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建筑节能是建筑发展的基本趋势，也是当代建筑科学技术的一个新的增长点。在全球提倡节能减排的前提下，绿色建筑已经被越来越多的人们所关注，建筑节能已经迫在眉睫。本文旨在对绿色建筑中采暖和空调节能与能源利用以及室内环境质量中的采暖和空调部分加以讨论，从而提高采暖和空调系统的能效。
1.2 绿色建筑是走可持续发展道路。一幢有特色的建筑就是一座丰碑，它凝聚了设计者和建造者的心血和智慧。造型不同，风格各异。寓意深沉的建筑，凸现了丰富的美学内涵，让人回味，让人流连。砖瓦灰沙石造就的色彩班驳的建筑，由于赋予不同的功能，使它成为安居乐业的场所，经济文化的载体，历史变迁的见证；它与自然环境融为一体，使城市尽显卓越风姿和现代都市气派。良好的建筑有三个条件：方便，坚固和愉悦。
保护生态环境、走可持续发展之路，是21世纪人类共同面对的现状，发展绿色建筑已迫在眉睫。本论文首先分析了绿色建筑的概念及特点，然后以建设项目全寿命周期成本理论和建设项目经济评价理论为基础，系统的研究了绿色建筑的成本和效益，构建了绿色建筑经济效益评价框架及评价指标体系，为绿色建筑经济效益评价提供理论（略）绿色建筑项目经济效益的基础上，推导了绿色建筑节能技术和节水技术的经济效益测算公式，最后以万科四期项目经济效益分析为实例，通过对示范项目进行增量成本、经济效益的测算和经济性评价，评价结果显示出绿色建筑存在良好的经济效益.同时，它还具有投资额大、回收期长、收益率低的特点。上述研（略）需要对绿色建筑进行经济激励。本文的研究成果为全面（略）经济效益提供了更科学的理论基础，为政府制定绿色建筑相关政策提供了理论依据。
提供采暖及制冷需求，当然，地下水还有回灌功能同。对于新规定的出台，建设部副部长黄卫在接受采访时表示，在严格执行建筑节能标准、推进建筑节能工作进程中，节能设计是关键。而推广先进成熟适用技术与产品则是重中之重。设计单位及个人要切实发挥工程设计咨询在建筑技术创新中的龙头与先导作用，加强建筑节能新技术、新工艺、新材料及新设备的研发与应用。事实上，在新规定出台之前，就已经有京城开发商在建筑节能新技术、新工艺、新材料及新设备的研发和应用上大下“血本”，如华远地产开发的昆仑公寓、裘马都等项目都运用了国际领先的节能新技术，而润丰地产此前开发的
1.3 环保要为居住者谋“实利”。究竟什么样的新技术、新工艺、新材料能够实现建筑的绿色节能环保呢？对于这个问题，业内人士普遍认为，由于项目建筑类型的不同，开发商应该根据项目本身的特质选择适合的节能环保新技术、新工艺或新材料，而不是要一味地追求所谓的国际潮流或国际领先。天然石材做外立面本身一个最大特点就是导热性差，再加上天然石材表层、天然石材的抗裂保护层、采取外挂技术而在天然石材与外墙面之间形成的空气循环层、界面层以及泥浆基墙这5层保护，使得建筑内部能够很好地实现保温的功效，从而达到节能环保的目的。而对于提出的天然石材是否存在辐射问题的疑虑时，润枫水尚营销策划总监郑德强表示，由于成本较高，此前天然石材大多数是用于写字楼的外立面装饰，但这种材质在今天越来越多地被高档住宅所采用，大大提升了项目产品的品质。天然石材因其辐射程度的不同分为A、B、C三个等级，其中中所含辐射最小。润枫水尚外挂石材选用的材质全部是用于大堂和室内精装修的A类环保石材，因此对人体并不存在影响。
绿色节能环保建筑毫无疑问将成为今后开发商必须遵行的开发准则，对于像朝青板块这样的高档居住区而言，步入节能环保建筑的绿色大道无疑是为区域的持续发展注入了全新的生命力。
