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简述控制工程案例优化是制约工程投资关键

收藏本文 2024-01-18 点赞:19304 浏览:83684 作者:网友投稿原创标记本站原创

摘要 本文结合邵伯矿区供暖系统改造工程干煤棚设计方案,从各个角度分析、阐述了方案优化是控制工程投资的关键。
关键词 环保、造价、方案、优化。
设计总投资方案

1、投资概况

邵伯矿区供暖系统改造工程位于油田邵伯供应处原料场内,共分为站内锅炉房和站外管网两大部分。干煤棚是站内锅炉房的一个分部工程。
自从该工程被定义为“民心工程”,就使其不再仅仅是一个普通的施工项目,它牵动着全局上下对该工程的关注,更承载着油田职工、家属对于局领导的信赖和期盼。

2、投资依据

⑴、前期可研报告;
⑵、版设计方案。该版方案由邵管中心委托油田设计院设计。

3、方案优化:

先后对设计方案进行了三次优化,

二、优化内容:

本着“满足功能、控制投资”的原则,邵管中心积极与设计院等单位协调,在优化设计方案、控制投资方面做了大量的工作,如锅炉选型设计方案优化、场地设计方案优化、干煤棚设计方案优化等……,本文仅就其中的干煤棚方案优化做简略的分析。

1、首先分析版方案概况:

这是一个半开放半露天式储煤场,建筑面积107

6.6平方米。

主要用途:可供3台14兆瓦锅炉燃烧煤的储存,其储煤量在两千吨左右,可供7~10天用量。
储运煤方式:采用机械化运转储煤方式,装载机堆煤。
主要工作量:混凝土地坪;独立钢柱支撑,彩钢瓦顶盖,部分砖及彩钢板墙体围护。
投资预算 :
方案利弊:
⑴、优点:
a、半开放、半露天式的设计虽然原则上基本符合现行各项环保、安全指标。
第一版方案:投资预算117.65万元;单方造价0.108万元/m2,土建115.23万元; 占98.01%,单方造价0.1059万元/m2;安装2.34万元;占

1.99%,单方造价0.00215万元/m2

b、工期和投资可以控制在预期内。
⑵不足:

1、储煤易受环境影响,造成煤尘污染周围环境。

2、雨雪使煤堆受潮,成为湿煤,使锅炉燃烧效率降低,影响居民冬季取暖。

3、同时可能引发工农纠纷,相应可能增加许多相关费用。

2、第

二、第三版方案

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优化

为确保工程真正取得实效,在投资紧,工期短的情况下,本着“安全、经济、合理、美观、环保”的主导理念,寻找更加有效的投资方案成为当务之急。
干煤棚储煤工艺一般有两种:开放式露天储煤工艺和全封闭式储煤工艺。前者因环保缺陷已逐步被淘汰,后者具有环保性能好、不易造成煤流失等优点正被广泛使用,项目组根据现场地形及运输等条件和小区居民居住情况等诸多因素,针对两种工艺特点进行深入调研、比对:最终以全封闭式储煤方式作为方案首选。

3、优化结果

经与设计院多次联合优化,以第三版方案(也就是第三版方案)作为最终施工图方案:
通过扩大建筑面积,增大了储煤量;
通过加大棚顶面积,减少湿煤,提升了煤的燃烧质量;
通过封闭式围护墙设计,提高了防尘、防风的功效;
通过剔除多余功能及不经济、不合理细节,大大降低了投资。

四、优化分析

现从几个方面分析、说明第三版方案是优于其它两套方案的最优设计,论证方案优化是控制工程投资的关键,并且越早越好。
其中:第一套方案:建筑面积107

6.6m2,具有工期较短,具有环保隐患,投资117.65万元;

第二套方案:建筑面积1987m2,虽工期较长,投资318.01万元;,但环保是最大的的优势;
第三套方案:建筑面积1987m2,工期也较长,但投资只为21

4.12万元;,低是最大的的优势

⑴、从投资角度分析:
三版方案投资对比
表1

以上图表为三套方案工程量及投资对比表:
将第二版与第一版方案进行比较:第二版方案较之第一版方案而言,面积、钢结构、屋面、地坪工作量均增加了1倍以上,墙体、砼工作量均增加了3倍左右,建设标准也有很大的提高,因此投资将达到318.01万元,预计超投资200.44万元,其中土建超19

