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摘要：楼宇自动化系统的集成，实现了对整幢大厦的实时监控及管理，相比传统的楼宇节省了大量的人力、物力，从而提高了对楼宇的监控管理调度能力。本文就楼宇自动化系统的应用进行探讨。
关键词：楼宇；自控系统
前言
随着科学技术的发展，智能楼宇成为现代建筑的主流。智能建筑就是以建筑为平台，利用系统集成方法，将智能型计算机、通信及信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息怎么写作及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活更具人性化的建筑物。
图1 楼宇自控制系统图
设计中系统配置采用有长期动态寿命的产品，回避使用短期过渡
本次提供的初步设计全面综合考虑办公楼建筑智能化系统的先进性、开放性、实用性、经济性、可持续发展性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，是系统总体设计的基本原则。
同时，本着从满足建设方的要求出发，我们将立足于高度集成智能化系统的角度，严格遵循“投资合理、统一规划、立足现状、适度超前”的设计思想，为公司有关领导提供一个完整全面的初步设计。
在办公大楼中空调机、新风机、冷冻水系统、冷却水系统、热交换系统、电梯、供水及排水系统、照明系统、高低压供配电系统等被大量使用，因此如使众多的机电设备运行在最佳状态，管理者能在任意时刻了解任意设备的运行情况，设备发生故障时能按最佳方案及时处理，采用楼宇自动化控制系统是十分必要的。
楼宇自动化控制系统通过分散设置在空气处理设备、通/排风系统设备、给排水系统设备、变配电设备、照明、电梯控制设备附近的DDC 智能工作站以及装设在水路、风路、蒸汽系统管路上的温度、湿度、水流、压力、液位等现场传感器及电动风阀、电动开关阀及电动调节阀等现场执行器件，按预先编制的工作程序、工作参数、启/停时间、故障处理等智能化程序，对各种设备、各种参数进行实时监测控制，并随时向监控主机报告大厦内设备的运行状态，操作员通 过监控主机可改变设备的运行状况。
根据办公大楼的功能特点，楼宇自动化系统的建设内容主要包括以下七个监控子系统：空调机组监控系统、送排风监控系统、给排水监控系统、变配电监测系统、制冷站监控系统、供热站监控系统、风机盘管电源控制。
（2）安全防范系统
安全防范系统主要由视频安防监控系统、防盗报警系统、寻更系统三部分组成。
视频安防监控系统在主要出入口如：大厅、各层楼梯口、电梯厅、车库入口等重要区域设置摄像机，所有摄像机除室外、一层为彩色摄像机外，其余为黑白摄像机主，录像装置采用数字式硬盘录像机。中控室设在一层，与消防中控室共用。防盗报警系统在大厦区域内楼梯出入口、电梯前室、财务部、电脑机房等重要区域设置防盗报警点。可以实现布防与撤防以及与视频安防监控系统联动，误报率千分之一内。
（3）停车场管理系统
非接触式IC 卡停车场智能管理系统，是智能“一卡通”应用系统的一部分。该系统将机械、电子计算机和自动控制有机的结合起来，通过电脑管理，可实现脱机运行、自动储存进出记录、特显车牌号码及车牌确认，车位检查等功能要求，并可显示车库内剩余车位数据。本项目地下一层设置1进1出的停车场管理系统，本停车场管理系统主要为内部人员使用怎么写作，实现大楼内部的一卡通管理。图 2 为一进一出在不在同一口的停车场管理系统布局示意图。
（4）综合布线系统
综合布线系统是语音、数据、图像等的传输平台，在大楼的智能化系统中具有非常重要作用。综合布线系统通常分为：工作区子系统、水平布线子系统、管理子系统、主干线子系统、设备室子系统、建筑群子系统。
图2
（5）计算机网络系统(含机房装修)
计算机网络是以共享为主要目标，具备下述几个方面的功能：数据通信、资源共享、远程传输、集中管理、实现分布式处理。
（6）有线电视系统
