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摘要： 本文分析了我国供热计量改革的现状及存在的问题，由此提出推行采暖相似度检测怎么写作的必要性，通过探讨采暖相似度检测怎么写作的内容、涉及到主体及其行为动机、行为策略、作用机理，得出推行采暖相似度检测怎么写作有利于推动供热技术节能、建筑节能和用户行为节能，从而推动供热计量进程和节能目标的实现。
Abstract： This paper analyses the present situation and problems of heat metering reform， which brought out the necessity to implement the heating intermediary service， by discussing the content of heating intermediary service、the related subject and behior motive and strategy、mechani， we reach that the implementation of heating intermediary service is conducive to promote the heating energy-sing， building energy sing and user behior energy-sing， so as to promote the process of heat metering and the realization of energy sing objective.
关键词： 节能目标；采暖相似度检测怎么写作；供热计量
Key words： energy-sing objective；heating intermediary service；heat metering
1006-4311（2013）14-0122-04
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基金项目：住建部城市建设司资助-供热计量改革政策法规实施效果评估（供热2012-03）。
作者简介：康强（1988-），男，湖北恩施人，天津城建大学，硕士研究生，研究方向为项目管理；郭伟（1968-），女，天津人，天津城建大学，教授，博士，研究方向为项目投融资、城镇化。
1.2 供热计量改革面临的现实问题及原因 总体而言，我国在供热计量改革方面取得了一定成果，初步建立了供热计量改革的理论基础和技术支撑体系。但现实生活中，建筑采暖能耗依然较高，供热计量改革的进程也较为缓慢，究其原因：
1.2.1 供热企业对热计量改革不热情 现有供热企业的运行设备是按照传统的供热模式设计和布置的，如果改为分户计量收费，就需要对热源、供热系统及监控设备进行改造以达到新的更高的技术要求，另外，实行分户计量收费后，供热单位面临的一个实际问题就是收费到户，改变过去用热单位或物业公司收费的模式，要求供热单位大幅增加收费人员的数量并增加收费工作力度，需要大量的资金投入，而供热企业对这方面进行投入，更多的是为了保证分户计量状态下的怎么写作质量，经济效益不明显，所以企业往往缺乏改造的动力。
1.2.2 供热公司怎么写作质量差，用户抱怨多 供热计量改革的推动不但要求供热公司要有先进的节能技术措施，还要求良好的企业管理模式和高效的采暖怎么写作。但供热公司多入不敷出，经营管理效率低下，没有精力和动力去提高怎么写作质量，用户抱怨较多，或不支持供热计量，或拒缴热费，形成恶性循环，用户接受度不高。
1.2.3分户计量收费方式的“不公平性”未得到很好解决 由于不同类型住宅的保温性能不同，同一类型的住宅不同层数和位置，其单位面积的能耗也不同，如果仅靠“户表计量”结算，就会导致同一栋建筑，相同户型，得到相同的温度，热费相差甚远的情况。目前对于这种不公平性，其调整系数与方法均未达到使各方利益平衡满意的效果，因而阻碍了分户计量的推广。
1.2.4 节能建筑的建设缺乏有效监督，影响节能效果 目前，相当数量的开发商对待建筑节能实施仍然抱应付和消极的态度，使用质次价低的产品用于建筑围护结构的保温，由于对开发商尚缺乏有效监督，导致不保温、不隔热的房子单位面积热耗居高不下，影响用热效果，采用分户计量的用户的用热支出还有可能比按面积计费付出更多费用，用户无法通过行为节能来降低开支，享受不到供热计量带来的利益，反而要在前期承担更多的改造费用，因而普遍不太接受供热计量改革，导致改革的进程放缓。
