独栋豪宅智能化系统工程设计

摘要本文根据作者对国内部分地区豪宅房产类型的调研及自身多年参与在浙江省内多个知名开发商楼盘样板房、个别私家豪宅的智能化系统工程的设计，较系统地描述了豪宅物业类型住宅智能化系统工程的总体设计。笔者认为，根据本文智能化子系统配置基本上能满足豪宅业主的实际需要。
关键词智能家居 豪宅 人性化 亮点 智能化系统工程设计
近年来，随着豪宅业主功能需求不断提高，室内的各种机电设备也随之不断的增加。需提升豪宅住户优质的生活品质，及豪宅科技化、智能化的应用水平，体现豪宅住户的优越性，与国际接轨。如何在豪宅物业类型住宅工程建设中突出“以人为本”的原则，建立起一套功能完备，运行可靠的智能化子系统，使之与豪宅业主身份相匹配，是豪宅物业类型住宅工程智能化系统工程设计的关键。本人通过国内、省内多家知名房产商建设的豪宅物业类型住宅工程样板房(建筑面积600平方米以上)、及个别私家豪宅的（建筑面积2000平方米以上）智能化系统设计的工程实践，简述豪宅物业类型住宅智能化系统工程的设计。

1 系统概述

优质的生活，需要优质的人居科技与之匹配。回到家中，便是享受的开始，通过智能家居控制终端，轻松点击回家模式，就可实现客厅、餐厅、卧室等功能区域的灯光、窗帘、空调、新风、地暖等家用设备的控制。还可根据需要设定各种场景，如二人世界、家庭聚餐、喜庆节日场景都可自由切换。这种强大的智能家居系统让人充分感受到科技带给人生活的便捷、舒适。

2 总体思路

从为项目的增值及提升豪宅住户优质的生活品质，实现豪宅科技化、智能化的应用水平，体现豪宅住户的优越性。主要思路如下：
1) 简化住户日常生活息息相关的常规电气、空调、窗帘、影音系统的操作。
2) 同时实现公共区域人来灯亮、人走灯灭等的感应节能控制

一般论文格式范文www.udooo.com

。
3) 根据住户日常生活习惯，写作家居一键式灯光、窗帘、空调等的联动模式控制。
4) 针对背景音乐系统，满足惬意、悠闲的生活，使得沉默的装饰更具有灵性。
5) 当住户在家或不在家时，有需求的区域需进行室外采光，自动开启窗帘。
6) 设置严密的全天候24小时安防系统，保障住户的安全，当有险情时，系统即时通报物业，并通过短信提醒住户。同时住户可以通过互联网远程实时察看户内监控视频。
在系统的设置区域上，突出在主人经常出入的主要区域，如：主卧、客厅、起居室、娱乐室、棋牌室、健身房、餐厅、影院室、公共走道等区域，进行智能化控制的亮点设计。
系统控制总体架构思路：1个按键1个屏幕，轻松实现。

3 智能化子系统规划思路

豪宅物业类型住宅智能化系统工程主要包括以下13个子系统：
基础智能化系统：
1) 通信网络系统
2) 综合布线系统
3) 可视对讲系统
4) 不间断电源系统
5) 防雷接地系统
提升的智能化系统：
6) 背景音乐系统
7) 多媒体数字音视频系统
8) 智能灯光控制系统
9) 电动窗帘控制系统
10) 空调、地暖控制系统
11) 智能中控系统
12) 入侵报警系统
13) 视频安防监控系统

4 智能化子系统设计

4.1 通信网络系统

通信网络系统由宽带、语音接入网络；程控交换网络；智能化设备及户内计算机网络；无线接入网络；数字电视网络组成。
1) 宽带、语音接入网络
采用FTTH(光纤到户)的方式，实现户内宽带上网、电话通信功能的运营商接入。
2) 程控交换网络
室内电话通讯采用程控交换系统，系统实现来电转接、语音信箱、分机设置、背景语音等功能。
系统通过语音经监视许可协议等实现语音和中控系统的集成。
3) 智能化设备及户内计算机网络
建立桌面百兆交换的网络应用，该网络作为户内智能家居、宽带接入网络系统设备数据交换、户内计算机数据交换及出口路由至InterNet网的管理使用。
部署1台百兆防火墙，实现互联网访问内部网络时的安全策略。
4) 无线接入网络
设置无线接入网络，提供室内计算机终端的无线联网和室内智能化系统设备的无线连接。
5) 数字电视网络
实现户内播放数字电视功能。电视机顶盒通过RS232或红外接口与中控系统集成。

