内容摘要3-4
ABSTRACT4-12
引言12-15
一、 选题背景与探讨作用12-13
(一) 选题背景12
(二) 探讨作用12-13
二、 探讨策略与革新之处13-15
(一) 探讨策略13-14
(二) 本论文的革新之处14-15
第一章 小产权房基本不足概述15-22
一、 基本概念厘定15-17
(一) “产权”15
(二) “房屋”15-16
(三) “小产权房”16-17
二、 小产权房的特点17-20
(一) 物理特点17-19
(二) 法律特点19-20
三、 小产权房现象形成和进展的理由20-22
(一) 小产权房现象形成的理由20
(二) 小产权房进展的理由20-22
第二章 其他住房的法律规制及其对小产权房法律规制的启迪22-32
一、 商品房的法律规制22-24
(一) 商品房制度的立法实践22-23
(二) 商品房相关法律规则23-24
二、 保障性住房的法律规制24-29
(一) 保障性住房制度的立法实践24-25
(二) 保障性住房相关法律规则25-29
三、 商品房、保障性住房对小产权房法律规制的启迪29-32
(一) 对小产权房规制立法的启迪29-30
(二) 对小产权房具体规制路径的启迪30-32
第三章 小产权房现行法律规制浅析32-44
一、 小产权房现行规制法律规定32-37
(一) 国家层面32-35
(二) 地方层面35-37
二、 小产权房法律规制的必要性37-40
(一) 基于土地资源的有限性37-38
(二) 基于土地功能的保障性38-39
(三) 基于房地产市场的有序性39
(四) 基于财富分配的均衡性39-40
三、 小产权房现行法律规制有着的不足40-44
(一) 法律本身的不连续性41
(二) “立法逃逸”41-42
(三) 规制法律的效力层级低42
(四) 两级政府的价值考量不同42-43
(五) 监管不作为43-44
第四章 小产权房法律规制的改善44-59
一、 增量小产权房规制路径的优化44-49
(一) 立法形式的优化44-45
(二) 法律制度的优化45-49
二、 存量小产权房规制路径的构想49-59
(一) 存量小产权房规制的路径选择49-53
(二) 存量小产权房规制的具体措施53-59
结语59-61