有线电视系统(Central Antenna Television，CATV)是办公楼必不可少的一个子系统。该电视系统的信号源通常有线电视节目和自办电视节目来提供，采用 5～860 MHz 传输方式。
（7）中心监控管理机房
中心监控管理机房设在大厦的 1 层消防控制室，建筑面积80 m2。该机房除作为消防系统中控室外，还将作为智能化系统的中控室。该中心监控管理机房将安装以下系统的主机：消防报警系统、背景音乐及紧急广播系统、楼宇自控系统、安防系统(包括电视墙、操作台)。
（8）背景音乐和紧急广播系统
背景音乐与紧急广播系统是现代化建筑物中传播实时信息的一个重要手段，在智能建筑中 ，背景音乐与紧急广播系统可播放 ：背景音乐、业务广播和紧急事故广播。
（9）智能会议室
智能会议室包括6个会议室，其中多功能厅会议系统由以下子系统组成：视频显示系统、专业音响系统、会议室控制系统、摄像系统。
图3视频会议室系统计算机界面
在重要的会议室中，设置电子会议系统，先进的数字式电子会议系统(DCN)，DCN 对所有类型的会议都能提供灵活的管理，无论是非正式的小型会议还是多语种，数千人的大型国际会议 DCN都得心应手，运作自如。DCN 是同类设备中率先采用全数字技术的系统。具有多功能，高音质，数据传送保密可靠等特点。它可以对会议的过程实行全面的控制。
初步设计中系统配置采用有长期动态寿命的产品，回避使用短期过渡性技术的产品。同时，系统的设计、投资重心放在主要功能上。建筑智能化系统中的各个子系统相互联系，资源共享、信息共享，增强对突发事件的响应能力；提高设备利用率，降低能耗，节约能源；实现现代化的科学管理。
关键词：楼宇；自控系统
前言
随着科学技术的发展，智能楼宇成为现代建筑的主流。智能建筑就是以建筑为平台，利用系统集成方法，将智能型计算机、通信及信息技术与建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息怎么写作及其与建筑的优化组合，所获得的投资合理，适合信息社会需要并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活更具人性化的建筑物。
一、工程概述
某办公楼总建筑面积21 993.99 m2，层高12 层，为提高企业管理水平，提供高效、安全的办公及工作环境，办公楼内设置先进的建筑智能化系统是非常重要的。为了提供一个不断适应各种需求的安全、高效、舒适、便利的建筑环境，保证办公大楼的工作环境和效率是至关重要的。随着企业事业的发展，这要求公司与下属管理部门之间及各部门之间具有高速信息传输的功能，包括数据、音频、视频等等多媒体信息的相互传送，同时伴随着这种信息的传输，必然需要信息的采集、处理能够满足各种形式及性质的会议及各种交流活动的需要。图1 楼宇自控制系统图
二、总体设计思想
设计按照“以人为本，按需设置，量体裁衣”的方针，从长远的角度出发，提出建筑智能化系统的建设意见。设计中系统配置采用有长期动态寿命的产品，回避使用短期过渡
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性技术的产品。同时，系统的设计、投资重心放在主要功能上。本次提供的初步设计全面综合考虑办公楼建筑智能化系统的先进性、开放性、实用性、经济性、可持续发展性、舒适性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，是系统总体设计的基本原则。
同时，本着从满足建设方的要求出发，我们将立足于高度集成智能化系统的角度，严格遵循“投资合理、统一规划、立足现状、适度超前”的设计思想，为公司有关领导提供一个完整全面的初步设计。
三、系统功能
（1）楼宇自控系统在办公大楼中空调机、新风机、冷冻水系统、冷却水系统、热交换系统、电梯、供水及排水系统、照明系统、高低压供配电系统等被大量使用，因此如使众多的机电设备运行在最佳状态，管理者能在任意时刻了解任意设备的运行情况，设备发生故障时能按最佳方案及时处理，采用楼宇自动化控制系统是十分必要的。
