。处理的方法是，出现后立即拆除开裂墙体，重新砌筑。
4.3这种裂缝还包括：混凝土构件变形导致的砌体裂缝，如当挑梁上墙、梁相继同步施工致使挠度过大，其上砌体产生内低外高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等；砌体构造要求不良如施工洞留置和拉结筋放置不当造成的洞边缝；施工质量差造成的缝，如砌体通缝，灰缝砂浆不饱满，含水率掌握不当，脚手眼设置不当，组砌不当等。这些裂缝形态各异，必须对症防治。
5结束语：
通过对砖混建筑物常见裂缝的分析和几年来的工作实践证明，砖混结构的墙体裂缝虽然不可避免，但只要设计合理，确保施工方法得当，建筑物的裂缝可以得到控制。所有问题只要在实施过程中加以控制，出现质量问题的因素就会降低，就可以从根本上得到控制。
参考文献：
1《建筑工程施工手册》第十三章砌体工程
2《建筑工程质量通病的防治》第一章、第十二章第四条
3《砌体工程施工质量验收规范》第五条
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。
关键词：砖混墙体裂缝：形成原因；防治
2095-2104（2012）
本人在青海省一家房地产开发公司下属的建筑企业工作期间，发现对于砖混结构的住宅建筑，由于施工和材料等方面的原因，常使墙体产生各种形式的裂缝，影响观感和使用，甚至导致房屋整体结构出现安全问题。
根据墙体裂缝出现的形式，时间等因素，墙体裂缝可分为地基不均匀沉降引发的裂缝、温度变形引发的裂缝、特殊砌块引发的裂缝、其它裂缝等几个大类。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。现就我根据这几年接触的工程所发生的问题谈谈西宁地区常见砖混结构住宅建筑砖砌体裂缝处理的体会。
1地基不均匀沉降引起的裂缝
1.1西宁属于黄土高原和青藏高原的交接处，本人所施工工程多在城南新区，存在大量的湿陷性黄土地区，所以湿陷性黄土地区建筑的下部纵墙上常会出现八字形裂缝和单方向裂缝，下部缝宽较大，向上逐渐缩小，在房屋建成不久就会出现，它的数量和宽度随时间而发展。这是一种沉降裂缝，主要是由于地基承载力、地基基层的差异使建筑物沉降不均匀引起的，当差异沉降积累到一定的数值时，砖砌体因承受较大的剪切力而开裂。预防的措施是，因根据地质情况在适当部位设置沉降缝。处理的方法是，做好地基处理工作，在沉降稳定后，先用水泥浆灌缝，再粉刷高标号水泥砂浆或墙面敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。
1.2窗间墙上常会出现水平裂缝。一般窗间墙的上、下对角处成对出现，这是一种沉降裂缝，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。主要是在不均匀沉降过程中，建筑物沉降单元上部受到阻力作用，使窗间墙承受较大的水平剪力，产生上、下部位的水平裂缝。治理的方法是，先用水泥浆灌缝，再粉刷高标号水泥砂浆
2温度变形引发的裂缝
2.1这类裂缝较典型和普遍的是建筑物(特别是那些纵向较长的)顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形态呈“八”字或“X”型，且显对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端1～2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋，更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。又加上房屋两端为“自由端”，水平约束力小，上部砌体垂直压力较小，如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时，致使下部砌体出现正“八”字缝，当冷缩时，就出现倒“八”字缝，一胀一缩则易出现“x”字缝。其防治的主要方法：一是减缓消除热胀冷缩动力源，如设隔热层、变形缝；二是增强相关砌体抗力，如提高砂浆强度，提高饱满度，砌体加筋，加设构造柱；三是提高抹灰的抗裂能力(对于不影响结构安全的缝)。