在这种情况下，我们认为，没有采暖相似度检测怎么写作的介入，用户、供热公司，开发商三方利益均得不出良好补偿。不仅供热公司的运营负担将会加重，怎么写作质量难以提升，供热公司与用户关系难以改善，而且也不利于对建筑开发商和供热公司供热质量的监督和推动用户的行为节能。因此，有必要组建住宅建筑采暖相似度检测怎么写作机构来提供专业化的采暖怎么写作和供热计量监督怎么写作，推动供热计量改革进程，更好实现节能减排的目标。
3.2.5 相似度检测怎么写作机构会不断提高怎么写作质量，赢利用户认同 相似度检测怎么写作机构在供热计量推行过程中扮演着重要角色，它要求高效率、专业化怎么写作弥补供热公司的不足，并对围护结构的保温、计量设备的质量、供热质量进行监督，协调改善开发商、供热公司与用户之间的关系，为了让用户真正感受到相似度检测怎么写作带来的好处，相似度检测怎么写作机构必须不断提高怎么写作质量并降低怎么写作费用，从而赢利用户支持。
②供热公司完成管道敷设，开始向采暖用户供热；
③相似度检测怎么写作机构负责监督供热公司的供热质量（如水质、水温、水压等），并对开发商提供的围护结构保温工程、温控与热计量设备进行质量鉴定，同时负责楼栋的热计量、分担与收缴怎么写作，向用户收取热费，再将供热费用交给供热公司；
④政府给供热公司和相似度检测怎么写作机构一定的补贴，对相似度检测怎么写作机构的怎么写作行为、供热公司供热行为和开发商的建设行为进行监督，并将开发商提交的节能保证金转交给相似度检测怎么写作机构负责使用与结算，并进行资金使用监管；
⑤在供热过程中，相似度检测怎么写作机构做好用户跟进，及时处理好保温工程、温控与热计量设备的使用维修、保修监督怎么写作，妥善应对用户的投诉与维修要求，保证散热设备和恒温阀处于正常使用状态，改善供热公司、采暖用户以及开发商三者之间的关系。
4.2 有利于协调改善供热公司与用户关系 供热企业与用户之间没有建立合同关系，供热质量不高、温度不够时，用户以拖欠取暖费相对抗，企业以用户不交热费而停止供热，导致双方矛盾纠纷不断扩大，形成恶性循环的局面，相似度检测怎么写作机构以中立方的角度参与采暖怎么写作，消除了用户的抵触心理，既可以监督供热公司的供热质量，提高用户的舒适度，又协助供热公司收回热费，起到了协调并改善两者关系的作用。
4.3 有利于监督供热公司、开发商的行为 供热质量的高低依赖于开发商前期的保温工程质量和供热公司的供热质量，但在现实生活中，由于监测监管体系滞后，在面对用户投诉问题时，没有科学规范公正的检测手段，也缺乏权威性证据，当供暖质量和欠费问题发生纠纷时，用暖人举证较为困难，很难用法律的手段来维护自己的利益。采暖相似度检测怎么写作机构能实时对供热质量进行监测，当水温、水压达不到供热要求时可及时督促供热公司改进，当建筑围护结构保温工程不达标时，也可以用开发商缴纳的节能保证金进行改造。
4.4 有利于加速供热计量改革进程 实施供热计量需要一系列关键供热技术和体制方面的条件，可靠的计量、控制设备以及可靠的运行维护也是很重要的，与此同时，按热量计量还必须较好的解决邻室传热、建筑边角用户如何进行热费的合理分担，这些单凭供热公司是没办法调节的，也会造成供热计量推动进程缓慢，所以，建立有能力的相似度检测怎么写作机构来处理供热合同和收费以及设备的检测和校对，这都将极大地加速供热计量改革进程，从而最终促进节能目标的更好实现。
5.2 建立供热企业“供热质量评定体系”，为用户推荐好的供热企业 采暖因地域、管理水平和供暖成本不同而各异，各个供热公司的供热质量和怎么写作水平也相差较大，相似度检测怎么写作机构应做好各个供热公司的供热质量评定和采暖比选工作，在用户可以选择的时候，优先推荐供热质量好、低的企业给用户。
5.3 建立怎么写作激励机制和监督机制 采暖相似度检测怎么写作机构的怎么写作性质决定了其怎么写作不能太高，投资收益也很难达到预期标准，因而需要政府给予一定补助，并建立相应的激励机制增强工作人员的积极性。同时，怎么写作机构的怎么写作内容、怎么写作和怎么写作效率也都需要政府相关职能部门进行监督，建立相应的奖惩机制，保证相似度检测怎么写作机构的合法运营。
参考文献：
刘伟琳.对供热计量改革中若干问题的探讨[J].资源节约与环保，2012，3.
杨西伟，郑瑞澄，郝斌.现阶段我国主要建筑节能技术及存在的问题[J].建设科技，2007，14.
