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简谈旧城旧城改造继承和进展

收藏本文 2024-02-21 点赞:4304 浏览:13313 作者:网友投稿原创标记本站原创

【摘 要】目前在我国,为了能够促进城市现代化进程不断发展,很多旧城区的老建筑都被拆除改造,更换为新的符合现代社会发展需求的高层建筑或超高层建筑。事实上,在旧城改造的过程中,应当根据建筑自身特色以及其价值性质来决定是否需要拆除,或是需要改造保留。现本文就来简要探讨旧城改造的继承与发展问题。
【关键词】旧城改造;骑楼;继承;发展
任何事物有兴起也必然会有衰败,正是这样不断的循环更新,才促进了人类文明的进步,推动了城市的发展。对于城市中的建筑风格来讲,同样适用这个道理。例如骑楼是上世纪初风靡一时的临街商业建筑,骑楼的建设与发展不但是当时的时怎么发表展需求,也满足了当时人们的城市文化理念,丰富了人们的精神生活,并形成了一种独特的骑楼文化。但从上世纪六十年代,骑楼就不再是商业街的建筑主角,这也是根据时怎么发表展而定的。直到今天,我国城市的建筑主要是以高层、超高层为主,这是当前城市空间紧张这一时代背景下城市发展的必然趋势。那么既然要在城市土地上建设新建筑,旧建筑又应当如何处置呢?以下本文中,笔者就结合自己的实践,来谈谈旧城改造的问题。

一、当前我国旧城改造的发展现状

在我国可以将城市旧建筑分为三类,并分别对待。这三类主要是:其一,建筑使用期限已到,且建筑没有保留价值,甚至是危房,这类建筑就是毫无意义需要拆除的;其二是一些能够体现城市文化历史内涵,具有一定的保留价值的特色建筑,就可以通过对其进行加固维护,来实现建筑的可再生;其三是指一些还在使用期限内,但与当前的社会发展不太相符但具有一定保留价值的老建筑,也是需要对其进行改造维护,以适应新时期的城市发展建设。
但在实际的改造中,却有一些城市在规划中采用了统一拆除,全部更新的改造方式,使得一些颇具文化价值或历史意义的建筑毁于一旦,造成了一定的历史遗憾。或者在对一些保留旧建筑进行维护时也仅仅只是简单的粉刷一新。这样既泯灭了旧建筑的原有风貌,也不利于长期保持旧建筑的稳定与安全,更是造成了严重的资源浪费。事实上,若在旧城改造的过程中,能够根据建筑的历史文化背景或建筑特点来对旧建筑的内外结构加以巩固改进,并适宜的添加一些装饰符号语言,不但能够保留旧建筑的特色风貌和历史文化内涵,也能够丰富城市的文化底蕴,为城市的景观建设做出不可替代的贡献。
我们在设计广州上下九路商业项目的时候,充分考虑了这点进行原有城市界面的处理。
该项目紧邻上下九路中部广场,开发商希望将原来的散铺分布形式改造成小型集中商业。所以设计总原则的制定,主要是通过对原具有保留价值的部分进行“修理”,对增加部分进行现代装饰“修景”,和对整体天际线“控制”,通过结构“加固”,保留原有的骑楼城市界面,以保持上下九路的建筑原有面貌和尺度,同时为内部商铺提供尽可能大的可改造的空间。
改造后立面:

二、旧城改造的原则

在旧城改造的过程中,必须要进行合理科学的统筹规划,不可只根据新城市的需求而对老城区的建筑全部清拆。这不但造成很大资源浪费,也会造成很大资金浪费。为此城市改造要从实际出发,本着加强维护、合理利用、经济有效、拆除与保护相结合等基本原则逐步改造旧城,发展新城区。除此之外,还要确定改造重点,对于一些危房、规划不合理的地段以及环境污染严重的地段等作为重点改造对象,开展有计划有条例的旧城改造。在改造的过程中,需要注意旧城建筑的继承与发展,对于一些古建筑或具有保留价值的建筑或还能循环利用的建筑,都需要加以保护继承,并在继承中不断创新,使其更加适应现代城市的发展需求。

三、旧城改造的继承与发展注意事项

旧城改造的继承与发展,是目前我国城市发展进

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程中需要重点研究的课题。如何合理的利用旧城原有建筑,来发展新的具有特色的现代城市是目前亟待解决的问题。笔者认为,在旧城改造中应当注意结合原有建筑风格与特点,实现减少改造经费,并促进城市经济发展的目的。例如骑楼这种临街商业建筑,它记载着城市过去的历史价值,独到地印证了历史与艺术的个性,在改造旧城区时若能维护其原有的街道格局,既把建筑、文化、旅游、商贸、居住融为一体,又让保护、发展、利用相结合,让骑楼这种老建筑成为了城市打造全国旅游名城的新亮点,促进城市的旅游经济发展。
例如我们在广州同福西路项目的设计:
该项目紧邻广州同福西路,该路段两侧是连续的传统骑楼,是典型的骑楼街区。如何在新的建筑中保持原来的城市文脉和骑楼文化,成为我们设计中必须考虑的的重要因素。新建的建筑采取artdeco风格,与珠江两岸周边中西合璧西洋建筑相协调,如图:

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