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摘要：本文结合钱江杯的评审标准探讨了对高层建筑工程的工程管理与控制。
关键词：钱江杯工程管理高层建筑
监理工程师对工程的监督管理具有举足轻重的作用。这要求监理工程师既要有扎实的监督管理理论基础知识，要有较高的技术理论水平，还要有多年的工地实际经验，同时还要有组织和管理协调能力。在实际工作中，监理工程师要按照国家的法律法规及合同要求，完成四控两管一协调工作，妥善的处理好工地的各项工作，对于创钱江杯工程，监理工程师还要能够熟知钱江杯的各种标准，带领监督管理项目团队为业主提供一个优质的品牌楼房。针对某建筑面积3.1万平方，地下室三层，地上23层的高层建筑，结合自己这几年的工程实践，谈谈对创钱江杯高层建筑工程监理工程师的针对性控制。
施工中控制，配合比设计应对配合比进行优化，选用低热水泥加外掺料（粉煤灰、片石等）来替换普通水泥，降低水化热量，同时对覆膜的层数、类型及冷却水管的应用等也必须根据计算结果进行布置，还应加强对“测温孔”的监察，防止混凝土内外温差超过25℃。
（一）、屋面防水工程及厕所 、厨房渗漏防治要点及防治手段 ，现场监理人员应加强检查督促验收，并找出得力防治对策。
1、认真监督楼地面（厕所、厨房）现浇混凝土四周翻边施工，控 制翻边施工高度（一般为 120CM），翻边应振捣密实不留施工缝按规范要 求控制拆模，防止混凝土留下渗漏隐患。
监控手段：旁站监督管理与巡视监督管理相结合，测量翻边尺寸观察批准拆模报告。
2、认真监督楼地面（厨房、厕所）及屋面部分防水基层粉刷层施工。现场监理人员加强基层施工监控，尤其板面（垫层）在粉刷前应 清理干净，满制水泥浆或其他结合剂监控，认真监督粉刷层施工。排水 坡度（包括天沟、檐沟）找平层排水坡度须符合设计要求。防止基层粉 刷层开裂、起鼓、起壳、起砂。监控手段：现场巡回监督管理、观察。对基 层结合剂进行见证取样抽检并审查抽检报告。
3、对进场的防水材料，防水层与基层结合涂料等防水材料，监理人员应检查验材料出厂证明、合格证、质保书、现场抽验报告，必要 时对上述材料防水性能及结合层涂料与基层结合性进行现场抽查复检。 检查报告复检合格，监督管理部门批准用在工程上否则另选材料检验，直至合 格。监控手段：审对防水层及基层结合涂料，现场见证取样检查，审查 全部资料，包括合格证、出厂证明、质保现场抽检报告；
4、现场监理人员在防水材料铺贴前，在条件许可时，可组织试 铺贴，从结合层制备；涂刷到防水材料铺贴顺序，卷材搭接要求进行旁 站监督管理，大面积铺贴按 GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》检查 验收，主控项目不合格不允许进行下道工序施工，监理人员指令整改，一般项目按规范要求验收。监控手段：现场旁站监督管理，观察铺贴顺序。搭接方向尺量搭接宽度是否符合规范要求。
（二）、墙面漏水防治要点及防治手段： 墙面渗漏水是又一常见通病。而高层住宅建筑墙面及随时外墙安装的门窗施工质量好坏是防治墙面漏渗水关键所在。项目监督管理部门采取下述步骤监控；
2、粉刷前用砂浆砌实脚手洞的监控，所有脚手洞必须用高一等级 砂浆填实饱满，用湿水后砖堵实，是隔断墙面渗漏水重要措施。监控手 段：按规范要求分片检查脚手洞堵实情况，全部验收合格进行下道工序。
3、外门窗框与墙体接缝嵌缝质量监控，外门窗框与墙面接缝是外 墙漏水又一通道。控制接缝质量是防治防止外墙渗漏重要工作，嵌缝前， 认真清理接缝处垃圾杂物按设计与相关验收规范规定，要求嵌填接缝填 充压条及密封材料的密实性，确保接缝密实不渗漏。监控手段：巡回检查监督管理，按规范要求抽检，必要时进行水密性、气密性试验。
4、外墙面粉刷监控外墙粉刷质量是防治外墙渗漏最后一道防线。 粉刷前认真清除墙面杂物充分湿水，保证墙面与粉刷层有良好结合，粉 刷用砂子应为中粗砂，含少量符合验收规范要求，粉刷砂浆应分二至三 层成活，层间粉刷层搭接接头按验收规范要求错开，外墙粉刷分格线设 塑料条防渗漏。监控手段：巡回监督管理，观察检查，粉刷前分片验收墙面， 审查监控砂子、水泥等材料质量。
