建筑工程经济成本控制如何写

摘 要 随着社会经济的发展和建筑行业的激烈竞争，施工企业想适应市场的需要，就要控制好工程经济成本控制。本文就建筑工程的施工成本控制进行了分析。
关键词 施工项目工程经济成本控制

一、施工项目的成本控制

(一)成本计划实施

将成本目标或成本计划分解.提出设计、采购、施工方案等各种费用的限额，并在施工过程中按此执行。

(二)成本监督与控制

包括对各项工作进行成本控制，如对设计、采购、委托进行控制;各项费用的审核，确定工程款的支付，监督已支付的项目是否完成，并保证每月按实际工程状况定时定量支付:得出实际成本报告;进行审计活动。

(三)成本分析

作详细的成本分析报告，并从各个方面提供不同要求、不同详程度的报告，包括超支量及原因分析、剩余工作所需成本预算和工程成本趋势分析。

(四)制定措施并调整成本计划

①与相关部门合作，提供分析、咨询和协调.使各方面在做决策或调整项目时考虑成本因素。②用技术经济的方法分析超支原因，分析节约的可能性，从总成本最优的目标出发，进行技术、质量、工期、进度的综合优化。③通过详细的成本比较和趋势分析.获得一个顾及合同、技术、组织影响的项目最终成本状况的定量诊断。④对项目形象的变化，如环境的变化、目标的变化等所造成的成本影响进行预测分析，并调整成本计划.协助解决费用补偿问题。

二、建筑工程的成本预洲及控制措施

(一)项目成本预侧

工程项目的中标价是本工程造价的上限.无特殊情况，不得突破此限。①确定人工费:人工费二实际工日单价x实际消耗定额。②确定材料费:材料的随市场的供求上下波动，投标单价应及时掌握材料的市场行情.确定合理的材料。材料费=现行的材料市场X材料消耗量。③确定机械费，一是根据自己的施工生产特点，向公司或项目经理部申请配备必须的施工机械。二是严格机械设备利用定额和油料消耗定额。三是加强对机械设备的日常性管理工作，平时编制好机械设备运转、维修、保养计划，做好设备管理保养工作。④现场管理费:现场管理费计算无固定的公式。它的确定与施工的实际情况有关，如现场环境情况、气候情况、族工工艺的难度、施工管理人员的水平等一般为人工、材料、机械等费用总和的6%一8%，在正常情况下不应超出此限。C)项目部管理成本:项目部管理成本主要根据工程项目的大小，项目部的人员组成情况综合考虑。目前一般是采取“按实计算，总价控制”的原则.管理费用为工程总造价的2%-3%。项目部要严格审定开支项目，一般情况下不得突破。⑥税金税金按照工程总造价为基数计算。项目成本预测值将作为成本考核的指标，应尽量准确‘详细、合理。

(二)项目成本控制措施

①提高工作人员成本控制意识.全员参与成本控制在市场经济条件下.企业要想在市场中立于不败之地，必须尽可能降低成本。所以，建筑施工企业决不能忽视成本控制，应立足自身特点，建立合适的管理模式，提高成本控制意识。②对施工全过程进行成本分板达到成本控制的目的在项目施工的整个过程中，通过成本预测、计划成本编制、实际成本核算，根据统计核算、业务核算、会计核算提供的资料，对项目成本形成过程和影响成本升降的因素进行分析，确定项目成本是超支还是节约。因此，建筑施工企业工程项目在实施过程中一定要收集好原始资料，各部门要准确提供相关数据，使成本分析有依据、比较有对象.要用数据说话，发现问题及时找出相应的解决办法，改善经营.降低成本，从而达到成本控制的目的。

三、对改进工程施工的成本思考

(一)建立责任权利相结合的责任考核制度

施工项目经理部是以项目经理为核心的相对独立的经济实体。施工企业成本管理的主体是施工项目经理部，施工项目经理部成本管理的主体是项目全体管理人员及施工作业队全体施工人员.这就形成了一个以项目经理为核心的成本管理体系。将项目施工费、管理费、利润等费用.分别进行全额细化和量化层层分解到管理和施工的每个项目、每道工序上.对成本管理体系中的每个部门、每个犬的工作职责和范围进行明确的界定，从而形成一个全员、全方位的成本控制网络和成本群管格局。

(二)从工艺、工序上控制成本

对项目成本的管理，很大程度上取决于对作业层的管理力度，这是项目成本控制的关键所在。这就要求管理人员在工作中每时每刻都要注意到技术与经济相结合，在满足施工质量和使用功能的前提下，选择造价低的合理的施工工艺方法.以达到控制施工成本提高企业经济效益的目的。
（三）从质量、进度上控制本按规范施工，精工细作，杜绝发生返工和报废，做到优质和低成本的有机统一
众所周知，工期越短.工期成本越小.但工期不是越短越好，当工期短至一定限度，工期成本则会急剧上升。这种情况可能是由施工环境与自然条件引起的，也可能是由内部因素导致的。不盲目抢工期、赶进度，均衡地安排工程进度，尽量减少人为停工的成本损失。
（四）从成本的费用组成上强化成本控制，实施成本控制的关键在于制定成本控制的标准，因此，对成本实施控制的方法，也主要是用不同标准的控制方法
一般来说.有定额控制和预算控制两种方法.但无论是定额控制还是预算控制，按其费用的经济性质来划分，基本上可分为对材料、机械费用的控制，对人工费的控制，以及其他费用的控制等。①对材料、机械费用的控制。对材料、机械费用的控制包括主要材料、构件、其他材料、低值易耗品、周转材料、机械等。它在施工生产经营中的消耗占总成本的比重很大，是施工企业成本的主要组成部分。因此.要根据工期安排，合理使用机械。作为占工程项目总成本60%一70%的材料费用，在成本控制中占有举足轻重的地位，也是被认为较难实现控制的环节。②对人工费用支出的控制。对于人工成本的控制，应本着既满足施工需要，又厉行节约开支的原则，以预算定额和取费标准作为控制依据，引入劳务市场化机制和劳务队伍市场准入制度。内部建立竞聘上岗、双向选择、能进能出、工效挂钩的自主用工机制，做到事事有人做、人人有事做，严格控制非生产人员的数量比例，适时安排人员进退，压缩零散用工和辅助用工。③对其他费用支出的控制。这里所说的其他费用，从费用的习性上看是固定费用或半变动费用:从费用的用途上看大部分是期间费用。
四、结语
施工

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企业项目成本控制，在整个项目管理体系中处于十分重要的地位，要实现工程项目成本控制就必须建立科学合理的经营管理机制，完善以项目为中心的成本核算体系，发挥各业务职能部门的监督与管理作用.防止各种疏漏，达到降低成本的目的，提高工程质量、确保安全施工。