本站原创摘要2-4
ABSTRACT4-10
绪言10-16
一 选题背景及作用10-11
二 探讨动态11-14
1、国内的相关探讨11-13
2、国外的相关探讨13-14
三 探讨思路及策略14-16
第一章 房地产宏观调控概论16-26
第一节 房地产宏观调控基本概念及论述基础16-19
一、房地产宏观调控的概念16-18
二、房地产宏观调控的论述基础18-19
第二节 我国房地产行业的近况浅析19-22
一、我国房地产市场进展情况的概述19-21
二、现阶段房地产市场有着的不足21-22
第三节 我国房地产宏观调控的现写作用22-23
第四节 我国房地产宏观调控的对象和目标23-26
第二章 境外房地产宏观调控措施的考察26-32
第一节 境外房地产宏观调控法律制度26-29
一、利用利率工具抑制房地产泡沫26-27
二、利用税收工具抑制房地产投机27
三、增加“小户型廉价房”供应27-28
四、利用“廉租房”和补贴保障中低收入者28-29
第二节 境外房地产宏观调控对我国的启迪29-32
一、制定和改善住房保障法规29
二、合理调整住房保障的结构29-30
三、政府应作为构建住房保障系统的主体30
四、大力进展住房金融30-32
第三章 我国房地产宏观调控的经济法浅析32-51
第一节 房地产宏观调控主体浅析32-35
第二节 房地产宏观调控受控主体浅析35-36
第三节 我国房地产宏观调控方式浅析36-48
一、金融调控政策及有着的不足36-39
二、税收调控政策浅析39-43
三、土地调控法律政策及有着的不足43-46
四、住房保障政策及有着的不足46-48
第四节 我国房地产宏观调控法律责任浅析48-51
一、宏观调控主体的法律责任48-50
二、受控主体的法律责任50-51
第四章 改善我国房地产宏观调控法律机制的倡议51-59
第一节 我国房地产宏观调控金融政策法律机制的倡议51-53
一、改善央行关于房地产宏观调控的法律责任追究机制51-52
二、推行有区别的税费和信贷政策52
三、规定信息披露义务,加强信息系统建设52-53
第二节 我国房地产宏观调控税收政策法律机制的倡议53-54
一、以法律的形式,明确税收相关内容53
二、理顺税负,简化税种,适当提升利用和占有环节的税收负担53-54
第三节 我国房地产宏观调控土地政策法律机制的倡议54-55
一、改善土地制度相关法律,明确产权54-55
二、全面落实加强土地调控的各项措施,建立土地违法问责制度55
第四节 我国房地产宏观调控保障性住房政策法律机制的倡议55-59
一、必须尽快制定我国《住宅保障法》55-56
二、明确保障性住房的申请条件、准入与退出机制56-57
三、将保障性住房纳入政府规划和年度计划57
四、建立和改善保障性住房的监督机制57-59
结语59-60
致谢60-61