墙体建筑工程墙体裂缝理由与防治措施

【摘 要】随着我国国民经济的发展以及城市建设步伐的加快，建筑工程得到了快速的发展与壮大。虽然，我国建筑行业在国民建设中取得了瞩目的成就，但是在建筑工程中依然存在着许多问题与不足，其中，砖混结构建筑的墙体裂缝问题就是建筑工程中最为常见的一类问题，也是住户反映最多的一类问题。因此，本文针对建筑工程中经常出现的墙体裂缝问题进行了分析与研究，并根据问题特点提出了针对性的防治措施，以期能够有效避免或减少建筑工程施工中的墙体裂缝问题，提高整个建筑工程的质量和使用性能。
【关键词】建筑工程；砖混结构；墙体裂缝；原因；控制措施
1 引言
砖混结构建筑工程中的墙体裂缝是一种常见的质量通病。经过数据统计分析发现，在砖混结构建筑中，由于温度应力造成的墙体裂缝占到九成，而其他原因造成的墙体裂缝仅占一成。由于温度应力造成的裂缝主要产生在屋面板、女儿墙、挑檐及顶层墙体等部位。虽然温度裂缝不会对建筑结构安全产生太大影响，但是会对建筑的美观及正常使用产生影响，严重的甚至会产生墙皮脱落。墙体裂缝会对建筑整体刚度产生影响，造成住户产生极大的心理压力；墙体裂缝会对建筑防水层产生破坏，引起屋面渗漏水，给住户带来生活麻烦。同时，也会对设计、施工、建设单位的声誉带来影响。因此，必须对墙体裂缝的成因进行分析，并结合国内外处理墙体裂缝的研究成果，提出有效的防治控制措施。

2 建筑墙体裂缝成因

2.1 温度因素

温差是造成建筑顶层墙体产生开裂的首要因素。这种墙体裂缝主要是因为建筑物的各个部位受热不均，从而产生的温度变形不协调，引起墙体开裂。温度裂缝的严重程度与环境温差成正比，环境温差越大裂缝就越严重，温差小时开裂也小，屋面保温隔热效果差的裂缝就越严重，保温隔热效果好的裂缝就轻。砖砌体与混凝土的线膨胀系数大约相差一倍，在环境温差条件下，砖砌体产生的温度变形比较小，而混凝土产生的温度变形就比较大，这种变形差异会引起两者的相对位移，在建筑端部的砖墙内产生剪力和拉力，从而使得截面发生突变，产生应力集中，进而引起墙体开裂。

2.2 地基不均匀沉降

建筑工程地基的不均匀沉降是造成墙体裂缝的一个重要影响因素。此类裂缝主要发生在软土地基上，一般是由于建筑地基土质松软，沉降不均匀，使得墙体收到较大的剪切力，若结构刚度不足，材料强度及施工质量不能满足要求，就会导致墙体的开裂。这种裂缝一般是由建筑物下部往上发展，裂缝指向于沉降较大的部位相一致，形成斜裂缝。若地基局部存在旧房、深坑、墓等均易造成不均匀沉降引起墙体开裂。此外，若建筑地基位于冻土层上，收到地基的冻胀作用也会使得建筑产生开裂。

2.3 设计方面

在许多建筑工程设计中，虽然考虑了防裂缝措施，但是设计与规范不相符合，不能有效保障防裂缝措施发挥作用，或者缩短作用期限。由于在设计中没有按照规范要求进行防裂缝设计，设计出现差错，遗漏结构荷载，荷载过大而截面尺寸过小，构造不合理，砌体受压面积不够等原因，造成结构自身先天不足。另外，墙砌体结构材料强度偏低，砌筑砂浆强度与砌体强度相差过大，不同砌体混合砌筑以及墙体强度与外墙砂浆强度差距过大等设计方面的不合理都会引起墙体开裂。