2.2 改善建筑维护结构的保温性能，减少冷热损失。对于暖通空调系统而言，通过维护结构的空调负荷占有很大比例，而维护结构的保温性能决定维护结构综合传热系数的大小，亦即决定通过维护结构的空调负荷的大小。所以在国家出台的建筑节能设计规范和标准中，首先要求的就是提高维护结构的保温隔热性能。比如同样形状的建筑物，南北朝向比东西朝向冷负荷小，因此合理的建筑物朝向的选择对节能是非常重要的。《规范》中规定：冬季供暖热负荷应包括四周围护结构散热量，屋顶和地面散热量，有温差的相邻房间的传热量，还应包括加热由门窗侵入和由其缝隙渗入室内的冷空气的耗热量，但有时设计人员在计算供暖热负荷时漏算这部分耗热量，致使供暖热负荷值出入较大，因而要尽量减小外窗面积，并采取有效的遮阳措施，如选用特种玻璃，双层玻璃和窗帘等，或者使用可再生能源或低品位能源的空调系统。
1 绿色建筑的发展
1.1 绿色建筑的概念。随着可持续发展思想在建筑业的深入，绿色建筑日益受到人们的关注。在当前市场经济的背景下，经济因素是影响绿色建筑推广的关键所在，一般建筑开发商只看到绿色建筑所带来成本增加的一面，而绿色建筑巨大的生态环境效益被忽略了。因此，对绿色建筑进行技术经济和费用效益的研究是必不可少的。目前，国内外对此已经开展了大量相关工作研究，但是还是不够，特别是我国，应用全寿命周期概念和费用效益分析法去研究建筑节能方法等方面都比较薄弱，尤其是对生态环境效益方面的量化分析方法还有待进一步的研究。针对这样的问题，本课题研究首先从绿色建筑的概念入手，详细分析绿色建筑的特征，通过文献研究查考国内外对绿色建筑的研究现状，从理论上界定绿色建筑与一般建筑的区别，更加科学地认识“绿色建筑”这个概念。1.2 绿色建筑是走可持续发展道路。一幢有特色的建筑就是一座丰碑，它凝聚了设计者和建造者的心血和智慧。造型不同，风格各异。寓意深沉的建筑，凸现了丰富的美学内涵，让人回味，让人流连。砖瓦灰沙石造就的色彩班驳的建筑，由于赋予不同的功能，使它成为安居乐业的场所，经济文化的载体，历史变迁的见证；它与自然环境融为一体，使城市尽显卓越风姿和现代都市气派。良好的建筑有三个条件：方便，坚固和愉悦。
保护生态环境、走可持续发展之路，是21世纪人类共同面对的现状，发展绿色建筑已迫在眉睫。本论文首先分析了绿色建筑的概念及特点，然后以建设项目全寿命周期成本理论和建设项目经济评价理论为基础，系统的研究了绿色建筑的成本和效益，构建了绿色建筑经济效益评价框架及评价指标体系，为绿色建筑经济效益评价提供理论（略）绿色建筑项目经济效益的基础上，推导了绿色建筑节能技术和节水技术的经济效益测算公式，最后以万科四期项目经济效益分析为实例，通过对示范项目进行增量成本、经济效益的测算和经济性评价，评价结果显示出绿色建筑存在良好的经济效益.同时，它还具有投资额大、回收期长、收益率低的特点。上述研（略）需要对绿色建筑进行经济激励。本文的研究成果为全面（略）经济效益提供了更科学的理论基础，为政府制定绿色建筑相关政策提供了理论依据。
提供采暖及制冷需求，当然，地下水还有回灌功能同。对于新规定的出台，建设部副部长黄卫在接受采访时表示，在严格执行建筑节能标准、推进建筑节能工作进程中，节能设计是关键。而推广先进成熟适用技术与产品则是重中之重。设计单位及个人要切实发挥工程设计咨询在建筑技术创新中的龙头与先导作用，加强建筑节能新技术、新工艺、新材料及新设备的研发与应用。事实上，在新规定出台之前，就已经有京城开发商在建筑节能新技术、新工艺、新材料及新设备的研发和应用上大下“血本”，如华远地产开发的昆仑公寓、裘马都等项目都运用了国际领先的节能新技术，而润丰地产此前开发的