（三）、墙面粉刷开裂防治要点及防治手段 住宅工程墙面粉刷开裂是施工质量又一通病，尤其在框架结构墙柱结合处，更为普遍。
督促检查施工单位在工程中开展QC小组活动，效果明显，施工工艺有创新，应用新材料、新工艺、设备和新工具。
监理人员在检查中要坚决杜绝下列情况的发生：
关键词：钱江杯工程管理高层建筑
监理工程师对工程的监督管理具有举足轻重的作用。这要求监理工程师既要有扎实的监督管理理论基础知识，要有较高的技术理论水平，还要有多年的工地实际经验，同时还要有组织和管理协调能力。在实际工作中，监理工程师要按照国家的法律法规及合同要求，完成四控两管一协调工作，妥善的处理好工地的各项工作，对于创钱江杯工程，监理工程师还要能够熟知钱江杯的各种标准，带领监督管理项目团队为业主提供一个优质的品牌楼房。针对某建筑面积3.1万平方，地下室三层，地上23层的高层建筑，结合自己这几年的工程实践，谈谈对创钱江杯高层建筑工程监理工程师的针对性控制。
一、加强对钻孔灌注桩的控制
加强清孔监督管理控制，清孔的泥浆浓度及时间是保证孔底沉渣量主要的手段。这项工作要求现场监理人员能够及时的测泥浆稠度，并要测沉渣厚度以满足设计要求。在施工中要加强灌注控制。二、基础底板的控制
1.加强土方开挖及施工过程变形观测的监控
这项工程涉及到了基坑的安全稳定问题，监理工程师必须安排专人负责这项工作，严格按照专家论证过的土方开挖方案去实施。加强对周边环境的巡视，结合检测报告，及时的发现问题并处理问题。2.加强施工方案的审核及施工控制
侧重点是大体积混凝土方案，高层建筑的基础大多是厚度较大的钢筋混凝土底板，一般底板灌注的体积较大。这类结构由于混凝土水化过程中释放的水化热引起温度变化和混凝土收缩，进而产生温度应力和收缩应力，是造成其产生裂缝的主要因素。因此审核施工方案，要求施工单位方案上要对大体积混凝土进行理论计算预测。施工中控制，配合比设计应对配合比进行优化，选用低热水泥加外掺料（粉煤灰、片石等）来替换普通水泥，降低水化热量，同时对覆膜的层数、类型及冷却水管的应用等也必须根据计算结果进行布置，还应加强对“测温孔”的监察，防止混凝土内外温差超过25℃。
3.加强加强保温及降温过程的控制
根据施工的计算结果严格监督管理薄膜的层数、时间，加强冷却水管水流进出水温的测量等等。三、高层建筑质量通病控制
楼地面、屋面渗漏水、厕所渗漏 水、墙面外窗渗漏水、外墙、地面石材、空鼓、色差，所述通病是现场日常监督管理工作侧重点。甲方应该要求监督管理有关人员对以下工作进行及时的检查。（一）、屋面防水工程及厕所 、厨房渗漏防治要点及防治手段 ，现场监理人员应加强检查督促验收，并找出得力防治对策。
1、认真监督楼地面（厕所、厨房）现浇混凝土四周翻边施工，控 制翻边施工高度（一般为 120CM），翻边应振捣密实不留施工缝按规范要 求控制拆模，防止混凝土留下渗漏隐患。
监控手段：旁站监督管理与巡视监督管理相结合，测量翻边尺寸观察批准拆模报告。
2、认真监督楼地面（厨房、厕所）及屋面部分防水基层粉刷层施工。现场监理人员加强基层施工监控，尤其板面（垫层）在粉刷前应 清理干净，满制水泥浆或其他结合剂监控，认真监督粉刷层施工。排水 坡度（包括天沟、檐沟）找平层排水坡度须符合设计要求。防止基层粉 刷层开裂、起鼓、起壳、起砂。监控手段：现场巡回监督管理、观察。对基 层结合剂进行见证取样抽检并审查抽检报告。
3、对进场的防水材料，防水层与基层结合涂料等防水材料，监理人员应检查验材料出厂证明、合格证、质保书、现场抽验报告，必要 时对上述材料防水性能及结合层涂料与基层结合性进行现场抽查复检。 检查报告复检合格，监督管理部门批准用在工程上否则另选材料检验，直至合 格。监控手段：审对防水层及基层结合涂料，现场见证取样检查，审查 全部资料，包括合格证、出厂证明、质保现场抽检报告；
4、现场监理人员在防水材料铺贴前，在条件许可时，可组织试 铺贴，从结合层制备；涂刷到防水材料铺贴顺序，卷材搭接要求进行旁 站监督管理，大面积铺贴按 GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》检查 验收，主控项目不合格不允许进行下道工序施工，监理人员指令整改，一般项目按规范要求验收。监控手段：现场旁站监督管理，观察铺贴顺序。搭接方向尺量搭接宽度是否符合规范要求。