[3]林敏.绿色建筑开发中多方利益主体行为分析[J].建筑经济，2012，12.
Abstract： This paper analyses the present situation and problems of heat metering reform， which brought out the necessity to implement the heating intermediary service， by discussing the content of heating intermediary service、the related subject and behior motive and strategy、mechani， we reach that the implementation of heating intermediary service is conducive to promote the heating energy-sing， building energy sing and user behior energy-sing， so as to promote the process of heat metering and the realization of energy sing objective.
关键词： 节能目标；采暖相似度检测怎么写作；供热计量
Key words： energy-sing objective；heating intermediary service；heat metering
1006-4311（2013）14-0122-04
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基金项目：住建部城市建设司资助-供热计量改革政策法规实施效果评估（供热2012-03）。
作者简介：康强（1988-），男，湖北恩施人，天津城建大学，硕士研究生，研究方向为项目管理；郭伟（1968-），女，天津人，天津城建大学，教授，博士，研究方向为项目投融资、城镇化。
1 我国供热计量改革现状及存在的问题
1.1 我国供热计量改革现状 降低采摘自：本科毕业论文模板www.udooo.com
暖能耗，实施供热计量改革，促进建筑节能、采暖技术节能和用户行为节能是落实节能目标、实现可持续发展的必然选择。截止2009年采暖季结束，我国北方地区供热计量按热计量收费面积达到1.5亿平方米，比2008年增加了1亿平方米， 2011年新建住宅建筑29893万m2，改造建筑面积26711万m2，实施供热计量收费面积47019万m2，占集中供热面积的9.15%。通过调查发现，我国北方地区供热计量收费面积、供热计量装置的安装比例、居民的供热计量意识都在逐年提高。1.2 供热计量改革面临的现实问题及原因 总体而言，我国在供热计量改革方面取得了一定成果，初步建立了供热计量改革的理论基础和技术支撑体系。但现实生活中，建筑采暖能耗依然较高，供热计量改革的进程也较为缓慢，究其原因：
1.2.1 供热企业对热计量改革不热情 现有供热企业的运行设备是按照传统的供热模式设计和布置的，如果改为分户计量收费，就需要对热源、供热系统及监控设备进行改造以达到新的更高的技术要求，另外，实行分户计量收费后，供热单位面临的一个实际问题就是收费到户，改变过去用热单位或物业公司收费的模式，要求供热单位大幅增加收费人员的数量并增加收费工作力度，需要大量的资金投入，而供热企业对这方面进行投入，更多的是为了保证分户计量状态下的怎么写作质量，经济效益不明显，所以企业往往缺乏改造的动力。
1.2.2 供热公司怎么写作质量差，用户抱怨多 供热计量改革的推动不但要求供热公司要有先进的节能技术措施，还要求良好的企业管理模式和高效的采暖怎么写作。但供热公司多入不敷出，经营管理效率低下，没有精力和动力去提高怎么写作质量，用户抱怨较多，或不支持供热计量，或拒缴热费，形成恶性循环，用户接受度不高。
1.2.3分户计量收费方式的“不公平性”未得到很好解决 由于不同类型住宅的保温性能不同，同一类型的住宅不同层数和位置，其单位面积的能耗也不同，如果仅靠“户表计量”结算，就会导致同一栋建筑，相同户型，得到相同的温度，热费相差甚远的情况。目前对于这种不公平性，其调整系数与方法均未达到使各方利益平衡满意的效果，因而阻碍了分户计量的推广。
