简论新时期房屋建筑施工管理中质量管理

【摘要】房屋建筑产品是一种特殊的商品，其质量问题至关重要并且没有回旋的余地。因为房屋建筑的质量是否过关将会对人们的生命安全产生重要影响。因此，房屋建筑施工管理中的质量管理尤为重要，是房屋建筑的质量之本，也涉及到重大的安全问题。本文着重阐述了新时期房屋建筑施工管理中质量管理的不足之处，指出了做好新时期房屋建筑施工管理中质量管理的重要措施，并且也对房屋建筑安全管理质量的重要性和必要性做出了探讨。
【关键词】新时期；房屋建筑；施工管理；质量管理；措施
前言
伴随着房地产市场的不断发展，我国的房屋建筑市场正在以前所未有的速度扩大，建筑投资规模显著增加。随之而来的也有房屋建筑的质量问题，某些质量不达标的房屋建筑给人民的生命财产带来严重威胁，也对经济发展和社会进步产生较大的负面影响。房屋建筑施工管理中的质量管理应该引起相关人员和相关部门的高度重视。
做好房屋建筑施工管理中质量管理的重要性和必要性
房屋建筑工程质量是关系到很多方面的重要问题，其重要性是毋庸置疑的。房屋建筑施工管理中的质量管理是一项复杂的系统工程，关系到工程项目的整体效益，更关系到人民群众的使用安全和使用质量，还会从很大程度上对整个建筑市场的健康发展产生深远影响。但是，最近几年，由于房屋建筑市场某些不良因素的存在，房屋建筑质量问题层出不穷，严重的伤害了人民群众的生命财产，严重影响了我国建筑行业的发展潜力。某些在建或者已完成的房屋建筑工程项目都存在质量问题，主要表现在水泥地面空鼓、墙体开裂、起皮、起砂，厨房和卫生间渗水，给使用者带来不便。更为严重的是有些建筑已经出现了不均匀沉降和倒塌等严重威胁使用安全的问题。在有的地方早已出现了建筑物整体坍塌，造成人员伤亡和财产大量损失等严重后果，给房屋建筑市场的健康发展带来严重不利影响。
房屋建筑施工管理中质量管理存在的问题

3.1缺乏完善的管理和监督机制

管理机制和监督机制的缺乏是导致房屋建筑质量问题的一个重要原因。很多单位片面的追求经济效益，忽视房屋建筑质量问题，忽视客观规律违规施工。施工现场没有专业人员进行监督管理，施工完成之后的验收工作也是走马观花，并没有起到实际的监督管理作用。更为严重的是，有些工程项目监督管理机构的工作人员缺乏进行质量管理的资格，不具备工作需要的专业知识，违规上岗，没有尽到对工程进行监督管理的义务。另外，相关人员对工程的材料、相关结构配件、以及建筑施工设备等各个环节都没有起到实际监督作用。

3.2施工人员素质有待于进一步提高

施工队伍的施工质量也是关系到房屋建筑质量的重要因素，有些施工队伍缺乏相应资质。还有的施工单位对施工队伍的选择不按照标准，而是以高低作为依据，只注重施工人员的数量，而不重视队伍素质和施工质量。另外，很多建筑人员在上岗前没有经过培训，缺少对于房屋建筑安全施工重要性的认识，也缺乏基本的操作技能和自我保护常识。这就导致在施工过程中很多人员常常会出现随意施工，不遵守操作规程的现象，给房屋建筑的质量问题埋下隐患。
尤其是近几年来，农民工已经成为施工队伍的主体，成为房屋建筑的主要建造者。同时，由于这些人员没有较高的文化素质，对薪水要求较低，很多施工单位为了金钱利益大量使用这个群体，导致建筑的水准大大降低，还出现与建筑设计不相符合等情况。
做好房屋建筑施工管理中质量管理的措施

