关于房建工程施工管理中质量控制

摘要：随着我国经济的飞速发展，推动了建筑业的发展。人们生活水平的提高，相对居住条件的要求也越来越高，同时房屋的施工质量也成为人们关心的重点问题。房建质量关系到居民的切身利益，直接关系到人身和财产安全。因此，加强房建工程施工质量管理成为工程施工企业一直不断研究的课题。做好工程施工中不同方面的管理质量控制是整个工程质量的保证。本文介绍了房建工程中质量控制的重要性，并对质量控制的特点和措施进行了探讨。
关键词：房建工程；质量控制；综合性；经济效益；质量目标
目前，我国建筑业的发展突飞猛进，房建工程数量不断增加。人们越来越认识到房建工程施工质量的重要性。在房屋建筑工程施工中，质量的好坏将直接的影响到了工程的整体水平，同时也影响到人民群众的生命财产安全[1-3]。因此，应充分的抓好房屋建设工作，特别要抓好房屋建筑工程施工管理过程中的质量控制。为了确保房屋建筑工程的质量、施工进展速度、投资都能够与合同中所规定的要求相符合，使人民群众满意，我们就必须对施工管理中的质量进行严格的控制，因为只有高质量的房屋建筑工程才能够在市场中持续的发展，才能提高自身的经济效益。
在当前这个社会化大生产的前提下，房屋建筑工程施工人员是在多方主体、多个专业、多个工种的共同合作下而开展单价产品或者一次性的生产过程，并不是说，只要施工人员掌握了一定的技术能力就能够建造出高质量的工程。房屋建筑工程施工实际操作是一项通过科学合理的管理手段来组织与协调施工人员的操作技术过程，只有将技术与管理有机的结合才能真正的实现高质量的建筑物。

一、房屋建筑工程施工管理中质量控制的特点

房屋建筑工程施工管理中质量控制的特点与其他的工业产业的质量控制特点有着不同，其属于一个较为复杂的综合性工程，它的涉及范围广泛，同时，还具有以下几个特点：
1影响因素多
在房屋建筑过程中，有诸多的因素对其造成了影响，比如设计、材料、工程的地质条件、施工操作方法等等，由于这些因素的存在，因此，对房屋建筑工程的质量控制带来了严重的影响。
2施工质量容易产生变异
由于房屋建筑工程是一项复杂的综合性工程，并且其还具有单一性与一次性的特征，因此，会对房屋建筑工程施工质量控制的偶然性与系统性造成影响的因素有很多，而且其还会在实际中反复和交错的出现，尽管是一点点的质量缺点，经过一定时间的积累也会使得质量产生变异，严重的可能会引发质量事故[4]。
3房屋建筑工程质量控制会受到工程成本、进度的制约
通常在建设过程中，增加管理成本，将施工的进展速度放慢，工程的质量控制起来就容易的多，相反，工程质量控制起来就十分的费劲。当前，怎样才能有效的将质量控制、工程成本、施工进展速度这三者之间的关系进行全面的统一已经成为了施工管理中质量控制实际实施过程中急需要解决的重要任务。

二、房屋建筑工程施工管理中质量控制的措施

房屋建筑工程施工管理所包括的内容有工程质量、施工进展速度、投资管理，这三种管理工作是互相控制约束与互相影响的综合体。但是，在房屋建筑施工过程中，其质量是关键部分，它将直接的影响着工程整体质量水平。所以，在房屋建设施工阶段，需要进一步加大对质量控制的力度。

1、准备工作控制

（1）施工管理人员和操作人员的准备工作。施工现场的管理人员主要是确定管理人员的数量并进行职能分配，在公司的领导下，组织管理人员认真熟悉图纸，监督现场及材料用量，按照计划实施工程，制定详细的施工进度计划；施工操作人员结合施工项目展开工作，准备各工种人员，同时要做好施工现场的技术安全培训，对工程的特殊工艺人员要进行专项培训。从而保证在施工过程中能够执行公司的各项施工管理制度。
（2）施工技术和施工材料的准备。项目的技术人员要结合工程项目特点，编制出施工组织设计的方案，对工程的施工特点、施工方法、施工计划等都要考虑进去，总结出一套比较成熟的施工作业方法，从而提高工作效率；施工材料的准备主要是材料的准确性及供应要及时，对各分项材料用量要进行核对，由预算员下发材料计划表，从而保证材料的供应。