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润枫德尚以及目前热销的润枫水尚项目也因为使用了外挂天然石材外立面这一新兴环保节能保温技术，大大节省了购房者的居住成本，受到了市场广泛好评。正是有了这些开发商的努力，北京在节能环保建筑方面的表现可谓是全国做得最好的。1.3 环保要为居住者谋“实利”。究竟什么样的新技术、新工艺、新材料能够实现建筑的绿色节能环保呢？对于这个问题，业内人士普遍认为，由于项目建筑类型的不同，开发商应该根据项目本身的特质选择适合的节能环保新技术、新工艺或新材料，而不是要一味地追求所谓的国际潮流或国际领先。天然石材做外立面本身一个最大特点就是导热性差，再加上天然石材表层、天然石材的抗裂保护层、采取外挂技术而在天然石材与外墙面之间形成的空气循环层、界面层以及泥浆基墙这5层保护，使得建筑内部能够很好地实现保温的功效，从而达到节能环保的目的。而对于提出的天然石材是否存在辐射问题的疑虑时，润枫水尚营销策划总监郑德强表示，由于成本较高，此前天然石材大多数是用于写字楼的外立面装饰，但这种材质在今天越来越多地被高档住宅所采用，大大提升了项目产品的品质。天然石材因其辐射程度的不同分为A、B、C三个等级，其中中所含辐射最小。润枫水尚外挂石材选用的材质全部是用于大堂和室内精装修的A类环保石材，因此对人体并不存在影响。
绿色节能环保建筑毫无疑问将成为今后开发商必须遵行的开发准则，对于像朝青板块这样的高档居住区而言，步入节能环保建筑的绿色大道无疑是为区域的持续发展注入了全新的生命力。
2 空调节能措施主要有以下几个方面
2.1 改善暖通空调系统的设计使其在高效经济的状况下运行。暖通空调系统特别是空调系统是一个庞大复杂的系统，系统设计的优劣直接影响到系统的使用性能，空调系统的设计对系统的节能起着重要的作用。因此，设计时一定要在基本的空调系统设计原则的基础上改善，例如新风系统的设计，有研究表明，一些地区在春秋两个季节，差不多有三个月的时间，可以利用新风的冷量，采用新回风混合或是全新风来供冷，而不用开冷冻机。分析结果表明，新风量如果能够从最小新风量到全新风变化，在春秋季可以节约近60%的能耗。全年累计变新风量所需的供冷量比固定的最小新风量斯需的供冷量少将近20%，所以充分利用低温室外新风的节能效果是很明显的，保证空调系统的高效运行。2.2 改善建筑维护结构的保温性能，减少冷热损失。对于暖通空调系统而言，通过维护结构的空调负荷占有很大比例，而维护结构的保温性能决定维护结构综合传热系数的大小，亦即决定通过维护结构的空调负荷的大小。所以在国家出台的建筑节能设计规范和标准中，首先要求的就是提高维护结构的保温隔热性能。比如同样形状的建筑物，南北朝向比东西朝向冷负荷小，因此合理的建筑物朝向的选择对节能是非常重要的。《规范》中规定：冬季供暖热负荷应包括四周围护结构散热量，屋顶和地面散热量，有温差的相邻房间的传热量，还应包括加热由门窗侵入和由其缝隙渗入室内的冷空气的耗热量，但有时设计人员在计算供暖热负荷时漏算这部分耗热量，致使供暖热负荷值出入较大，因而要尽量减小外窗面积，并采取有效的遮阳措施，如选用特种玻璃，双层玻璃和窗帘等，或者使用可再生能源或低品位能源的空调系统。
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