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摘要：中国传统农业土地制度具有包括田底权、田面权、永佃权、耕作权等在内的多层次的产权结构，和包括一般租佃、押租、胎借、典、抵当、活卖、绝卖、找价等在内的多样化的合约类型，是主要依靠市场运作和调节的制度演化系统。传统农地押租制就是这一系统中的一种重要的合约形式，它不仅作为土地的地租收入和专用性资产的保证金发挥着合约治理的经济功能，而且在土地的经营性物权和资产性物权的市场交易中实际上起到了机制和交易手段的作用。本论文运用新制度经济学合约论述与产权论述，通过对传统农地押租制的经验探讨和论述浅析，构造了押租制多重功能的数学模型，并以部分押租制史料为基础进行了初步的经验验证，论证了押租制在作为地租保证金的基础押租、作为长期土地改良收益分配的稳佃押租、以及作为地租收入跨期替代的贴现押租等不同功能形态的情况下，押租数额、租佃合同期和实际租率这三种制度变量的相互替代联系，以而正面论证了押租制对于传统农业生产力进展的进步作用和在传统农业制度演进中发挥的枢纽作用。最后，本论文在此基础上提出了“传统土地制度产权与合约连续性谱系”的论述范式，以押租制的多重经济功能为核心，以传统土地产权束中的经营性物权和资产性物权为两个浅析维度，将传统土地制度中的多样化合约形式编织整合到这一论述范式之中，形成了本论文对于制度经济学和土地制度史探讨领域的论述革新。关键词：押租制论文租佃联系论文土地产权论文一田两主论文制度经济学论文
摘要3-4
Abstract4-6
第1章 导论6-21
1.1 探讨背景6-7
1.2 传统农地押租制的基本含义7-8
1.3 探讨近况概述8-18
1.3.1 对押租制的现有探讨8-15
1.3.2 对押租制的几种论述观点15-18
1.4 目前探讨的不足和本论文的革新18-19
1.5 本论文的探讨思路19-21
第2章 押租制与中国传统农地制度21-39
2.1 押租制与中国传统土地制度的演化多样性21-23
2.2 押租制经济功能的三种体现形式23-27
2.3 押租制的产生和进展历程27-32
2.4 押租制与其他传统土地制度形式的联系与区别32-39
第3章 押租制论述模型39-62
3.1 押租制经济功能的现有论述观点39-40
3.2 作为地租保证金的基础押租模型40-42
3.3 作为长期土地改良收益分配的稳佃押租模型42-52
3.4 作为地租收入跨期替代的贴现押租模型52-56
3.5 押租制论述模型的综合56-62
第4章 结论与启迪62-70
4.1 中国近世传统农地制度中产权与合约的连续性谱系62-64
4.2 拓展与综合：农地经营性物权与资产性物权的分离与合成64-69
4.3 有待进一步探讨的不足69-70