2.2温差裂缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝，包角水平缝，沿窗上下角水平缝，女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外纵墙的横墙上的内高外低斜裂缝等等。对于出现这类斜裂缝一般为：上几层多于下几层，轻微者仅在靠外墙端约0.5～1.0m位置上，有1～2条缝而已，严重者可达横墙1/3跨度及各层都有，尤其是那种层层设混凝土梁(如圈梁)和纵横墙交角设混凝土柱(如构造柱)的房屋，其产生裂缝的机理可以认为是：由于外墙柱及横墙 (包括填充墙)上下梁均为混凝土结构，其线膨胀系数大于砖砌体近一倍，再加上温差效应，受热胀时，柱向上伸长(下有地基约束)，梁向外墙伸长(内约束大于外端)，于是在横墙端部 产生竖、横向拉应力合力为主拉应力，约45°，当主拉应力超过砌体抵抗强度时，裂缝就出现了。与此同理出现的尚有如窗角“八”字缝以及沿窗上下脚的水平缝等。防治这类裂缝的有效措施是加设混凝土窗台板，它不仅可以防裂缝，还可有效地解决铝合金等窗框安装配合问题，防止窗周渗漏水。
2.3墙面上常会出现一段沿水平灰缝和一段沿竖向灰缝产生的竖向灰缝，或贯穿砌体的斜裂缝相结合的出现的裂缝。这些裂缝是砖砌体的温度和干缩变形产生的约束应力造成的。预防的措施是，提高砌体的砂浆标号，严格控制集中使用碎砖填充，以提高墙体的抗裂性能。这种温度裂缝，一般可不做处理，较严重的可先用水泥砂浆补缝，再重新粉刷面层。
3特殊砌块引发的裂缝
如混凝土空心砌块、粉煤灰蒸压砖等砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。后者一般使用西宁地区粉煤灰蒸压砖，由于其本
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身对温差敏感、表面光滑等特殊性，虽然外观、尺寸指标均较好，但在实际使用中对严格的蒸压砖砌体施工规程不熟悉，缺少使用经验，导致除存在粘土砖常见裂缝外，还常见在较长墙段中及外墙窗台下的竖斜裂缝。其原因可以认为：①刚出厂的蒸压砖稳定性差。蒸压砖主要由粉煤灰和石灰组成，蒸压养护后，一般不到一周即已出厂，但根据生产经验，蒸压砖在出厂的一月内其释放的热量较大，存在着反复的化学反应过程，而且实际上一时难以完全反应，因此，体积极不稳定。 ②对含水率有苛刻的要求，据有关试验资料和使用经验表明，含水率控制在7%～10%之间砌体可获得较好的粘结力和抗剪强度，否则影响明显。③砖体表面太光滑，粘结性能差，特别是当含水率不当致使砌体砂浆强度低劣粘结不良后，直接地导致了在缝间抗拉剪强度低下。预防的主要方法：①确保使用前的稳定期；②严格控制含水率；③严格按西宁地区有关蒸压砖操作规程和构造要求施工，如在较长墙段中部及窗台下设统长构造筋等；④改善砖面造型 (如生产糙面蒸压砖)。如能切实落实这四类措施，在目前大力推广使用墙改材料的今天，蒸压砖还是有广泛的生产和应用潜力的。4其它裂缝
4.1梁端底部局部墙体上常会出现竖向或稍倾斜的裂缝，这些裂缝多为结构裂缝，是由于梁端下砌体局部承压不足引起的。另一方面，梁与砌体的变形差异也将导致或加剧开裂。预防的措施是，在梁下设置梁垫，对宽度较小的窗间墙，施工中因避免留脚手眼。治理的方法是加扶壁柱加固。
4.2现在建筑物构造柱多为包芯柱，在施工过程中，由于构造柱浇筑振捣不规范，使墙体开裂，这种现象多为施工人员责任心的问题，可在以后施工中避免。处理的方法是，出现后立即拆除开裂墙体，重新砌筑。
4.3这种裂缝还包括：混凝土构件变形导致的砌体裂缝，如当挑梁上墙、梁相继同步施工致使挠度过大，其上砌体产生内低外高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等；砌体构造要求不良如施工洞留置和拉结筋放置不当造成的洞边缝；施工质量差造成的缝，如砌体通缝，灰缝砂浆不饱满，含水率掌握不当，脚手眼设置不当，组砌不当等。这些裂缝形态各异，必须对症防治。
5结束语：
通过对砖混建筑物常见裂缝的分析和几年来的工作实践证明，砖混结构的墙体裂缝虽然不可避免，但只要设计合理，确保施工方法得当，建筑物的裂缝可以得到控制。所有问题只要在实施过程中加以控制，出现质量问题的因素就会降低，就可以从根本上得到控制。
参考文献：
1《建筑工程施工手册》第十三章砌体工程
2《建筑工程质量通病的防治》第一章、第十二章第四条
3《砌体工程施工质量验收规范》第五条
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。