住宅给排水设计若干问题分析与优化对策如何写

【摘要】科学合理的给排水体系是有效保证住宅经济性能与给排水安全性能的基础，因此给排水设计人员应根据相关规范的要求和建设单位的需要，对住宅建筑给排水体系进行合理的选择与优化，本文结合实践经验，从六大方面就合理性优化设计进行探讨。
【关键词】住宅；给排水；设计
住宅给排水系统作为建筑工程的“血液”系统，在优化及完善住宅标准和设备功能中有着举足轻重的作用。当前，随着人们生活水平的整体提高,越来越多的用户开始注重住宅使用功能的根本转变及提升，而要实现这种功能的转变,在一定程度上则取决给排水设计的质量。目前国内在住宅给排水设计中虽已积累了丰富经验，但仍在某些方面存在一定的弊端及问题，有的问题不仅影响到建筑物的美观，给居住者带来不便，更有可能存在很大的安全隐患，因此，设计中如何在充分满足建筑物使用功能要求的前提下，对排水体系进行优化，具有积极的现实意义。

1 给水管材的选用问题

建筑给排水设计中水管的选择是其质量保证的前提，国内住宅给排水设计中传统的给水管材一般采用镀锌钢管，基于镀锌钢管易锈蚀，使用寿命较短,且用于输送生活用水不能满足水质卫生标准等缺陷，目前建设部大力推广塑料给水管的应用，在此情况下，许多城市已明文规定禁止设计中使用镀锌钢管。对此，设计中我们除了推广使用塑料给水管外，还要从温度、压力、使用环境、安装方法等方面进行综合考虑，并结合业主的要求及住宅档次进行经济技术综合考虑后确定，如，经济适用房主要可选择与使用卫生级硬聚氯乙烯管作为给水管,以降低造价；中高档商品房可选择和使用铝塑复合管或其他塑料给水管材作为给水管材。此外，需注意的是，塑料给水管材也存在一些缺点，如力学性能差、阻燃性差、热膨胀系数大等。因此，在应用中应采取相应措施加以解决，如，塑料给水管道在室内宜暗设，明设时立管应布置在不易受撞击处，如不能避免时，应在管外加保护措施。塑料给水管道明装易变形，影响美观，易受碰撞损坏，防火性能也较差，暗装不但可从根本上解决该问题，还能提高其耐老化性能，因此在条件许可时应尽量采用暗装。新建住宅中分户支管至用水点问管道一般敷设在垫层内，因目前地板采暖方式应用较为普遍，而强、弱电管线有时也会设在垫层内，应注意与暖、电等相关专业协调，避免“打架”。交房时应在敷设给水管道的位置作上明显的标记，以免装修时破坏给水管道。

2 水表设置问题

水表是居民在日常生活用水的主要衡量标准，每家每户必不可少，有些工程为考虑抄表方便及美观，将各楼层各户的管道总阀门和水表均设置在首层的公共处，且无任何防护措施，当住户维修室内管件或被人误关总阀门时须到楼下检查处理，造成不必要的纠纷。当楼层各户水表集中布置在水管井处时，因管井尺寸的限制或者施工工艺欠佳，使得水表相邻距离或水表外壳距墙内表面距离过小，造成了抄表和维修的不便。且水表前后直线管段长度不符合规孔规定，影响了水表运行的准确度。分户水表集中设于室外水表井内的作法，本是用于低层住宅给排水管道改造中。一般一个单元设一个集中水表井，分户水管沿室内适当部位引入户内，自来水公司直接对用户负责，较好地解决了原有老式住宅的水表管理问题，但用于新设计建筑明显不合理：水表设在室外表井内使用条件较差，多根给水立管同时敷设管井内，既不经济，又不便于管理和维护，同时，现代住宅是个复杂的综合系统，如果暖、电、燃气、电信、宽带各系统都要求分户专设立管，计量表设在室外，那管井如何承受？因此，个别地区水管部门强制要求水表设在室外水表井内是不对的，设计人员应多作解释，不应过于迁就。当然，新型给水管材——减路式单管（内）多路供水管的面市在某种程度上解决了多根给水管同时敷设的问题，但是其水表工作条件差，管道维修更换困难的问题并没有根本解决，经济性也不好，很难说是一种好做法。笔者认为较好的方法是水表每层集中设于管道间内，分户水表整齐靠于墙面，其优点是外形整洁美观，管路短捷，阻力小，维修更换方便，造价较低，与相关专业容易协调。远传水表或IC卡智能型水表也是一种发展方向，但因相对昂贵且在技术上仍存在一定问题，目前工程中应用尚不多。

