本站原创摘要5-6
Abstract6-10
第1章 绪论10-17
1.1 课题背景及探讨的目的和作用10-12
1.1.1 探讨背景10-11
1.1.2 探讨的目的11
1.1.3 探讨的作用11-12
1.2 国内外探讨近况12-15
1.2.1 国外探讨动态12
1.2.2 国内探讨动态12-15
1.3 论文的主要内容及革新点15-17
1.3.1 论文的主要内容15
1.3.2 本论新之处15-17
第2章 我国房地产税费制度探讨17-28
2.1 我国房地产企业税费制度进展历史17-18
2.1.1 我国古代财产税概述17
2.1.2 新中国财产税概述17-18
2.2 我国现行房地产税制探讨18-23
2.2.1 我国现行房地产税制概述18-21
2.2.2 我国现行房地产税制弊端21-23
2.3 物业税的内涵23-24
2.4 我国开征物业税的论述依据24-25
2.4.1 受益论24
2.4.2 税制改善论述24-25
2.4.3 财政收入论述25
2.4.4 合理配置资源论25
2.5 我国开征物业税的目的25-27
2.5.1 改善税制推动房地产市场进展25-26
2.5.2 增加财政收入提升政府怎么写作职能26
2.5.3 合理配置资源调节贫富差距26-27
2.6 本章小结27-28
第3章 国外及香港地区房地产税制概述与借鉴28-37
3.1 美国房地产税制概述28-29
3.1.1 税率28
3.1.2 评估价值28-29
3.1.3 征税程序29
3.2 英国房地产税制概述29-30
3.2.1 住房财产税29-30
3.2.2 营业房屋税30
3.3 日本房地产税制概述30-32
3.3.1 固定资产税30-31
3.3.2 都市计划税31
3.3.3 特别土地保有税31
3.3.4 地价税31-32
3.4 香港地区房地产税制概述32-34
3.4.1 差饷32-33
3.4.2 物业税33-34
3.5 总结及启迪34-36
3.6 本章小结36-37
第4章 我国物业税制度选择37-46
4.1 物业税开征中应明确的不足37-41
4.1.1 物业税与土地出让金的联系37-38
4.1.2 物业税与现存房地产税种的联系38-41
4.2 试点房产税制度浅析41-42
4.2.1 两市房产税试点比较41-42
4.3 物业税制度设计42-45
4.3.1 物业税纳税人43
4.3.2 物业税征税对象43
4.3.3 物业税征税范围43
4.3.4 物业税计税依据43-44
4.3.5 物业税税率44
4.3.6 减免税优惠44-45
4.4 本章小结45-46
第5章 物业税开征预期效应浅析46-56
5.1 开征物业税对政府的影响46-52
5.1.1 对地方财政的影响46-51
5.1.2 对政府职能的影响51-52
5.2 开征物业税对消费者的影响52-54
5.2.1 对自住者的影响52
5.2.2 对投资者的影响52-54
5.3 开征物业税对房地产企业的影响54-55
5.4 本章小结55-56
第6章 结论与展望56-58
6.1 结论56-57
6.2 不足与展望57-58