建筑工程设计阶段投资控制措施设计

摘要：在整个建筑工程的设计阶段中，投资控制占有着重要的地位。因此，本文针对建筑工程设计阶段的投资控制的相应措施进行分析和阐述。
关键词：建筑工程；设计阶段；投资控制措施

一、完善竞争机制，执行招标政策

市场经济本身的竞争性就比较强，想要使工程项目所创造出来的经济价值有所保障，施工单位就必须要将企业的竞争力进行提升。招标机制的实施对于建设单位工程设计在选择方案的过程中发挥着尤为重要的作用，使其可以实现在根本上的创新和改革；设计周期也可以在此基础上得到有效地降低；使设计单位能够在竞争过程中明确地了解到节约用地的重要性；建设材料、施工技术都能够在此基础上实现完善地调整。除此之外，针对那些参与投标竞争的企业而言，建设单位应该重视其选择的过程，要根据其实际情况和技术能力选择出最适合企业进行施工的方案，在比较其经济、技术等多方面因素之后，找出经济指标最佳的设计方案投入到工程项目中。
将设计招标方案作为基本依据，最终使设计单位确定下来，在这种情况下，设计方的相关经验的充裕程度是比较重要的，在设计过程中，所运用的建筑理念是具有一定先进性的，只有这样，最终选择出来的方案才能具备先进性、合理性以及准确性。在选择设计方案的时候是绝对不允许出现质量问题的，否则的话，工程造价就会出现大幅度上升趋势。当设计方案确定下来之后，监理单位要将现场勘查情况作为依据，对方案进行相应的审核，这样的做法

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可以使资金长期不能回收的现象有所杜绝，或者经济效益得不到相应保障的现象也会降低发生的几率。例如，在某综合楼的施工中，施工单位已经针对内部装修的设计费用节约的情况做了充分的考虑，但是在设计招标时候，只是将作为主要选择设计单位的唯一条件，选择出来的设计单位并没有太多的设计经验，在设计过程中出现很多问题，当期设计的方案投入使用到施工中，在很多环节都出现了严重程度不同的质量问题，这样的话，建筑项目的造价控制就会因此而受到严重的影响，不能顺利进行。

二、运用价值工程，提高设计质量

成品功能和成本之间的关系对于价值工程的运用而言占有着重要的地位，因此针对这两者之间的关系进行认真分析，使产品可以在有效的使用寿命中发挥最大的产品功能。这属于管理建筑项目工程的最有效方式。站在现有建筑施工条件来看，产品价值增加的方法主要有以下几种：改善功能，减小成本等，这是最理想的方法；功能不变，减小成本；成本不变，改善功能；成本增加，功能提升等。
在建筑项目实施的过程中，价值工程原理的运用是很讲究的，站在原始工程方案的角度上进行全面分析，将信息资料进行全面地掌握，然后在此基础上使施工方案得以优化。价值功能大致有以下特征：对于建筑使用性能的要求要有所满足，明确地认识和了解建筑物自身所存在的功能，使设计工作能够在功能和造价上实现统一化，这样不仅使建筑功能得到一定的保障，而且成本造价也呈现出下降的趋势。

三、加强图纸会审，及时修改不足

在整个项目作业过程中，建筑施工图纸所发挥的作用是尤为重要的，如果在施工图纸上就已经出现了某些问题和缺陷，那么最终就会使建筑施工成本造价出现上升的趋势。这就需要监理单位对图纸审核工作引起足够的重视，针对建筑图纸中所出现的问题以及缺陷应该及时找出处理和解决的方法措施，这样的话，在施工进行中就不会因为某些问题的存在而不能顺利进行。在设计阶段就对其方案进行相应的修改和调整，所需要耗费的成本资金并不会太多，同时施工图纸也能得到较大程度的优化，两全其美。建设单位将设计图纸完成之前，要与相关专家或者技术人员全面审核图纸技术，主要针对图纸的可行性、科学性、经济性进行分析和审核，结合多方面的内容，使设计图纸更顺利地完成审核管理，在对施工图纸进行完善的时候，对于成本造价控制而言也是有很大帮助的。

四、执行限额政策，优化方案设计

设计风险的防范工作在设计阶段的成本造价控制工作中发挥着极其重要的作用，针对其中的运用限额设计策略要在在更大范围内进行推广。在限制成本资金的前提下，将设计人员的责任性不断提升，这样的话，可以实现在有限的资金范围内将科学性和可行性最高的施工方案提供出来。投资限额控制设计的分配也需要在合理的前提下进行，从而使项目资金的分配运用得到有效的控制。
作为一个设计人员，在刚开始设计的时候，对于施工方案的审核一定要引起足够的重视，这样的话，在执行方案以后就不会有太多需要改变和调整的地方。工程专家在设计人员的经济方面发挥引导的作用，将各方面的资料都收集起来，对相关人员的设计工作进行指导和帮助。对于财务人员而言，设计人员的工作与其是密切相关的，一定要相互配合，相互促进，将设计方案成本消耗的核算更准确地计算出来，使每一笔投资资金的使用情况有得到了较为有效地控制，从而使工程投资的限额设计目的就得到了最大程度的满足。建筑经济专业人员在设计阶段中实施相应的管理，站在经济适用的角度上进行分析，他们主要就是控制和干预在设计中所出现的浪费现象，结合各方案在经济上所表现出来的内容，使投资设计实现优化目标。
五、结语
投资金额在建筑工程项目中的使用量比较大的，如果能够将这笔资金有效利用起来，那么对于成本造价的控制而言是有很大帮助的。在设计阶段，投资控制发挥着极其重要的作用，想要使其发挥应有的作用，设计单位就应该不断地将自身的设计工作进行完善和健全。
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