建设工程施工阶段工程造价分析

【摘要】建设工程施工阶段工程造价的重要性不言而喻。追求合理的工程造价是所有人的心愿。文章主要分析建设工程施工阶段的工程造价，具有一定的现实意义和指导意义。
【关键词】建设工程；施工阶段；工程造价
一、引言
伴随着人类社会经济的发展和物质文化生活水平的提高，人们一方面对工程项目的功能和质量要求越来越高，另一方面又期望工程项目建设投资尽可能少、效益尽可能好。随着经济体制改革和经济全球化进程的加快，现代工程项目建设呈现出投资主体多元化、投资决策分权化、工程发包方式多样化、工程建设承包市场国际化以及项目管理复杂化的发展态势。而工程项目所有参建方的根本目的都是追求自身利益的最大化。因此，追求合理的工程造价是所有人的心愿。本文主要分析建设工程施工阶段的工程造价，具有一定的现实意义和指导意义。

二、如何正确控制建设工程施工阶段的工程造价

施工阶段是利用建筑材料、构配件及机具设备，通过人工劳动把施工图纸变成工程实体的过程，以实现建筑产品的价值和使用价值。施工阶段的工程造价控制是实施建设工程全过程造价管理的重要组成部分。造价师一定要深入现场，根据施工过程中的实际情况，不断地与计划相比较，对所发生的变差不断地进行纠正，力求造价目标的实现。具体而言，造价师在施工阶段要做好以下几方面工作：

(一)优化施工组织

建筑产品的固定性、多样性和形体庞大的特点，直接影响到施工生产的组织、工艺和经济等各个方面，从而造成施工生产具有单件性、流动性和周期长等特点，所以，我们造价师要充分研究所建具体工程及其施工特点，并结合周围环境的具体情况，制定出经济上合理、技术上适用的施工组织设计，这是施工阶段进行合理造价控制的前提和关键。简言之，在优化施工组织方面，造价师和建筑工程参建方共同做好以下几方面工作。

(二)合理计算索赔

索赔是在工程承包合同履行过程中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。恪守合同是签订合同双方共同的义务，索赔是双方各自享有的权利。只有坚持双方共同守约，才能保证合同的正常执行。为了顺利地进行索赔工作，提出索赔一方必须有充分的证据，同时必须谨慎地选择证实损失的最佳方法，并应根据合同规定，及时地提出索赔要求。如超过索赔期限，遭受损失一方无权提出索赔要求。在承包工程市场上，由于业主或者其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用，遭受了损失，承包方通过合法途径，可以通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失。这时，工程造价师就要站在客观的立场上，合理计算索赔费用，力求使工程双方都满意。

(三)合理处理工程变更价款

在工程项目的实施过程中，由于多方面的情况变更，经常出现工程量变化、施工进度变化，以及发包方与承包方在执行合同中的争执等许多问题。这些问题的产生，一方面是由于勘察设计工作粗糙，以致在施工过程中发现许多招标文件中没有考虑或估算不准确的工程量，因而不得不改变施工项目或增减工程量；另一方面是由于发生不可预见的事故，如自然或社会原因引起的停工和工期拖延等。由于工程变更所引起的工程量的变化、承包方的索赔等，都有可能使项目投资超出原来的预算投资，造价工程师应密切注意工程变更价款的处理。

(四)合理使用建设资金

为了控制实施阶段的工程造价，造价工程师必须编制资金使用计划，合理地确定工程项目造价控制目标值，包括工程项目的总目标值、分目标值、明细目标值。如果没行明确的造价控制目标，从而无法把项目的实际支出额与之进行比较，也就不能找出偏差，进而就会使控制措施缺乏针对性。
三、结语
建设工程施工阶段工程造价的重要性不言而喻。在承包商开始施工的时候，造价工程师必须仔细审查合同标价的工程量清单、基本单价及其他有关文件，帮助承包商进行施工组织总设计的合理优化，选择技术上可行、经济上合理的施工方案进行施工。在施工过程中经常会出现各种变化，如地质条件的变化、材料的代换、工程量的增减、设计的变更等等，这时造价工程师要根据实际发生的变化，利用深入施工现场的机会，力争获取第一手资料，以便为日后正确处理索赔、竣工决算提供有力的依据。总之，施工阶段的造价控制目标已经非常明

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确，即承包合同价，目标分解也比较深入可靠，因此这个阶段造价控制工作的结果基本上可以定量地衡量和分析。造价工程师要紧密结合承包合同价，合理控制工程造价，使所有的工程参建方都获得满意的经济利益。
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