城镇地籍测量

摘要: 地籍是指土地中应纳税的土地面积、土壤质量以及纳税额度的记录，其反映的是土地的档案情况,地籍测量实现的是权属明确条件下的地形测量，给出的结果为土地备案登记提供了重要的法律依据，本文以城镇地籍测量为基本研究内容，描述了城镇地籍测量的基本概念、宗地测定、地籍图等，同时分析了当前的数字化地籍测量的技术优势、实现过程，这一研究对于地籍备案管理有一定的意义。
关键词：地籍测量；宗地测量； 数字化地籍测量；测图流程
1 引言
地籍是指土地中应纳税的土地面积、土壤质量以及纳税额度的记录，其反映的是土地的档案情况。地籍对于国家经济的发展的至关重要，地籍测量实现的是权属明确条件下的地形测量，给出的结果为土地备案登记提供了重要的法律依据，本文以城镇地籍测量的基本研究内容，对其进行了一定的分析，这一研究对于地籍备案管理有一定的意义。
2城镇地籍测量的分析
以下将从实用性、资料应用性等方面具体分析城镇的地籍测量。

2.1 地籍测量的方法

在城镇地籍测量中需要应用图解法与部分解析法的某一种或2种的结合，具体来说对于城镇中如新区等规划整齐的地方应用测算接线的方法就能比较好的实现的测量，对于人口相对密集的一些老城区则最好应用图解法，依据实际测量的数据形成地籍图。即测量方法应用的当中应结合界址与成本等相关因素应用合理的方法。

2.2 宗地的测量标定

宗地是指界址线围出的地段，在土地管理局中通常会因为时间过长或标记点图中难以辨认时，需要及时的完成界址点的恢复，实际测量中应进行以下处理：对界标物没有变化，只是界址点无法辨认的，应重新进行界标进行地籍测量；对界标物发生变化，标记也破坏的，在新增地物的基础上，重新测量标定且应基本达到原先一致的结果。宗地是事关个人利益的关键问题，实际的地籍备案测量中必须仔细测量，不能有丝毫马虎。

2.3 地籍测量结果的应用

地籍测量的结果就是获得标有地权等因素的地形图，地籍图的实现是在较大的投入基础上才能实现完成的，实际当应用应从一下几方面考虑：应用地籍图实现新征拨、批租用的土地测算；在地价评估中可为其提供准确的地块面积，获得更正确的地价结果；在土地变更中，利用地籍图可减少勘测时间，降低成本；可以为社会提供有偿的图件资料作为其开发应用的参考。从这些应用中可以看出，地籍测量结果需要进行慎重保管，不能随意更改且同时还应进行及时的更新处理，为土地备案提供最新的依据。

3 数字化城镇地籍测量

3.1数字地籍测量

数字地籍测量属于数字测绘技术在地籍测量中扩展，即应用全解析、计算机辅助测量的方法实现了计算机技术的融入。数字地籍测量应用了硬、软件技术对各地籍信息数据进行了采集、录入、绘图、输出、管理，形成了较为全面的地籍测量结果，同时其还实现了图形数据库的备份，为地籍管理提供了又一便捷的方式。

3.2 数字化地籍测图的优点

数字化测图技术具有工作量小、自动化程度高的优点：采集的数据会自动进行录入备份，无需经过传统测图的各道繁琐工序；测量结果精确程度高，传统测图过程中会出现如视距、方向等人为误差的影响，而数字化地籍测量中就无需

源于：论文大纲www.udooo.com

考虑这些误差能获得更精确的测量结果；数字化测量无需考虑测量比例的问题，这样其对于很多小比例的测量信息的处理会更全面，且信息量更加丰富；数据传递更方便，应用计算机数据信息存储的优势是传统测图数据储存无法相比的；应用数字化测图的结果更新操作显然更好，更新只需应用代码形式的替代就能形成测图结果的变化。这些优点使得数字化地籍测量必将取代传统测量。

3.3 数字化城镇地籍测量

数字化地籍测量可应用原图数字化、地面数字测图、航测数字测图等方法实现。这三种较为领先的数字测量方式都实现了一体化的数字成图的结果。城市数字化测绘通常需要进行以程：地籍测图预备阶段——实现城镇地籍调查、地区划分、布点控制等；地籍控制处理阶段——实现城镇地籍的具体细则方面的测量，完成地籍测量控制网；地籍具体测量阶段——应用如GPS、RTK等技术，完成测图绘制，实现清晰的草图地貌绘制；地籍图形成处理阶段——应用计算机把以下阶段数据图形进行处理，生产地籍图后，再进行图形编辑完成地貌进一步完善编辑。在实现上述地籍图后还需要进行相关的面积汇总、图标生产、建立地籍系统等工作，就能实现整个基础的地籍备案处理。
4 小结
本文对城镇地籍测量的基本概念、宗地测定、地籍图等进行了描述，另外分析了当前的数字化地籍测量的技术优势、实现过程，在实际应用中还需依据具体的地形地貌城镇规模等特点，结合更多的相关技术才能完成更全面的地籍图。
参考文献：
邹岩.地籍测量的技术与方法[J]. 中国房地产业. 2011(02)
贾峻峰.地籍测量基本方法研究[J]. 科技资讯. 2009(02)
[3] 吴玲芝.地籍测量实施方法研究[J]. 科技创新导报. 2009(15)
[4] 郭建华.地籍测量的内容及方法探讨[J]. 民营科技. 2012(06)
[5] 杨爱萍.地籍测量中数字化测绘技术的应用探讨[J]. 民营科技. 2012(06)