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节能建筑经济理由

收藏本文 2023-12-19 点赞:22253 浏览:104257 作者:网友投稿原创标记本站原创

摘要:节能建筑已经成为建筑行业发展的基本要求,也是我国节能的重点。通过对节能建筑的目前状况、节能任务和节能策略等研究,分析了节能建筑对建设成本的影响,针对目前节能建筑经济效益存在的薄弱环节,提出建设性意见。
关键词:节能建筑;经济理由;成本
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1、我国节能建筑目前状况

基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的影响,全国95%以上的既有建筑未进行节能设计,属于高能耗建筑,仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%,在冬夏季节供热和空调使用高峰期,其用电量更高达42%左右。由于大气环境的破坏,近几年夏季高温季节及冬季严寒等恶劣天气不断的增加,如不转变现有建筑能耗状况,预计到2015年全国需电量将在现有基础上翻一番。资料显示,目前我国每年新增建筑面积均在6亿平方米左右,如果按照新建建筑全面实施节能65%的标准,建筑总量25%的既有建筑实现节能50%的目标计算,到2015年末,每年就可节约电量近420亿度。

2、节能建筑的当务之急

2.1 制定基本政策,夯实节能建筑基础 

要加大国家建筑节能的相关法律法规建设,制定详细的实施细则和评价标准,加大行政执法力度,为建筑节能打造良好的市场环境。为全面掌握我国建筑能耗实际状况,做好建筑能耗统计、监测、考核工作,住房和城乡建设部组织起草了《建筑能耗和节能信息统计体系实施方案》、《建筑节能监测体系实施方案》、《建筑节能考核体系实施方案》,修订了《民用建筑能耗和节能信息统计报表制度》。这些举措为建筑节能工作在我国的全面展开和高效发展打下了坚实的基础。

2.2 研究激励政策,助推建筑节能发展 

节能建筑归根到底还是要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对,如减少土地出让金收益、加大科研投入、减少营业税等;强制实行供热体制改革,使居住及公共建筑集中采暖按热表计量收费方式在各大中城市普遍推行,在小城市试点;鼓励采用蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术,空调系统采用风机水泵变频调速技术;加快节能门窗、新型墙体材料,太阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用。

2.3 加强科技创新,推动建筑节能产业提速 

建筑技术和建筑产品的发展都与建筑节能的发展密不可分。在建筑节能产业方面,不仅要围绕建筑围护系统以及空调、照明等设备系统开展节能,还应大力推进科技创新,应以可再生能源开发利用技术领域为重点,加强太阳能、风能、地热等可再生能源利用系统在建筑领域的应用研究与推广,开展具有自主知识产权的科技创新,实现建筑的可持续发展。

3、节能建筑与节能经济

(1)节能建筑组成。
建筑能耗有诸多因素影响。除室外热环境质量、室内空气质量和气候环境、建筑功能、规划布局等外部因素以外,主要是建筑本身的因素。一是结构能耗,如围护结构传热系数、建筑体形系数、窗墙比等限值,其中建筑的保温隔热和气密性是影响建筑能耗的主要内在因素。围护结构的传热热损失约占70%-80%;门窗缝隙空气渗透的热损失约占20%-30%。在传热热损失中,外墙约占25%,窗户约占24%,楼梯间隔墙约占11%,屋面约占9%,阳台门下部约占3%,户门约占3%,地面约占2%。窗户的传热热损失与空气渗透热的损失相加,约占全部热损失的47%。因此,加强围护结构的保温,特别是加强窗户包括阳台门的保温性和气密性,是减少结构能耗的重要环节。二是使用能耗,主要是冬季供热和夏季空调制冷,占整个建筑能耗的55%以上,说明采用高效率的供热、空调设备是实现建筑节能的另一重要环节。
(2)经济性分析。
针对建筑的地理位置、当地经济条件和传统意识等情况选用经济实用的建筑节能策略和途径是实现建筑节能的关键;同时,在满足住户同等需要或达到相同目的的条件下,尽可能降低能耗,达到提高建筑舒适性和节省能源的双重目标。本人根据自身经历的工程项目,对某地区建筑采暖和空调耗能为例做建筑节能的经济效益分析如下。
夏热冬冷地区的建筑物的空调年耗电量EC为:
EC=ECC+EH
式中: ECC为空调年耗电量,KW·h/m2;
EH为采暖年耗电量,KW·h/m2;
节能率α的计算:
α=(△EC/ EC)X100%
根据中华人民共和国夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2010要求取节能率α不低于50%;
节能投资,节能将增加建筑工程的造价,节能投资I的计算:
I=I2-I1
式中:I为节能投资,元/m2;
I2为节能建筑工程造价,元/m2;
I1为非节能建筑工程造价,元/m2。
投资回收期,也称投资返本期,是以逐年收益去偿还原始投资,计算出需要偿还的年限。考虑到资金的时间价值,动态投资回收期可按下式进行计算:
n=log{A/(A-Ii)}/log(1+i)
式中:n为动态投资回收期,α;
A为节能收益,元/a;
I为节能投资,元;
i为节能投资年利率,%;
以居住建筑为例,从某地区的住宅建设情况来看,居住建筑单方工程造价约为1200元/m2,普通居住建筑单方工程造价约为1140元/m2,故节能投资I=1200-1140=60元,平均电价取0.6元/kWh,取总能耗EC=30.9 KW·h/m2。
则节能收益A=EC×50%×0.6=9.27元。
节能投资年利率根据目前银行的贷款利息6.72%(五年以上),则投资回收期n=log{9.27/(9.27-60×0.0672)}/log(1+0.0672)=8.75,n取8,即在投入使用后8年基本回收采取节能措施所增加的全部成本。
可见建筑节能的回收期与建筑物全寿命周期50年相比,其经济效益产出是非常明显的。
(3)节能建筑的经济理由论文资料由论文网www.udooo.com提供,转载请保留地址.寿命周期成本
建筑物的寿命周期成本中建设成本与使用成本的构成比例与其节能水平有直接关系。一般来说,当节能建筑的节能水平提高时,该建筑的使用成本会随之降低,但建设成本会随之增高;反之,当节能建筑的节能水平降低时,该建筑的使用成本会随之升高,但建设成本会随之降低。
节能建筑的建筑费用在节能建筑的建设成本中占较大比例。为了达到节能目标,在建造节能建筑时,总是会使用节能技术、节能材料与节能设备等。这些节能技术、节能材料与节能设备的在通常情况下要比非节能的技术与产品的高出许多而使得节能建筑的建筑费用会比普通非节能建筑高出很多。节能建筑的能耗费用是在节能建筑的使用成本中占较大比例的一项费用。所谓能耗费用主要指节能建筑在寿命周期内所消耗的能量的费用,一般包括制冷、取暖和照明等所需的费用。与普通非节能建筑相比,由于节能技术和节能产品的采用,节能建筑的能量消耗要低得多。因此节能建筑的使用成本比普通非节能建筑低出很多。