4.8万元,占比例97%。因而,土建是超投资的主要原因。

如果让三套方案调整为相同的建筑面积,均为1987m2,那么第一版方案投资应为(1987m2x其单方造价1080.05元/m2)214.61万元,则第二版方案投资比第一版方案投资实际只超10

3.4万元。

超投资的原因为:
首先,主要原因是为提升环保功能采取封闭式设计,从而使投资增加。
其次,部分功能设计过分保守,保险系数过大,存在功能过剩也是投资增加的因素之一。
将第三版与第二版方案进行比较:鉴于第二版的不足,为使方案更趋合理,第三版方案优化重点放在土建上:
首先将墙体、砼和钢结构进行了相应的瘦身。
其次修改了地坪方案,如原两套方案是将原地坪全部拆除后重新打砼,优化后的现方案因地制宜,鉴于现场地地坪原是供应处料场,可供重吨位车辆行驶,质量较好,因此将设计方案改为新建450m2、其余部分均改为修复,可节约投资10

3.9万元。这样不仅仍可达到使用功能,还能达到控制投资目的。

通过投资对比分析,可得出第三版方案优于前面两套方案。
⑵、从主要材料消耗角度分析:本工程所用材料主要有水泥、钢材、砖、砂石料及彩钢板等,现通过下表进行比对分析
三套方案耗材量对比
表3

从上表每平米耗材量和万元耗材量来看:第二版均最高;第一版居第二;第三版除砖和墙面彩钢板用量略比第一版多之外,其它均为最低。而砖和墙面彩钢板用量增多的主要原因是为提高环保、防尘功能,采用了全封闭维护墙设计的缘故。
由此可见,第三版方案为最优设计。
⑶、从价值功能的角度分析:
第三版方案可解决下列技术问题,提高多项功能:1、解决大型露天煤场湿煤问题,保障锅炉安全生产;2、实现有限场地条件下足量储煤,确保冬季供暖用煤要求;3、封闭式设计,有效解决煤灰污染问题,体现环保设计要求。鉴于上述功能进行价值功能分析:
仍以1987m2相同建筑面积作为计算基数,再分别乘以三套方案单方造价,得出投资分别是:第一=21

4.7万元;第二=318.01万元:第三=2112万元。

价值工程分析表

上式说明:
与第一方案比,第二方案功能有所提高,但投资增加了10

3.32万元。按照价值工程原理:功能有所提高,但投资大大增加,不是最优方案;

与第二方案比,第三方案功能相同,但投资降低了10

3.89万元,那么,功能相同,投资大幅度降低,这是比较理想的。

因此第三版为最优方案。
⑷、从经济和社会效益角度分析:
通过方案优化,降低建安费用、节约投资,虽施工管理和难度都有不同程度增加,但可取得经济和社会效益双丰收:
1、减少湿煤带来的煤损耗,可降低工程运行成本。

2、湿煤问题的解决,满足了冬季取暖的需求。

3、环保型设计解决了煤灰污染,有效保护了周边生态环境,和谐了工农关系,维护了社会稳定。
(5)、欠缺之处:
方案优化耗时过长。
边施工、边设计、边修改,加大了施工管理和难度。
由上述可见,做好方案优化是控制工程投资的关键,而且越早越好。

五、几点启示:

1、方案设计应注重效益:优化设计方案,有效控制投资不仅关系到项目一次性投资的多少,而且在建成交付使用后影响项目的经济效益,因此,方案设计应以最低的成本,取得最大的效益为前提。
2、方案设计应未雨绸缪:项目实施切忌“边设计、边施工、边修改”的做法,施工图纸已经出来,工程已经开工,此时再进行方案优化,只能是一种亡羊补牢之举,因此可行性和前瞻性是方案设计不可或缺的要素。
3、方案优化、变更越早越好:滞后的方案优化过程会产生多重成本:从而造成投资的增加,因此方案优化和变更应当越早越好。
4、工程全过程应引入竞争机制:在项目管理的各个阶段,引入竞争机制,打破“一枝独秀”、“皇帝女儿不愁嫁”的格局。
5、充分发挥建设方主体优势作用:建设单位在设计方面不可能完全拥有设计人员的技能,但必须在工程全过程时时把握投资规模,掌握并发挥手资料的优势;学会运用各种指标对设计方案进行认真分析,使最终设计方案既科学又经济。

六、结束语:

对干煤棚设计方案优化分析、总结,旨在找出工程管理中的经验和不足,有利于今后项目全过管理提供借鉴,少走弯路,更有利于加快油田工程建设的发展。

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