民用建筑工程施工质量控制和管理探析

摘要：随着我国社会经济的不断发展,民用建筑工程的建设规模也越来越大，而建筑工程质量也越来越受到人们的关注。建筑工程施工质量控制与管理是复杂的系统过程，它贯穿于建筑工程的设计、项目施工、竣工验收等各个阶段。
关键词：民用建筑工程；施工；质量问题；控制；管理
Abstract: with China's economic and social development, civil engineering construction scale also more and more large, and construction engineering quality also more and more attention by people. Building engineering construction quality control and management is a complex system, it throughout the construction engineering design, project construction, the completion acceptance and so on each stage.
Keywords: civil building engineering; The construction; Quality problem; Control; management

1. 民用建筑工程施工质量问题

1.1 影响民用建筑工程施工质量的主要因素

影响民用建筑工程施工质量的因素有很多，常见的影响因素有五个方面：施工人员、施工材料、施工机械、施工方法与环境。(1)参与建筑工程的施工人员主要包括：设计单位人员、施工单位人员、建设单位人员、监理单位人员；(2)建筑工程所采用的施工材料种类繁多、型号各不相同，在特殊的施工环境制下还可能用到非标设备与材料；(3)建筑工程所使用施工机械施工人员的操作熟练程度和设备的性能；(4)建筑工程在施工过程中，项目的施工组织设计和施工方案、管理思路等都直接影响着工程的施工质量。

1.2 民用建筑工程常见的施工质量问题

民用建筑工程施工质量问题主要包括有以下几个方面：(1)地基基础的不均匀沉降。在建筑工程的施工过程中往往会遇到软弱土等不良地基，从而造成建筑物的倾斜和开裂以及倒塌。还有建筑物出现荷载分布不均时，也会造成建筑物的倾斜和开裂以及倒塌现象发生；(2)构造柱与砖砌体间的裂缝。在建筑工程的施工过程中，倒置施工工序,在构造柱的施工中先捣好构造柱,再砌砖墙,设置错误的拉结筋位置或者不设置构造柱拉结筋,都是造成构造柱与砖砌体间形成垂直裂缝的主要原因；(3)厨房、卫生间渗漏以及屋面漏雨。造成厨房、卫生间渗漏以及屋面漏雨的主要原因有：①所采用防水材料的合格率低、质量低,没有经过严格的工艺处理；②建筑的平屋面、檐沟与天沟排水坡度没按设计要求进行施工，导致排水不畅通；③防水节点没按照设计要求和规范施工，建筑的外露板檐、女儿墙和窗顶没有做防水层收头处理等。

2. 民用建筑工程施工质量控制主要内容

2.1 建筑工程施工原材料和设备进场的质量控制

建筑工程项目所用的原材料是形成建筑工程实体的根本基础,也是影响工程质量的基本要素。建筑工程项目施工质量控制的主要内容就是要保证原材物料按量、按质的使用和供应，对建筑工程原材料的控制必须严格实施三把关、四检验的制度。对于进入施工现场的所有构配件和建筑原材料都必须要具有施工当地产品备案证、检测报告、产品合格证,对于原材料检验不合格的和没有产品出厂合格证的一律严禁进场。对于需要检验和检测的建筑原材料必须在监理工程师的监督下当场取样并及时地送交相关部门进行检验。建筑工程所用的施工机械设备也要有产品使用技术说明书和出厂合格证,才能签署验收。

2.2 建筑工程施工质量控制点的设置

建筑工程项目施工质量控制点主要是指为确保工程项目的施工质量而对特定的工程重点、关键部位、施工内容、薄弱环节、施工项目等,并在一定的条件和时间下对它们进行重点管理和控制,从而保证能够良好的控制工程项目的施工过程,而工程项目施工质量控制点的设置是确保能达到工程项目施工质量要求的基本前提。同时工程项目施工质量控制点的实施也必须在工程监理工程师的监督和指导下进行,并认真仔细的记录和严格检查质量控制措施交底。

2.3 建筑工程施工档案管理的控制

建筑工程项目施工档案的管理不仅能够真实全面的反映出干工程项目的建设信息,吸取和总结以往的经验教训。建筑工程项目的档案管理随着工程项目的进展而及时的搜集和整理,并且要真实的按照专业进行资料分类。建筑工程

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项目的档案资料还要进行分级管理,每个建筑施工单位需要设置相应的施工档案管理人员专门负责施工档案管理工作,工程项目施工质量的验收资料要由工程监理工程师经过现场检查合格并且签字后方能进行归档。

2.4 建筑工程施工过程半成品的质量维护

建筑项目施工具有投资大、多工种交叉作业、周期长等特点,在建筑工程项目施工中要严格成品的质量保护。对于整个工程项目来说一个分项工程的完成相当于产品完成过程中一个工序,所以，对已经完成的分项工程要积极采取相应的措施予以保护,从而避免成品因保护不善或者缺乏保护而引起成品的污染或者损伤,影响建筑工程的整体质量。在工程项目的施工过程中施工管理人员要合理安排工程的施工工序,减少施工工序的交叉作业。管理人员要建立完善的成品保护制度,并严格执行，做好成品保护的质量检查工作。

3. 民用建筑工程施工质量管理

3.1 建立完善的工程项目施工质量责任制和项目管理机构

建筑工程项目施工要建立一个质量管理领导小组，由机关有关职能部门、单位有关领导和行政主任等项目负责人共同参与，定期地召开领导小组会议和委员会共同决定和研究工程项目重大的质量管理事项。施工单位要设有专职的施工质量管理部门，也就是质量安全处，并要配备施工质量管理的专职人员，专门负责工程项目施工质量管理的日常工作，主要包括：(1)负责工程项目施工质量的监督、检查和评定，及时地协调和处理施工质量事故；(2)全面落实施工质量责任制，明确工程技术人员、项目负责人、单位领导的具体责任，层层落实好施工质量责任制，按照施工技术要求和规范进行操作，一旦出现质量问题，一律追究责任，加强施工质量的检查和监督。

3.2 加强建筑工程隐蔽工程验收质量管理

在对建筑工程的隐蔽工程进行验收时，必须按照建筑验收规范严格执行，在建筑单位自检合格的基础上,再由专职质检员对工程项目核定等级和签字确认,最后由施工监理工程师和建筑单位工程质量负责人进行共同验收。施工监理工程师要对建筑工程的试验报告和原材料合格证进行审核；检查隐蔽工程的轴线的位移和楼层的标高是否在允许的偏差范围内，施工质量是否符合工程设计图纸的要求。在隐蔽工程的验收过程中，建筑单位的质检员必须要真正组织验收后，再向施工监理单位报验，要避免只流于形式。施工监理单位对于在验收过程中出现的问题要及时通知建筑单位，待整改完毕后,再进行复验。

3.3 加强建筑工程施工工序质量管理