4、节能建筑的经济效益

节能建筑由于使用了节能材料,往往会增加初期投资,使建设费用增加。但从能量效率方面分析,节能建筑有着非常可观的效益,并能在一定的年限内回收节能投资费。而且,在节能收益和节能投资平衡后,节能建筑就进入了纯收益期,在使用周期内可节约大量费用。从一些节能试点小区实际情况分析,住宅建筑节能投资增加额/住宅建筑本身的造价=6/1。与此同时,从规划设计的角度来看,可以节约锅炉供热设备和采暖系统建设的投资,并且在建成使用后可以节约能源支出,节约运转管理费用。试点表明,节能建筑的投资回收期一般在3年~7年左右。节能建筑经济分析可参照如下几个指标来进行。
4.1节能投资。节能建筑在一般情况下,加强围护结构的保温隔热性能,建筑工程造价势必也要相应地提高。在我国,节能50%住宅的投资增长率一般可制约在10%以内。
4.2节能收益。随着国民经济的发展,节能率指标也在逐步提高。节能建筑的设备运转负荷比传统建筑小,其维护费用也相应的减少;建筑物由于受到良好的隔热保温措施的保护,从中就节省了一笔维护开支。

4.3投资回收期。节能建筑的投资回收期一般不应超过8年。

4.4生命周期收益。节能投资是一次性行为,而收益是一个长期的过程。因此,更科学合理的分析节能建筑的经济效益,应该采取建筑物生命周期的计算策略:节能建筑生命周期收益=非节能建筑生命周期总费用-节能建筑生命周期总费用。

5、我国制定建筑节能经济激励政策的策略和策略

5.1障碍环节重于其他环节。在现实中可以看到,一些建筑节能工作中长期难以解决的理由,成为推进建筑节能的卡脖子环节。经济激励政策应当作用于克服这些关键障碍。形成障碍的关键环节可能是节能技术,也可能是节能产品推广、标准执行或政府监管等,经济激励政策应当着重于解决阻碍建筑节能技术和产品采用的关键环节。
5.2总体节能效果重于局部先进程度。对于推广应用范围大、节能效果显著的技术、产品、工艺、设备给予激励,技术虽然先进,但应用范围有限,或者大范围推广有困难的不做为经济激励的重点。
5.3节能关键领域重于一般领域。如使激励政策更多地作用于建筑围护结构、供热空调系统、可再生能源应用、建筑照明节能等。在这些方面的研发生产应当是激励政策关注的重点。

6、结语

节能建筑要依靠科学技术进步,节能要依靠科学的管理和决策,节能要依靠正确的政策导向和法令监督,节能也要依靠社会各方面的协调配合。节能与自然科学、工程技术、经济管理和社会科学、经济科学都有密切联系,所以要综合考虑节能建筑,虽然节能建筑的工程建造成本虽然比普通建筑工程的建造成本高,但节能带来的长远经济效益,却远远超过这部分增加的造价。节能建筑不仅将转变人们的居住和生活环境,还将长期性地节约居住者和开发者的使用成本,对人的健康的作用是远远大于经济作用的。
参考文献:
[1]吉琳娜.建筑节能技术选择及其政策研究.西安建筑科技大学硕士学位论文,2008
[2]杨锐,王兆.民用建筑节能技术应用探讨[J].徐州建筑职业技术学院学报 , 201节能建筑的经济理由由优秀论文网站www.udooo.com提供,助您写好论文.0,(01):7-11.

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