本站原创一、建筑业营业税改征增值税试点的前期调研
2012年4月，住房和城乡建设部建办计函[2012]205号文《关于组织开展建筑业及相关企业营业税改征增值税问题调研工作的通知》指出，为贯彻落实国务院关于“营业税改征增值税”的重大部署，引导建筑企业做好营业税改征增值税的各项准备工作，了解改税过程中可能遇到的问题，拟对建筑业及相关企业营业税改征增值税情况进行调研工作。2012年4月28日，中国建设会计学会受住房和城乡建设部委托，以中建会字（2012）5号文印发了《关于填报建筑业“营业税改征增值税”调研测算表的通知》。中国建设会计学会承担了组织开展建筑业营业税改征增值税的具体调研测算工作，组织有关人员反复研究制订了调研测算表，并且召开座谈会征求业内人士的意见，博采众纳，最后定稿为目前大家看到的表样，即《2011年建筑业企业（怎么写作业）纳税情况调查表》、《建筑业企业（怎么写作业）营业税改征增值税税负情况测算表（2011年）》、《建筑业企业(怎么写作业)营业税改征增值税测算补充资料（2011年）》。
2012年6月15日前，各调研测算企业和单位填写完成的表格资料以及针对企业和单位营业税改征增值税后税负的增减变动的分析资料，经企业和单位盖章和负责人签字后已报送至中国建设会计学会，资料汇总情况尚未公布。
二、建筑业营业税改征增值税试点的要点和难点
营业税改征增值税是一项重要的结构性减税措施，根据规范税制、合理负担的原则，通过税率设置和优惠政策过渡等安排，改革试点行业总体税负不增加或略有下降。从建筑业税收征收管理和建筑企业会计核算的现状看，建筑业营业税改征增值税试点主要有以下要点和难点：（一）建筑业营业税改征增值税试点后，建筑企业作为增值税纳税人，按工程造价计算增值税销项税额，而当前建筑企业向建设单位收取的工程造价的税金组成项目中只包括营业税金及附加、印花税等。
当前建筑业工程造价的组成项目主要有人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、间接费用、专项基金、计划利润、税金等，税金主要包括营业税、城市维护建设税、教育费附加和印花税等，其中营业税占工程造价的3%。建筑业营业税改征增值税试点后，建筑企业作为增值税纳税人，按工程造价计算增值税销项税额，但其向建设单位收取的工程造价的税金组成项目中只包括营业税金及附加、印花税等。财政部、国家税务总局需要与住房和城乡建设部沟通，同步改革当前的建筑工程造价的项目组成及其计算方法。
（二）各地税务主管部门对建筑企业核定的企业所得税纳税方式有查账征收和核定征收两种，征收管理重点和力度差异较大，部分地区税务主管部门对建筑企业以包代管。不少采用核定征收方式缴纳企业所得税的建筑企业盲目追求低价采购和利润最大化，长期忽视对成本核算的规范化管理，对采购材料票据的收集不完善、不健全，而市场竞争使这种不正常的现象地区性蔓延，日趋普遍。
从国家2011年度的统计数
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据来看，全国建筑业企业大约71863个，从业人数4160万人，年产值96031亿元。建筑业营业税改征增值税试点后，税务主管部门的监管缺失、建筑市场的系统性不规范将使这些地区中的许多建筑企业很难完全取得增值税进项税额的扣除依据，特别是沙子、碎石等地材。地方各级主管部门面临的整治压力很大，必须牢固树立顾全大局、立足长远、通力协作的决心，坚决摈弃眼前小利，为建筑企业营造一个公平竞争、良性循环的外部市场环境。（三）地方财政减收的预期可能会使不少地方政府产生畏难退缩情绪，放慢建筑业营业税改征增值税试点的步伐。
《营业税改征增值税试点方案》的主要税制安排中明确，在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率，建筑业适用11%税率，适用增值税一般计算方法。改革试点期间过渡性政策安排中明确，试点期间保持现行财政体制基本稳定，原归属试点地区的营业税收入，改征增值税后收入仍归属试点地区，税款分别入库。因试点产生的财政减收，按现行财政体制由和地方分别负担。
目前，营业税是地方第一大税种，房地产开发、建筑业的营业税收入已经成为不少地方政府财政收入的支柱之一。营业税改征增值税后，分享75%，地方分享25%，据业内人士估算，倘若“营改增”在全国推广后，全国企业将减负1000亿元。地方财政减收的预期可能会使不少地方政府产生畏难退缩情绪，放慢建筑业营业税改征增值税试点的步伐。
（四）营业税改征增值税试点地区和企业，普遍存在税负降低的预期。但从上海市“营改增”试点来看，部分企业税负不降反升甚至是“税负大幅增加”，让尚未纳入营业税改征增值税试点的建筑企业心怀忐忑。
