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谈效用公共财政支持住房保障方式和效用学术

收藏本文 2023-12-22 点赞:6388 浏览:19672 作者:网友投稿原创标记本站原创

摘要:城市住房不足是世界性难题,无论哪个国家在经济进展和城市化进程中都曾遇到或正在经历这一难题,需要通过住房保障政策解决。我国正处于保障性住房建设的高峰期,资金投入巨大,由此迫切需要探讨住房保障的财政支出效率、提升保障效用。本论文以保障对象的角度,浅析了影响居民住房保障效用的因素。通过对杭州市476户保障性住房住户的问卷调查,首先利用多元回归模型探讨不同保障方式对保障效用的影响;其次,利用多元Logit模型浅析影响保障方式选择的因素;最后,根据探讨结果提出了政策倡议。探讨显示住房朝向、小区内部环境、住房保障方式、人均住房面积、原先住房满意程度和教育医疗配套是影响住房保障效用的关键因素。在其他条件相同的情况下,站在保障对象的角度,廉租房保障效用最高,货币化补贴保障效用最低,经济适用房和公租房居中。社会隔离感、理想住房类型、家庭规模与是否重视住房户型质量、住房位置、产权和居住稳定性对住房保障方式选择模型具有显著影响。关键词:公共财政论文住房保障论文影响因素论文效用论文方式选择论文

    摘要3-5

    ABSTRACT5-9

    1 绪论9-14

    1.1 选题的背景与作用9-11

    1.2 探讨革新点11

    1.3 探讨策略和技术路线11-12

    1.4 探讨内容12-14

    2 国内外探讨综述14-22

    2.1 不同补贴方式的成本效用比较探讨14-17

    2.2 城市住宅效用的探讨17-19

    2.3 对我国现行住房保障政策执行效果的评价19-20

    2.4 国内外探讨评述20-22

    3 公共财政支持住房保障的国际经验22-36

    3.1 供给方补贴22-30

    3.1.1 政府直接建房22-25

    3.1.2 鼓励营利性私人部门建房25-27

    3.1.3 支持非营利机构提供公共住房27-30

    3.2 需求方补贴30-32

    3.3 各地区公共财政用于住房保障支出32-36

    4 住房保障方式的比较36-42

    4.1 不同补贴方式效用的经济学浅析36-38

    4.2 住房过滤论述38-39

    4.3 优劣势浅析39-42

    5 基于保障对象角度的杭州市住房保障效用探讨42-67

    5.1 杭州市财政支持住房保障近况与有着的不足42-46

    5.1.1杭州市住房保障历史沿革42-43

    5.1.2 杭州市财政支持住房保障的近况43-44

    5.1.3 有着的不足44-46

    5.2 住房保障效用影响因素模型实证浅析46-48

    5.2.1 变量的选择46-47

    5.2.2 模型的构建47-48

    5.3 问卷调研与数据获取48-57

    5.3.1 问卷设计48

    5.3.2 探讨区域48-49

    5.3.3 数据来源与收集49-51

    5.3.4 探讨数据的量化51-55

    5.3.5 描述性统计55-57

    5.4 住房保障效用模型的实证浅析57-63

    5.4.1 模型的确定57-60

    5.4.2 模型的估计与检验60-63

    5.4.3 模型结果63

    5.5 结果浅析63-67

    6 住房保障方式选择的影响因素探讨67-79

    6.1 模型构建67-68

    6.2 LOGIT模型的变量选择68-69

    6.3 数据的获取与收集69-73

    6.3.1 问卷设计69-70

    6.3.2 探讨数据的量化70-71

    6.3.3 描述性统计71-73

    6.4 住房保障方式选择的LOGIT模型估计与浅析73-78

    6.5 本章小结78-79

    7 结论与政策倡议79-83

    7.1 探讨的主要结论79-80

    7.2 政策倡议80-81

    7.3 探讨展望81-83

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