本站原创
摘要：对于建筑工程来说，要想合理确定建筑工程的造价，是做好预结算审核工作的保障。每个建筑企业的造价管理人员应该熟悉预结算的审核范畴，了解它的基本原则，懂得采用预结算的常见方法，这样才可以有效的做好造价管理，减少造价成本，提高建筑企业的经济效益和社会效益。本文主要分析建筑工程预结算的审核工作要点，仅供参考。
关键词：建筑；工程造价；预结算审核；工作要点
前言：
开展预结算的审核工作是确保建筑工程造价合理的重要方法。为了能够使审核工作发挥其应有的作用，造价的管理人员就必须要全面的了解审核工作的工作范围、审核的基本原则以及常用的审核方法 只有这样才能够确保审核工作的正常进行，才能够杜绝一部分人为了满足自己的私欲而提高工程造价，有效地预防资金浪费现象的发生，确保工程质量达标的同时提高了企业的社会效益和经济利益。本文从工程造价中存在的问题谈起，继而介绍了工程造价预结算审核工作的工作范围等问题。在一定程度上，本文具有参考价值。
建筑工程造价的预结算审核工作的范畴
建筑工程造价的预结算审核内容包括建筑工程范围、建筑工程量、建筑工程定额套用和费用计取，参照的基础是工程项目的具体施工的设计图纸，并结合相关的数据资料进行详细的审核，资料包括工程项目的合同、工程招标的文件和工程材料设备的签证等资料。在参照那些不可缺少的数据资料后，严格按照我国建筑工程造价的预结算审核规定的标准有序的开展工程项目的造价预决算审核工作，审核工作的主要范畴有：
2． 工程范围的审核工作
对于工程范围的审核工作而言，其主要是依照招标的文件和工程合同对实际施工范围是否合理进行审核，其主要包括审核分包方和总包方的施工界面的划分是否合理。对工程范围进行审核能够有效地防止出现施工企业重复上报或多报的现象。
3．费用计取的审核工作
费用的计取必须要以工程所在地的造价管理部分所颁发的规定或文件为依据，并要结合合同等相关文件来确定费率。在对其开展审核工作时，必须要保证费率的计算正确；文件具有时效性；所执行的取费表与工程的性质相符和。例如，要想确保计算的取费正确，就必须要先弄清楚是以直接费还是人工费为基础。如果工程的总价或费率出现下浮，那么其在结算时就要考虑变更或者新增的项目是否也在同比下浮等。
建筑工程造价预结算审核工作的基本原则和常见的审核方法
建筑工程造价预结算审核工作的工作方法
2．1 审核方法
对于建筑工程来说，其是一个数量大、周期长的生产消费的过程，具有多次性计价特点。所以，建筑工程所采用的审核方法合理与否将会直接影响到审查的质量和审查的效率。目前，所采用的审核方法主要下列几种：
2．1．1 重点审核法
重点审核法就是对工程预结算中的重点开展审核的方法。重点审核法与全面审核法相类似，但又与其有一定的区别，这种区别主要体现在审核的范围上。对于重点审核法来说其是很强侧重性的，一般而言，其主要审核的重点主要是费用高且工程量大的分项工程的工程量，例如砖石工程、门窗幕墙工程、装饰工程或者基础工程。此外，还要重点的核实上述工程所对应的定额单价，特别要加强对定额子目中易混淆单价的审核。
2．1．2 全面审核法
全面审核法就是以施工图的要求为基础与现行的施工组织设计、承包协议或者造价计算的相关规定等相结合开展的对工程数量、费用计算以及定额单价的审核工作。全面审核法与编制施工图的预算方法和过程基本相同。全面审核法主要适用于以下几个方面的审核工作：像维修工程一样投资较少的项目；像排水沟等工程内容较为简单的项目；建设单位审核施工单位预算等。全面审核法具有审查质量高且审查全面细致的优点，其缺点是工作量较大，工作时间较长，存在很多的重复劳动。对于审核进度要求较为紧张且投资规模又比较大的工程来说，其不适宜采取全面审核法。但对与建设单位来说，其为了对于工程造价进行严格的控制，往往都会采用这种方法。
2．1．3 对比分析法
对比分析法主要是在建筑工程预算的审核过程中，通过建筑工程的标准与立项和建筑工程的建筑规模之间的对比以及工程设计的图纸和工程量之间的对比，找出预算时存在的不足之处，继而确定预算的精准度的高低。对比分析法适用于对预算精准度要求不高的情况。
建筑工程造价预结算的审核工作的要点分析
建筑工程的造价预结算的审核方法很多，只是任何方法都有优缺点、全面审核发，固然能够取得较高的审核精准度，但是工作量是很大的，有时候不可避免的重复审核。因此，本人对建筑工程的工程造价的预结算的审核工作要点做了三点分析。
（1）分析工程量清单的审核工作的要点与工程量清单的审核工作的要点。
