本站原创摘要4-6
Abstract6-12
引言12-14
第一章 我国关于夫妻共有房屋认定的立法与实践14-27
第一节 不足的提出14-16
第二节 我国夫妻共有房屋认定之立法近况16-18
第三节 我国夫妻共有房屋的情形18-22
一、 夫妻双方明确约定共同所有18-19
二、 夫妻婚后以共同财产购写的房屋19-20
三、 当事人在婚后通过继承和其他人、机构或被赠与而得的房产20-21
四、 在当事人结婚后，以双方的共同财产为资本进行扩张的房产21-22
第四节 我国夫妻共有房屋认定实践中有争议的不足22-27
一、 婚前以个人存款购写，婚后取得产权证的房屋认定22-24
二、 一方婚前按揭贷款，婚后夫妻共同还贷房屋及增值部分的认定24-27
第二章 我国夫妻离婚时对共有房屋的分割27-38
第一节 我国夫妻共有房屋分割的原则27-30
一、 男女平等原则27-28
二、 保护子女和女方的权益原则28
三、 照顾无过错方原则28-29
四、 有利于生产生活的原则29
五、 不损害国家、集体和他人利益的原则29-30
第二节 我国夫妻共有房屋分割的策略30-32
一、 实物分割30
二、 补偿30-31
三、 价金分割31
四、 特殊情况下的房屋分割31-32
第三节 我国夫妻共有房屋分割中的不足32-38
一、 离婚妇女在共有房屋分割中的权益被弱化32-34
二、 对未成年子女利益的保护缺乏具体的法律规定34-36
三、 对于婚前按揭婚后还贷的房屋增值部分的分割的规定有着不足36-38
第三章 我国夫妻共有房屋认定和分割倡议38-55
第一节 立法倡议38-49
一、 增设夫妻共有房屋认定的专门规定38-46
二、 改善夫妻共有房屋分割的具体规定46-49
第二节 司法对策49-55
一、 法院或民政部门对离婚协议之实质性审查49-50
二、 法院对房屋价金之司法保障50-51
三、 增设分割夫妻共同房屋的参考因素51-55
第四章 结语55-57