3 生活饮用水池的卫生防护问题

生活饮用水池作为供水环节当中的重要一环，其卫生防护至关重要，但在实际设计中往往存在如下问题：生活饮用水水池入孔、通气管、溢流管未采取防止昆虫爬入的措施；存在虹吸倒流的低位水池，当进水管为淹没出流时，管顶未设置真空破坏装置；钢筋混凝土水池内壁及池内管道、金属附件未采用对水质无污染的材料，以上问题都有可能导致生活饮用水或市政水受到污染。因此，在建筑给排水设计中要着重强调防止水箱水被污染的重要措施，具体如下：生活饮用水箱本体构造要用独立结构的形式，切忌用建筑物的本体结构作为水池（箱）壁板、底板及顶盖，以防止地下水内渗而污染箱内的饮用水。对于水箱的入孔、通气管、溢流管，应该有防止昆虫爬入水池（箱）措施，入孔盖与盖底应吻合紧密，并且使用富有弹性的无毒发泡材料嵌在接缝处。通气管、溢水管上应设铜丝网网罩或其他耐腐材料制作的网罩，溢水管排水方式应该采取二次排水方式，再经过水沟流入集水井内，通过空气隔断方式防止污秽气体经溢流管的返回水池而污染饮用水。

4 地漏水封问题

地漏通常设置在厨房中用来隔臭，但目前不少人发现家中的地漏没有很好的起到作用，厨房卫生间经常容易出现臭味，这主要是家中的地漏不合格。我国1997年版的GBJ15—88建筑给水排水设计规范第3.2.8A条规定：“地漏的顶面标应低于地面5mm～10mm，地漏水封深度不得小于50mm”但此规定在设计中常被忽略，而开发商为减少成本通常使用劣质地

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漏，其水封深度通常小于3cm，远远达不到给排水设计规范的要求，这就导致诸多住宅尤其是低层住宅因水压较高，水封易遭到破坏，污水管道中的有害有异味气体散入住宅内部，对环境造成污染。对此，地漏设计中应注意如下问题：严格按照规范使用合格地漏，为确保可靠性，无论任何情况下，都应在地漏下加存水湾；钟罩式地漏使用太滥，不注意使用场合，公共卫生间、大型厨房及食堂洗碗槽等场所沉渣较多，易造成堵塞，常需要冲洗，设计中，建议公共卫生间采用格栅加存水弯的方式，大型厨房采用排水地沟加格栅的方式，食堂洗碗槽加活动网格渣，做存水弯隔臭并增加隔油装置，浴室采用网框式地漏，普通厨房尽量不设计地漏，如设置则宜在其下加存水弯；地漏安装多滴影响地面美观，安装过高影响排水功能，因此，在安装排水借口时，应确切了解地漏规格及地面装饰厚度，计算出排水承口的合理标高，确保地漏顶在地面下10mm。

5 UPVC管道消防及降噪问题

当建筑物中发生火灾时，若建筑的设计结构不能对烟气和火焰的蔓延起到有效的阻止作用，将会带来极大危害，但很多设计中排水管未采取防止火灾蔓延措施，从而在火灾发生时往往成为消防薄弱点。因此，当建筑物在采用明的设立管且管的直径较大时（d≥11cm），立管在穿越楼板的位置时应运用避免火灾的措施进行贯穿；当建筑物采用明设排水横支管且其管径较大时（d≥11cm），在其与管窿或管井内的立管相连接的位置也均应采取措施避免火灾的贯穿；而当建筑物的横干管必须穿越防火墙或者防火分区的隔墙时，则在其管道穿越墙体位置的两侧也应当采取相同的措施以达到避免火灾贯穿的效果除此之外，当UPVC管道采用防火套管乃至阻火圈来进行消防保护措施时，其防火套管乃至阻火圈的耐火极限至少不能小于该UPVC管道穿越位置所在的建筑物结构构件的自身材料耐火极限。此外，普通UPVC管道的排水噪音比铸铁管高约10dB，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果差，住户能明显得感觉排水管道发出的噪音，对此，设计时生器具布置要尽量考虑使排水立管远离卧室和起居室，管材考虑用新型降噪产品，在立管上设置消能装置。

6 节能节水问题

根据我国供水情况，在建设给排水设计时还应考虑节能节水措施，如在热水管道设计中尽量采用塑料管材替代金属管材，使用低阻力阀门和倒流防止器以减少管道局部水头损失；管道水力损失降低后，相应可减少水泵供水压力，通过此方式降低供水能耗；采用合理的给水方式、选用新型节水设备、积极推广中水回用、在热水供应喜用采用节能措施，以获取良好的节能节水效益。
总之，住宅给排水与人们的生活休戚相关，设计人员应高度重视，全面掌握并正确使用规范，遇到各种具体问题时应认真思考及分析，从技术的可靠性、实际可操作性、经济的合理性等方面综合考虑进行优化设计，以提高整体设计水平，为社会提供精品工程。
参考文献
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