首先，要熟悉工程量清单的计价要求，遵循工程量清单的计算原则；其次，对建筑工程的各项目的施工设计图纸要熟悉，并且要对施工现场的实际情况进行踏勘分析；再次，要严格计算建筑工程的实际工程量是否与招标文件的内容相符合，这样才可以利于竞争，保证工程的建设质量。除了要对套用费率和定额方法进行详细的了解和合理的采用，还要及时有效的掌握市场的变动信息，熟知建筑材料和设备的单价，对可能购置的进行建筑材料综合计算。
分析与总结建筑工程的中期付款的审核工作要点：首先要依据签订的合同要求来审核中期付款的合理性；其次根据合同中协商好的付款方式、付款的节点和合同付款的比例来批付建筑工程的建设款；再次，对现场签证与审计的变更加大审核和控制的力度，保证签证和变更的合理性，做好工程造价成本的事中控制。要做好合同的管理工作，对合同的起草内容要严格的检查，在谈判时要调节双方的共同利益，做好签订的合理性。总之要保证合同条款的合理性和全面性，方便建筑工程结算工作的开展。
对于审核结算的工作要点的分析：在这方面，其主要有以下几点内容：①所递送的资料和材料必须要准确、真实且要十分完整；② 要确保审核工程的结算符合工程的招投标的文件、施工合同；③ 必须要加强对费用和工程量的计算；④要严格按照规定去计算施工现场发生的所有配合费用。
提高审核工作的其他建议
当前，要想提高审核工作的工作效率，就必须要在积极采用先进的计算机系统的同时，不断的提高预结算工作人员的素质和专业水平。积极采用计算机系统来辅助工程造价的预结算审核工作，能够有效地减少审核工作的误差，提高工作的效率和质量。此外，因为建筑工程的预结算审核工作与建筑技术密切相关，因此加强对工作人员的培训，不断的提高其专业技能和素质，只有这样才能够确保审核工作的有效性。
结束语：
要做好建筑工程造价的预结算审核工作，首先要提高工程造价专业预结算人员的技能素质和职业道德素质，依靠科学技术，充分利用计算机预结算审核优势，提高建筑工程造价预结算的质量。
参考文献：
许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品,2012,(10):198-
雷庆.建筑工程造价预结算审核工作方法研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(23)：
关键词：建筑；工程造价；预结算审核；工作要点
前言：
开展预结算的审核工作是确保建筑工程造价合理的重要方法。为了能够使审核工作发挥其应有的作用，造价的管理人员就必须要全面的了解审核工作的工作范围、审核的基本原则以及常用的审核方法 只有这样才能够确保审核工作的正常进行，才能够杜绝一部分人为了满足自己的私欲而提高工程造价，有效地预防资金浪费现象的发生，确保工程质量达标的同时提高了企业的社会效益和经济利益。本文从工程造价中存在的问题谈起，继而介绍了工程造价预结算审核工作的工作范围等问题。在一定程度上，本文具有参考价值。
建筑工程造价的预结算审核工作的范畴
建筑工程造价的预结算审核内容包括建筑工程范围、建筑工程量、建筑工程定额套用和费用计取，参照的基础是工程项目的具体施工的设计图纸，并结合相关的数据资料进行详细的审核，资料包括工程项目的合同、工程招标的文件和工程材料设备的签证等资料。在参照那些不可缺少的数据资料后，严格按照我国建筑工程造价的预结算审核规定的标准有序的开展工程项目的造价预决算审核工作，审核工作的主要范畴有：
1. 工程量的审核工作
所谓的工程量审核工作，就是指对建筑工程的工程量开展审核工作，这是开展工程预算的重要前提条件，但是因为其计算的工作量较大而且十分复杂，因此，工程量的计算精准度将会直接影响到预想的精准度。所以，对于工程量的计算工作来说，其只要能够满足国家的相关要求和规定，足可以允许存在一定的误差的，但是必须要根据计算的规则和图纸来开展工程量的复核工作，并要按照工程的实际情况对其进行一定的合理的调整。2． 工程范围的审核工作
对于工程范围的审核工作而言，其主要是依照招标的文件和工程合同对实际施工范围是否合理进行审核，其主要包括审核分包方和总包方的施工界面的划分是否合理。对工程范围进行审核能够有效地防止出现施工企业重复上报或多报的现象。
3．费用计取的审核工作
费用的计取必须要以工程所在地的造价管理部分所颁发的规定或文件为依据，并要结合合同等相关文件来确定费率。在对其开展审核工作时，必须要保证费率的计算正确；文件具有时效性；所执行的取费表与工程的性质相符和。例如，要想确保计算的取费正确，就必须要先弄清楚是以直接费还是人工费为基础。如果工程的总价或费率出现下浮，那么其在结算时就要考虑变更或者新增的项目是否也在同比下浮等。
建筑工程造价预结算审核工作的基本原则和常见的审核方法
1. 基本原则