2、人员的控制

这里所说的人实质上就是指直接的参与到房屋建筑工程中的组织人员、指挥人员，以及操作人员。房屋建筑工程要想提高质量水平，就必须对工程相关人员加以控制，因为，对于房屋建筑工程来说，如果现场人员在实际操作中的行为不规范，那么，工程的整体质量将会得不到提高，因此，应对他们进行严格的控制，以免在施工中产生不必要的质量问题。那么，当前该怎样采取措施对其进行有效的控制呢？笔者认为，除了要对他们进行劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术知识培训、改善劳动条件之外，还要依据房屋建筑工程的实际特点，以工程的整体质量为核心，本着适才适用的原则对人员的使用情况进行控制。

3、对工程材料进行控制

工程材料质量也是至关重要的，它是确保房屋建筑工程质量的基础，如果材料的质量不达标，那么，房屋工程的整体质量就无法与合同中的要求相符，所以，相关人员应加强对工程材料的质量进行有效的控制，这是确保房屋建筑工程整体质量的必然。
房屋建筑工程所包含的材料有原材料、成品、半成品等等，对它们的质量采取的控制措施是进行严格的检查与验收，合理正确的使用，同时，还应建立管理台账，对各个阶段进行技术管理，以防止不合格的工程材料混入到施工现场。

4、机械设备控制

机械设备控制主要是对施工机械设备、工具等进行控制。应根据不同的工艺特点与技术要求，选择相适应的机械设备；同时，还要合理正确的使用、管理、保护好各种施工机械设备。所以，应建立一整套的岗位责任、操作证、机械设备检查等一系列的管理制度，以保证机械设备时刻处于良好状态下[5]。

5、建立工程项目施工四大管理目标

房屋建筑工程在实际施工过程中，应建立质量、进度、成本、安全这四大管理目标。对质量进行有效的控制是实现质量目标的重要手段，它通常会受到工程成本与施工进展速度的控制和约束。
在房屋建筑工程实际施工的各个环节中，对这四大目标的关注重点有着不同之处。施工的进展速度通常是随着工程完工日期的临近，其紧迫性才会越发的明显。而工程施工成本与安全目标的最终实现，将会对工程项目获取利润的能力带来影响，同时也影响了施工单位的经济效益。但是，不管怎样，施工进展速度、施工成本、安全目标最终都必须在工程质量得到有效控制的前提下才能得以真正实现。检测如没有对工程施工质量进行及时的控制，那么其他三项目标就无法实现，所以，施工质量控制在工程施工的整体过程管理工作中处于关键部分，是不容忽视的一项重要环节[6]。
总而言之，房建工程施工管理中质量的控制是在一定的质量目标以及方针的引导下，通过制定一套详细的建设计划来最终实现这一目标的，房建工程的质量控制在工程的整体质量中占有核心地位。因此，要想使工程有个较高的质量，就必须要通过严格的质量控制与验收，才能真正的达到预期所规定的目标。房建工程的质量目标和人民群众的生活、生命财产安全是息息相关的，因

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为，它是施工过程中质量控制的重要部分，对于工程的整体质量控制是尤为重要的。
结语： 综上所述可知，随着我国社会经济的不断发展，人民群众的生活水平得到了进一步的改善，城市化进程的速度也在不断的提升，建筑行业已经成为了当前我国社会经济发展的支柱性产业。在面对当前竞争日益激烈的市场以及要求逐渐提高的业主，要想在市场中占有一席之地，关键之处就是对施工质量进行有效的控制。另外，虽然建筑施工单位技术水平都存在着不同，但是，其生产出的工程产品必须要面对国内或者国际市场的评定。工程质量的控制与施工单位的持续良好发展是紧密相连的，因此，要想确保其长盛不衰，就必须时刻的谨记质量是企业成败的关键。
参考文献
明轩.钢结构工程的施工质量控制[J].施工企业管理，2007（5）.
全裕利.房屋建筑施工质量管理湖南经济管理干部学院学报[J].2005（5）.
[3] 王鹏，沈银斌.国内外建筑质量与安全管理经验[J].中国建设信息，2008（9）.
[4]于忠宝，吕东辉．浅谈建筑装修工程工程的施工管理[J]．黑龙江科技信息，2010（34）．
[5]《建筑施工手册（第四版）》编写组．建筑施工手册缩印本[M]．第四版．北京：中国建筑工业出版社，2003．
[6]全国一级建造师执业资格考试用书编写委员会．建设工程项目管理[M]．北京：中国建筑工业出版社，2004．