2.4 施工方面

（1）在施工过程中未做好对原材料的质量控制，砖砌体材料的强度低于设计强度，或者抗压强度虽能满足要求但是砌体长度过长，砌体砌筑完成后在中间部位自行开裂。
（2）在进行不同强度砌体的混合砌筑过程中，将不同的砌体材料配套砌块，形成各种砌体的组合砌筑，这样就会因为各砌体的材料强度、吸水率、热胀冷缩系数的不同造成墙体开裂。
（3）在砂浆的拌合过程中，砂浆拌和不均匀造成有的砂浆强度偏低、有的则偏高，甚至会因材料粘结量过少而造成强度极低。具体来说，在配料方面水泥多了砂浆强度偏高，砂石配多了则会造成砂浆强度偏低，水分过多则会降低砂浆稠度，增大砂浆的干缩量，影响砂浆强度的同时会引起灰缝位置的开裂。
（4）砂浆在砌筑施工中未能做到随拌随用，导致砂浆存放时间过长，在还没开始砌筑前就已发生了初凝结块，导致砂浆在使用时强度降低，对墙体质量产生严重影响，进而造成墙体裂缝。

3. 建筑墙体裂缝的防治措施

3.1 防止地基不均匀沉降

在沉降裂缝发生后，应在沉降发展趋于缓慢且呈减弱迹象时，在裂缝稳定后进行修复。裂缝修复一般使用水泥砂浆或树脂砂浆进行填缝处理，或者使用水泥进行灌浆封闭保护的处理方法。此外，在施工时，应注意加强建筑物上部结构的刚度，以提高墙体的整体抗剪强度。在砌体砌筑过程中应严格遵循规范规程，如改善砂浆和易性，润湿砖砌体，提高砂浆饱满度、强度，施工临时间断处禁止留直搓，增加砖层之间的粘结，在基础及各楼层门窗上部设置圈梁等措施都能有效提高建筑物的墙体抗剪强度。
当建筑物的沉降裂缝发展较快且趋于加快时，可加设临时支撑，以减少基础荷载，待进行基础加固后再进行裂缝修复。基础加固措施常采用增大基础面积，桩基础托换以及注浆改变土壤特性等方法。对于较为复杂的地基，可在基槽开挖后进行普遍钎探，对于查出的软弱部位应在进行地基加固后再进行施工。

3.2 温差防护措施

（1）建筑物的屋面板受到阳光辐射较多，吸收的热量也多，因此，应在顶面板处增设空气隔热层或选用保温性能良好、导热系数小的材料作为保温层，对层面板的温度的进行有效控制。这样就会大大缩小屋面板与墙体之间的温差，有效预防顶层墙体产生裂缝。
（2）在屋面板的保温隔热层或砂浆找平层应分别设置分隔缝，间距不得超过6m，缝宽应不小于30mm。在墙体圈梁与屋面板的接触面处设置水平滑动层，材料可采用橡胶片或两层油毡夹滑石粉。
（3）在顶层圈梁上可设置一道40～50mm宽的遮阳板，避免阳光直接照射到钢筋混凝土圈梁上，以减小由于温差而产生的应力。

3.3 加强对浇筑施工的控制

（1）降低入模温度
在施工过程中，可在墙体混凝土的拌合水中加入冰屑或地下水来降低拌合温度，如果外界环境的温度较高，可在施工现场用幕布、草席等对露天砂石进行覆盖，以避免或减少阳光照射，同时在施工前用水对其进行降温处理。
（2）控制内部温度
在混凝土构件内部预先设置冷却水管，通过冷水循环加快混凝土内部热量的散发，减少混凝土因冷却凝土产生的热量，保证墙体混凝土强度及良好的和易性。
（3）加强振捣
在墙体混凝土的浇筑过程中一般采用二次机械振捣，在进行二次振捣时，应掌握好振捣的力度及时间，保持模板等建筑框架的稳定，防止混凝土因沉落而发生的微裂或裂缝。
4 结语
通过上诉分析可知，墙体裂缝的防治应注重从设计和施工方面采取有效措施。当墙体裂缝出现后，应密切观察，对其成因及变化趋势做出准确判断，如对结构安全产生影响，应及时采取疏散、加固不强或拆除返工等措施，

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若裂缝发展变缓且趋于稳定，可只进行裂缝表面修复处理。总之，只有在设计、施工及原材料控制中对各影响因素严格把关，认真执行设计、施工规范，方能有效减少墙体裂缝的产生。
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