建筑工程造价的预决算的审核工作的基本原则有两点：做好建筑工程造价预结算的准备工作和选择具有针对性的审核方法，确保审核工作有效的合理的开展。建筑工程造价预结算审核工作的工作方法
2．1 审核方法
对于建筑工程来说，其是一个数量大、周期长的生产消费的过程，具有多次性计价特点。所以，建筑工程所采用的审核方法合理与否将会直接影响到审查的质量和审查的效率。目前，所采用的审核方法主要下列几种：
2．1．1 重点审核法
重点审核法就是对工程预结算中的重点开展审核的方法。重点审核法与全面审核法相类似，但又与其有一定的区别，这种区别主要体现在审核的范围上。对于重点审核法来说其是很强侧重性的，一般而言，其主要审核的重点主要是费用高且工程量大的分项工程的工程量，例如砖石工程、门窗幕墙工程、装饰工程或者基础工程。此外，还要重点的核实上述工程所对应的定额单价，特别要加强对定额子目中易混淆单价的审核。
2．1．2 全面审核法
全面审核法就是以施工图的要求为基础与现行的施工组织设计、承包协议或者造价计算的相关规定等相结合开展的对工程数量、费用计算以及定额单价的审核工作。全面审核法与编制施工图的预算方法和过程基本相同。全面审核法主要适用于以下几个方面的审核工作：像维修工程一样投资较少的项目；像排水沟等工程内容较为简单的项目；建设单位审核施工单位预算等。全面审核法具有审查质量高且审查全面细致的优点，其缺点是工作量较大，工作时间较长，存在很多的重复劳动。对于审核进度要求较为紧张且投资规模又比较大的工程来说，其不适宜采取全面审核法。但对与建设单位来说，其为了对于工程造价进行严格的控制，往往都会采用这种方法。
2．1．3 对比分析法
对比分析法主要是在建筑工程预算的审核过程中，通过建筑工程的标准与立项和建筑工程的建筑规模之间的对比以及工程设计的图纸和工程量之间的对比，找出预算时存在的不足之处，继而确定预算的精准度的高低。对比分析法适用于对预算精准度要求不高的情况。
建筑工程造价预结算的审核工作的要点分析
建筑工程的造价预结算的审核方法很多，只是任何方法都有优缺点、全面审核发，固然能够取得较高的审核精准度，但是工作量是很大的，有时候不可避免的重复审核。因此，本人对建筑工程的工程造价的预结算的审核工作要点做了三点分析。
（1）分析工程量清单的审核工作的要点与工程量清单的审核工作的要点。
首先，要熟悉工程量清单的计价要求，遵循工程量清单的计算原则；其次，对建筑工程的各项目的施工设计图纸要熟悉，并且要对施工现场的实际情况进行踏勘分析；再次，要严格计算建筑工程的实际工程量是否与招标文件的内容相符合，这样才可以利于竞争，保证工程的建设质量。除了要对套用费率和定额方法进行详细的了解和合理的采用，还要及时有效的掌握市场的变动信息，熟知建筑材料和设备的单价，对可能购置的进行建筑材料综合计算。
分析与总结建筑工程的中期付款的审核工作要点：首先要依据签订的合同要求来审核中期付款的合理性；其次根据合同中协商好的付款方式、付款的节点和合同付款的比例来批付建筑工程的建设款；再次，对现场签证与审计的变更加大审核和控制的力度，保证签证和变更的合理性，做好工程造价成本的事中控制。要做好合同的管理工作，对合同的起草内容要严格的检查，在谈判时要调节双方的共同利益，做好签订的合理性。总之要保证合同条款的合理性和全面性，方便建筑工程结算工作的开展。
对于审核结算的工作要点的分析：在这方面，其主要有以下几点内容：①所递送的资料和材料必须要准确、真实且要十分完整；② 要确保审核工程的结算符合工程的招投标的文件、施工合同；③ 必须要加强对费用和工程量的计算；④要严格按照规定去计算施工现场发生的所有配合费用。
提高审核工作的其他建议
当前，要想提高审核工作的工作效率，就必须要在积极采用先进的计算机系统的同时，不断的提高预结算工作人员的素质和专业水平。积极采用计算机系统来辅助工程造价的预结算审核工作，能够有效地减少审核工作的误差，提高工作的效率和质量。此外，因为建筑工程的预结算审核工作与建筑技术密切相关，因此加强对工作人员的培训，不断的提高其专业技能和素质，只有这样才能够确保审核工作的有效性。
结束语：
要做好建筑工程造价的预结算审核工作，首先要提高工程造价专业预结算人员的技能素质和职业道德素质，依靠科学技术，充分利用计算机预结算审核优势，提高建筑工程造价预结算的质量。
参考文献：
许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品,2012,(10):198-
摘自：写论文www.udooo.com
198.雷庆.建筑工程造价预结算审核工作方法研究[J].城市建设理论研究（电子版）,2011,(23)：