4.1加强管理和监督，建立科学的管理机制

为了更好地保证施工的安全效益，应该建立科学的管理机制，对工程做好全过程的管理和监控，以达到安全施工的目标。要有一支经验丰富和管理科学的队伍对施工生产的组织和实施、技术质量管理的实施、检查、复核和监督、物料进场、检验、试验和使用管理等【1】进行监督和检查，着力构建管理科学和监督有效的管理机制。
为了加强房屋建筑施工现场质量安全控制，我们应该对各个施工阶段的重点和难点有所掌握，明确各个施工阶段容易出现的问题，掌握其质量控制的重点。在施工现场质量管理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段【2】。事前质量控制是质量控制不可缺少的环节，是做好基础性预防工作的关键步骤，主要是在项目正式开工之前以整个项目施工现场为对象，进行全盘考虑，全面把握整个工程项目做好各项施工准备和控制。准备的基本内容包括：施工技术准备；施工物质准备；施工组织准备；现场准备【3】。各项准备工作缺一不可，以做到防患于未然。施工过程中进行的质量控制是关系施工质量安全最为直接的步骤，需要对整个工程进行全面的、科学的控制。此过程中的控制项目较多，工作内容较为繁杂，主要包括制定质量控制对策、制定施工项目方案、对施工技术进行监督等主要内容。事后质量控制发生在房屋建筑项目完成之前，主要进行的是质量控制和验收。

4.2加强施工队伍素质

要提高房屋建筑的安全质量，就要对施工队伍这一关系到建筑质量的重要主体进行培养。培养的主要内容应该包括岗位培训，向施工人员讲授遵守施工工艺和施工程序的重要性，使他们认识到安全问题的重要性，提高其认识能力。第一，提高施工队伍的安全意识和效益意识，认识到安全问题将会对建筑效益产生严重影响，不可掉以轻心。采用全面质量管理与考核的机制管理全体施工人员，强化安全意识。第二，加强专业培训，提高施工队伍的技术水准，提高其对于遵守施工程序重要性的认识，教育他们是否遵守施工程序将会对施工的质量产生严重影响。另外，所有参加施工的人员都是房屋建筑工程中不可缺少的重要主体，都应该遵守工作纪律，提高安全意识，保证房屋建筑的安全质量。

4.3加强对于施工材料的质量检验，严把准入关

　

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　我国的相关法律法规对建筑施工领域的材料准入门槛做出了明确要求，用于建筑施工的原材料、构配件、设备的质量、规格、数量【4】都应该达到一定标准，都应该符合相关指标和要求，都应该符合工程设计的规范。因此，房屋建筑的施工材料应该严格遵守规范，从原料的采购、运输、质量检查到使用的各个环节都应该做到质量保证，实现高质量的的监控和检测，保证用于施工的所有材料都符合要求【5】。
结语
房屋建筑行业是关系到人民日常生活和生命安全的重要行业，其施工管理中的质量管理重要性不言而喻。同时，质量是企业的生命线，由于安全问题和质量问题引发的事故都有可能导致企业偏离良性发展的轨道，影响企业的可持续发展潜力。我们应该提高认识，采取切实可行的措施做好新时期房屋建筑施工管理中的质量管理工作，保证房屋建筑质量，维护国家人民财产安全，增强施工企业的可持续发展能力。
【参考文献】
［1］丁序臣. 房屋建筑施工质量与安全管理探讨［J］.中国新技术新产品，2011，(03).
［2］邢普照. 刍议房屋建筑工程施工的质量安全管理措施［J］.工程管理,2010，(01).
［3］肖峰. 房屋建筑施工质量管理的探讨［J］.中小企业管理与科技,2010，(03).
［4］丁祖旭，范丽娜 . 加强房屋建筑施工质量管理的思考［J］.施工技术与质量控制，2011，（02）.
［5］朱卫东.浅谈房屋建筑施工安全与质量管理的探讨［J］.建筑与工程，2010，（19）.