截止2011年3月底，上海市有12.6万户纳税人进入改革范围。试点的小规模纳税人，税率大都由原来5%降为3%，税负下降幅度超过40%；一般纳税人中，研发技术、租赁怎么写作、75%的信息技术和金融怎么写作以及80%的文化创意怎么写作纳税人，其税负都有不同程度的下降，总体减税规模达到20亿元。但据中国物流与采购联合会对上海市65家物流企业进行调查，物流企业特别是运输型物流企业普遍反映“税负大幅增加”。报告称，这些企业在2008～2010年年均营业税的实际负担率为1.3%，其中运输业务负担率平均为1.88%，而实行“营改增”试点后，即使货物运输企业发生的可抵扣购进项目全部可以取得增值税专用进行进项税额抵扣，实际增值税负担率也会增加到
4.2%，上升幅度为123%。
为解决物流行业税负上升问题，上海市专门拔出4亿元财政资金，名义税负增加的试点企业都能享受政府的“亏损补贴”待遇，确保每户试点企业都不吃亏。表一是江苏省××特级资质建筑企业根据其深圳、海南、北京、上海、珠海等分公司2011年财务数据填制的《建筑业企业（怎么写作业）营业税改征增值税税负情况测算表（2011年）》。
根据表1可以看出，该建筑企业2011年度自行完成工作量确认的不含增值税经营收入为467907.54万元，销项税额51469.83万元，按理论测算进项税额扣除时应交增值税5498.61万元，应交增值税小于应交营业税（519377.37×3%＝15581.32（万元）），税款减少10082.71万元，下降幅度为64.71%，企业税负是轻了；但按据实统计进项税额扣除时应交增值税26002.95万元，应交增值税大于应交营业税，税款增加10421.63万元，增加了66.89%，不少支出无法进行进项税抵扣，实际税负反而大幅加重了。《交通运输业和部分现代怎么写作业营业税改征增值税试点过渡政策的规定》明确，试点纳税人中的一般纳税人提供管道运输怎么写作，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策，建议国家税务主管部门对微利型的建筑业在营业税改征增值税试点后也适用此过渡政策。
（五）建筑业营业税改征增值税试点后，要处理好试点建筑企业的期初库存材料增值税进项税额的扣除问题。
建筑业营业税改征增值税试点后，建筑企业期初库存材料供应方可能提供的只是增值税普通，票面并未单独记载进项税额。这部分库存材料尚未计入施工成本并按完工进度计入当期损益，主要怎么写作于营业税改征增值税试点后的企业生产经营活动，其增值税进项税额应该可以按一定的比例统一扣除。建筑企业期初库存材料金额的大小，进项税额扣除比例的高低，都需要税务主管部门派专业人员到企业仓储部门进行实地核实。
（六）建筑业营业税改征增值税试点前，各级税务主管部门务必做好税收征管系统的改革，组织试点
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企业的办税人员参加纳税辅导和培训。营业税改征增值税由国家税务局负责征管，国家税务总局负责制定改革试点的征管办法，扩展增值税管理信息系统和税收征管信息系统，设计并统一印制货物运输业增值税专用，全面做好相关征管准备和实施工作。
进行营业税改征增值税试点地区的纳税人需要及时了解、掌握改革试点的相关政策，积极参加税务主管部门组织的纳税辅导和培训，调整与改革试点相关的财务管理方法，提前做好一般纳税人认定等方面的准备工作。
过去建筑企业只在涉及营业税计提和缴纳时才进行相关的会计核算，建筑业营业税改征增值税试点后，在购进材料、发出材料、与建设设单位结算工程价款、与分包单位结算分包业务价款等各个环节可能都涉及到与增值税相关的会计核算，进行营业税改征增值税试点地区的纳税人办税人员必须提前做好增值税相关业务的知识储备和实际操作技能的培训。
另外，建筑业营业税改征增值税试点后，建筑企业的纳税筹划重点将提前到物资采购环节，例如采购零星材料时，既可以购写增值税一般纳税人的，索取专用并予以抵扣进项税额，也可以购写小规模纳税人的，不能抵扣进项税额但比较便宜。建筑企业选择供货商时，需要进行可抵扣税款金额与差异间的比较。
建筑业营业税改征增值税试点后，新购进固定资产的进项税额可以据实抵扣。建筑企业在进行固定资产更新时，是选择自购还是租赁，进行租赁谈判时必须考虑到购进固定资产的税收政策优惠。
三、结束语
营业税改征增值税，是解决1994年分税制改革的历史遗留问题。建筑业营业税改征增值税，将对建筑企业税负、毛利和流等方面产生影响，而企业不同的资产和成本结构将决定营业税改征增值税影响的方向和程度。作者单位：江苏省华建建设股份有限公司