楼宇自动化控制系统通过分散设置在空气处理设备、通/排风系统设备、给排水系统设备、变配电设备、照明、电梯控制设备附近的DDC 智能工作站以及装设在水路、风路、蒸汽系统管路上的温度、湿度、水流、压力、液位等现场传感器及电动风阀、电动开关阀及电动调节阀等现场执行器件，按预先编制的工作程序、工作参数、启/停时间、故障处理等智能化程序，对各种设备、各种参数进行实时监测控制，并随时向监控主机报告大厦内设备的运行状态，操作员通 过监控主机可改变设备的运行状况。
根据办公大楼的功能特点，楼宇自动化系统的建设内容主要包括以下七个监控子系统：空调机组监控系统、送排风监控系统、给排水监控系统、变配电监测系统、制冷站监控系统、供热站监控系统、风机盘管电源控制。
（2）安全防范系统
安全防范系统主要由视频安防监控系统、防盗报警系统、寻更系统三部分组成。
视频安防监控系统在主要出入口如：大厅、各层楼梯口、电梯厅、车库入口等重要区域设置摄像机，所有摄像机除室外、一层为彩色摄像机外，其余为黑白摄像机主，录像装置采用数字式硬盘录像机。中控室设在一层，与消防中控室共用。防盗报警系统在大厦区域内楼梯出入口、电梯前室、财务部、电脑机房等重要区域设置防盗报警点。可以实现布防与撤防以及与视频安防监控系统联动，误报率千分之一内。
（3）停车场管理系统
非接触式IC 卡停车场智能管理系统，是智能“一卡通”应用系统的一部分。该系统将机械、电子计算机和自动控制有机的结合起来，通过电脑管理，可实现脱机运行、自动储存进出记录、特显车牌号码及车牌确认，车位检查等功能要求，并可显示车库内剩余车位数据。本项目地下一层设置1进1出的停车场管理系统，本停车场管理系统主要为内部人员使用怎么写作，实现大楼内部的一卡通管理。图 2 为一进一出在不在同一口的停车场管理系统布局示意图。
（4）综合布线系统
综合布线系统是语音、数据、图像等的传输平台，在大楼的智能化系统中具有非常重要作用。综合布线系统通常分为：工作区子系统、水平布线子系统、管理子系统、主干线子系统、设备室子系统、建筑群子系统。
图2
（5）计算机网络系统(含机房装修)
计算机网络是以共享为主要目标，具备下述几个方面的功能：数据通信、资源共享、远程传输、集中管理、实现分布式处理。
（6）有线电视系统
有线电视系统(Central Antenna Television，CATV)是办公楼必不可少的一个子系统。该电视系统的信号源通常有线电视节目和自办电视节目来提供，采用 5～860 MHz 传输方式。
（7）中心监控管理机房
中心监控管理机房设在大厦的 1 层消防控制室，建筑面积80 m2。该机房除作为消防系统中控室外，还将作为智能化系统的中控室。该中心监控管理机房将安装以下系统的主机：消防报警系统、背景音乐及紧急广播系统、楼宇自控系统、安防系统(包括电视墙、操作台)。
（8）背景音乐和紧急广播系统
背景音乐与紧急广播系统是现代化建筑物中传播实时信息的一个重要手段，在智能建筑中 ，背景音乐与紧急广播系统可播放 ：背景音乐、业务广播和紧急事故广播。
（9）智能会议室
智能会议室包括6个会议室，其中多功能厅会议系统由以下子系统组成：视频显示系统、专业音响系统、会议室控制系统、摄像系统。
图3视频会议室系统计算机界面
在重要的会议室中，设置电子会议系统，先进的数字式电子会议系统(DCN)，DCN 对所有类型的会议都能提供灵活的管理，无论是非正式的小型会议还是多语种，数千人的大型国际会议 DCN都得心应手，运作自如。DCN 是同类设备中率先采用全数字技术的系统。具有多功能，高音质，数据传送保密可靠等特点。它可以对会议的过程实行全面的控制。
初步设计中系统配置采用有长期动态寿命的产品，回避使用短期过渡性技术的产品。同时，系统的设计、投资重心放在主要功能上。建筑智能化系统中的各个子系统相互联系，资源共享、信息共享，增强对突发事件的响应能力；提高设备利用率，降低能耗，节约能源；实现现代化的科学管理。