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谈述风险管理轨道交通利用土地储备融资机制与风险

收藏本文 2024-03-17 点赞:20321 浏览:86449 作者:网友投稿原创标记本站原创

摘要:城市轨道交通以其便捷、绿色等特点,已逐渐成为我国公共交通进展的重点。目前,我国城市轨道建设资金主要还是来自于政府的财政性拨款,而土地储备是政府工作的一大重点,土地出让收益也是财政收入的一大来源,城市基础设施与土地储备结合,将土地增值收益还原于城市基础设施建设,这种融资方式不仅提升了土地开发速度,而且减轻了政府在城市轨道交通建设上的财政压力,使轨道交通的建设形成可持续性进展方式。本论文首先探讨了轨道交通传统融资方式,浅析了传统融资方式的不足,提出轨道交通融资的进展走势,提出“轨道+土地”的可持续性融资方式,对典型的运作方式进行了综合的浅析。在运用经验浅析的基础上,土地打包融资方式的可行性与必要性进行了探讨。其次,浅析轨道交通建设在运用土地储备进行融资的历程中主要风险因素,针对风险元采取了风险利润及风险利润率的风险元传递剖析模型对该融资方式的风险进行了定量评估。最后,结合武汉市轨道交通利用土地储备融资的实际案例,运用风险评估模型进行了风险的定性定量浅析,并针对城市轨道交通利用土地融资提出了相应的风险管理倡议。本论文的探讨内容可为城市轨道交通利用土地储备的融资方式提供论述基础和实践依据。以论述和实际案例出发,证实该融资方式的可行性与必要性,对土地储备融资方式下的风险因素进行浅析与评估,充分证实了该方式的可持续性,并提出了风险制约的措施,保障该融资方式有效的实施。关键词:城市轨道交通论文土地储备论文融资方式论文运转机制论文风险管理论文

    摘要4-5

    Abstract5-7

    目录7-9

    1 绪论9-15

    1.1 探讨背景与作用9-11

    1.2 国内外探讨近况11-13

    1.3 本论文探讨内容与策略13-15

    2 城市轨道交通融资论述与策略15-24

    2.1 城市轨道交通进展概述15-19

    2.2 城市轨道交通融资方式19-21

    2.3 “轨道+土地”融资方式的典型运用21-24

    3 轨道交通利用土地储备融资的运作机制24-31

    3.1 土地储备融资方式概述24

    3.2 轨道交通利用土地储备融资的机理浅析24-26

    3.3 土地储备融资的运作流程26-28

    3.4 轨道交通利用土地储备融资的操作程序28-31

    4 城市轨道交通利用土地储备融资的风险管理31-40

    4.1 利用土地储备融资风险管理的作用31-33

    4.2 轨道交通利用土地储备融资的风险浅析33-38

    4.3 轨道交通利用土地储备融资的风险评估38-40

    5 武汉轨道交通土地储备融资风险浅析40-57

    5.1 武汉市轨道交通进展概况40-45

    5.2 实例浅析45-55

    5.3 轨道交通土地储备融资风险制约措施55-57

    6 总结与展望57-59

    6.1 总结57-58

    6.2 展望58-59

    致谢59-60

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