4.2 综合布线系统

采用6类布线系统来构建高效、合理的数据、语音、无线网络网络运行物理基础。
综合布线系统总共包括3个网络：智能化设备及户内计算机网络、程控交换网络、无线接入网络。各网络在布线上分别设置。

4.3 可视对讲系统

来访访客的呼叫采取二次确认模式：访客通过物业管理人员的登记后，由物业管理人员与业主通话确认后进入小区，来到门口，通过门口机与住户通话、视频确认后开门。与物业管理人员通话用的可视对讲机安装在佣人房内。

4.4 不间断电源系统

不间断电源系统为智能化设备网络、智能中控系统、入侵报警系统、视频安防监控系统和户内ONU设备提供可靠电源，并在停电后提供8小时的电源保障。

4.5 防雷接地系统

考虑到豪宅电子信息化设备的重要性，本建筑物信息系统雷电防护等级按B级设置，对室外进入室内的弱电信号线路以及弱电电源线路加装防浪涌设备。

4.6 背景音乐系统

背景音乐系统可以对前端各分区选择播放相同或不同的音源，以及各分区音量可开关和调节。
在室内各功能区吊顶设置1对吸顶扬声器。
前端音源设置1台5碟CD和1个苹果ipod。
背景音乐控制主机采用接口协议方式纳入智能集成控制系统。
4.7多媒体数字音视频系统在影音室设置1套5.1/7.1家庭影院系统，兼顾音乐欣赏和家庭影院观看。另配置专用于卡拉OK用音箱和控制系统一套。三种使用功能通过视听室内的中控屏启动和关闭相应影视频设备。

4.8智能灯光控制系统

对室内各区域的照明回路进行智能控制，根据不同灯具类型，采用调光模块或开关量模块。
在各楼层走廊设置红外感应探测器加光照度感应探测器。
系统总线采用网关方式纳入智能集成控制系统。

4.9电动窗帘控制系统

对室内各区域的窗帘采用智能控制，采用双轨电动开合帘，达到住户对窗帘进行本地、集中控制、与照明联动的控制特点。
通过智能集成控制系统前端控制屏和控制面板进行各功能区窗帘的开合、与照明联动的控制。

4.10空调、地暖控制系统

系统对室内空调、地暖设备进行控制。达到住户对不同的房间的空调、地暖设备进行本地、集中控制的特点，通过空调控制网关或第三方控制网关的接口协议纳入智能集成控制系统。

4.11智能中控系统

智能控制系统中，各子系统均为单一独立的控制，需具备一个集中的控制系统，将各单一的智能家居子系统集成在一个平台，将多个功能进行集中在一个触摸屏或面板上进行控制。
1) 各种类型的前端控制器:采用本地触摸屏、控制面板控制、无线控制；
2) 控制区域: 各卧室、公共走廊、影音室、娱乐室、棋牌室、健身房、起居室、主卧卫生间、书房、餐厅等；
3) 控制内容: 室内灯光、空调、地暖、窗帘、背景音乐、多媒体音视频、入侵报警、视频安防等系统的控制；
4) 本地控制模式: 本地有线控制、本地无线控制；与可视对讲结合的控制模式，实现来访图像与本地控制屏的对接；灯光与窗帘的联动控制；室内设备用电离家状态总关闭控制；
5) 远程控制模式:互联网VPN登录，经权限认证，进行室内空调的远程提前控制、安防系统的统一布/撤防等。

4.12入侵报警系统

本系统在进门处、外窗、阳台等区域设置电子防盗系统，对进入室内盗窃等的人员报警至小区安保中心。户内的报警信号通过原有可视对讲接入小区安保中心。
系统控制主机采用接口方式纳入智能中控系统。

4.13视频安防监控系统

室外花园

源于：如何写论文www.udooo.com

庭院设置低照度的式摄像机，对门窗及来访人员进行监控、录像，并根据门窗探测器报警防区进行联动。对进入室内的人员进行监控、录像。
各前端摄像机采用IP方式，接入室内智能化设备网络。系统采用协议的方式纳入智能中控系统。

5 结束语

智能家居系统技术不断的成熟，目前已有许多项目在使用，许多都不尽如人意，开发商投了许多的钱，让人感觉其不过如此，并没有达到预先的设想，提高项目的增值力。在目前部分高端房产和豪宅中，采用智能中控系统厂商开发的产品已得到了大量的应用，其稳定性、先进性、易扩展性、易集成性等得到了许多专业技术人员的认可。
参考文献
1华东建筑设计研究院 《智能建筑设计技术》（第二版） 同济大学出版社 2002年11月
2建设部 《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006中国计划出版社2006年12月第一版