（二）、墙面漏水防治要点及防治手段： 墙面渗漏水是又一常见通病。而高层住宅建筑墙面及随时外墙安装的门窗施工质量好坏是防治墙面漏渗水关键所在。项目监督管理部门采取下述步骤监控；
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1、外墙砌筑质量监控：按规范要求控制砂浆水平灰缝饱满度应大
于 80%，防止通缝，瞎缝、检测缝和透明缝。监控手段：旁站监理人员巡回监督，观察“四缝”，抽检水平缝顶头缝饱满度≥80%，并按规范要求进行 验收，签收验收记录，检查砌筑前砌体充分湿水，杜绝干砖上墙。2、粉刷前用砂浆砌实脚手洞的监控，所有脚手洞必须用高一等级 砂浆填实饱满，用湿水后砖堵实，是隔断墙面渗漏水重要措施。监控手 段：按规范要求分片检查脚手洞堵实情况，全部验收合格进行下道工序。
3、外门窗框与墙体接缝嵌缝质量监控，外门窗框与墙面接缝是外 墙漏水又一通道。控制接缝质量是防治防止外墙渗漏重要工作，嵌缝前， 认真清理接缝处垃圾杂物按设计与相关验收规范规定，要求嵌填接缝填 充压条及密封材料的密实性，确保接缝密实不渗漏。监控手段：巡回检查监督管理，按规范要求抽检，必要时进行水密性、气密性试验。
4、外墙面粉刷监控外墙粉刷质量是防治外墙渗漏最后一道防线。 粉刷前认真清除墙面杂物充分湿水，保证墙面与粉刷层有良好结合，粉 刷用砂子应为中粗砂，含少量符合验收规范要求，粉刷砂浆应分二至三 层成活，层间粉刷层搭接接头按验收规范要求错开，外墙粉刷分格线设 塑料条防渗漏。监控手段：巡回监督管理，观察检查，粉刷前分片验收墙面， 审查监控砂子、水泥等材料质量。
（三）、墙面粉刷开裂防治要点及防治手段 住宅工程墙面粉刷开裂是施工质量又一通病，尤其在框架结构墙柱结合处，更为普遍。
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2、组织机构、质量体系、过程控制有效性。
要求施工单位组织机构完善，人员固定，质量体系运行正常，能按施工进程及时研究相应措施，解决施工中的难点和问题，确保施工质量达到预定目标。3、与顾客沟通畅通的程度。
督促施工单位定期召开施工协调会，各种交底会议，及时签发和签认联系单，与建设、设计、监理、分包、质监等各方创优目标一致，相互支持，关系融洽者。4、施工方案的针对性。
要求施工单位根据工程结构的特点、难点制定针对性的施工方案，并按规定程序审定和按施工方案组织实施，在实施过程中发现的问题，能按规定的权限进行处理。5、技术交底的可行性。
督促检查施工单位技术交底、施工方案交底、工种交底以及班前交底斗能认真做到。6、管理文件贯彻实施程度。
督促检查施工单位管理文件包括企业制订的各种有关质量的文件，特别是企业制订了各种工法和作业指导书，并能切实执行。7、管理工作质量在施工现场结构质量的实效。
督促检查施工单位现场管理有序，结构质量好，要保证工程创安全与文明施工省级标化工地。8、管理创新、科技进步状况。督促检查施工单位在工程中开展QC小组活动，效果明显，施工工艺有创新，应用新材料、新工艺、设备和新工具。
(三)、监理人员在工程中资料的控制
在开工前，要求施工总包企业向建设、设计、监理、质监、建设主管部门、协会申报创优计划。甲方应该应对申报的每项结构工程根据结构施工进度，进行定向检查和随机抽查。安排专门的监理人员做好每次定向检查的记录。定向检查一般2至3次。甲方要组织项目部有关监理人员认真学习钱江杯的有关检查评定要求，学习钱江杯优质结构工程质量的评审要求标准。按照要求去检查验收。要注重事前控制，把一些隐患消灭在萌芽中。要配合检查评定小组，提供真实完整的资料。监理人员在检查中要坚决杜绝下列情况的发生：
1.结构工程未经定向检查即进行了抹灰等后续隐蔽工程施工。
2.使用国家明令淘汰的建筑材料、构配件、设备产品等的工程和不符合国家有关环境污染控制要求的工程。3.在申报或评审过程中因质量缺陷被投诉、。
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实体检测达不到设计和规范要求的工程。