1.2.4 节能建筑的建设缺乏有效监督，影响节能效果 目前，相当数量的开发商对待建筑节能实施仍然抱应付和消极的态度，使用质次价低的产品用于建筑围护结构的保温，由于对开发商尚缺乏有效监督，导致不保温、不隔热的房子单位面积热耗居高不下，影响用热效果，采用分户计量的用户的用热支出还有可能比按面积计费付出更多费用，用户无法通过行为节能来降低开支，享受不到供热计量带来的利益，反而要在前期承担更多的改造费用，因而普遍不太接受供热计量改革，导致改革的进程放缓。
2 住宅建筑采暖相似度检测怎么写作的提出
2.1 推行采暖相似度检测怎么写作的必要性 通过以上分析，我们知道，现有的供热计量改革对供热公司的供热质量和开发商开发节能建筑缺乏完善的监督、协调与激励机制，也没有专业的相似度检测机构对分户计量收费方式的“公平性”问题进行研究解决，用户在实际过程中不能真正享受分户计量带来的收益，难以促进用户形成行为节能的习惯，加上供热公司专注度有限，怎么写作质量难以满足用户需要，上述问题都严重影响了供热计量改革的进程。在这种情况下，我们认为，没有采暖相似度检测怎么写作的介入，用户、供热公司，开发商三方利益均得不出良好补偿。不仅供热公司的运营负担将会加重，怎么写作质量难以提升，供热公司与用户关系难以改善，而且也不利于对建筑开发商和供热公司供热质量的监督和推动用户的行为节能。因此，有必要组建住宅建筑采暖相似度检测怎么写作机构来提供专业化的采暖怎么写作和供热计量监督怎么写作，推动供热计量改革进程，更好实现节能减排的目标。
摘自：毕业论文结论范文www.udooo.com
我国供热计量改革开始时间晚，供热计量技术还不成熟，还未能真正有效的降低采暖用户的供热支出，面临“节能不节费用”的尴尬，加上建筑不节能，用户很难养成行为节能的习惯，延缓了供热计量改革进程。相似度检测怎么写作机构的介入一定程度上弥补了供热公司怎么写作质量不高的缺陷，更有效的解决用户在采暖过程中遇到的问题，并同时监督供热质量和开发商开发建筑和节能效果，这样供热技术节能和建筑节能得到保证，用户能通过自己的行为节能节省费用，又能满足取暖需要，当然愿意积极缴费，从自身行为节能做起推动整个采暖节能。3.2.5 相似度检测怎么写作机构会不断提高怎么写作质量，赢利用户认同 相似度检测怎么写作机构在供热计量推行过程中扮演着重要角色，它要求高效率、专业化怎么写作弥补供热公司的不足，并对围护结构的保温、计量设备的质量、供热质量进行监督，协调改善开发商、供热公司与用户之间的关系，为了让用户真正感受到相似度检测怎么写作带来的好处，相似度检测怎么写作机构必须不断提高怎么写作质量并降低怎么写作费用，从而赢利用户支持。
3.3 采暖相似度检测怎么写作的作用机理（如图3）
①开发商向采暖用户提供符合节能保温标准的建筑，并安装温控与热计量设备，向政府提交节能保证金；②供热公司完成管道敷设，开始向采暖用户供热；
③相似度检测怎么写作机构负责监督供热公司的供热质量（如水质、水温、水压等），并对开发商提供的围护结构保温工程、温控与热计量设备进行质量鉴定，同时负责楼栋的热计量、分担与收缴怎么写作，向用户收取热费，再将供热费用交给供热公司；
④政府给供热公司和相似度检测怎么写作机构一定的补贴，对相似度检测怎么写作机构的怎么写作行为、供热公司供热行为和开发商的建设行为进行监督，并将开发商提交的节能保证金转交给相似度检测怎么写作机构负责使用与结算，并进行资金使用监管；
⑤在供热过程中，相似度检测怎么写作机构做好用户跟进，及时处理好保温工程、温控与热计量设备的使用维修、保修监督怎么写作，妥善应对用户的投诉与维修要求，保证散热设备和恒温阀处于正常使用状态，改善供热公司、采暖用户以及开发商三者之间的关系。
4 推行住宅建筑采暖相似度检测怎么写作的意义
4.1 有利于弥补供热公司怎么写作空白，完善采暖怎么写作体系 供热公司的怎么写作多限于供热温度的保证和采暖设备的维修，对诸如计量设备、围护结构保温工程的质量鉴定和节能保证金的使用与结算等怎么写作内容从未涉及，住宅建筑采暖相似度检测怎么写作则包含上述所有怎么写作内容，弥补了供热公司的怎么写作空白，更符合采暖用户的需求。4.2 有利于协调改善供热公司与用户关系 供热企业与用户之间没有建立合同关系，供热质量不高、温度不够时，用户以拖欠取暖费相对抗，企业以用户不交热费而停止供热，导致双方矛盾纠纷不断扩大，形成恶性循环的局面，相似度检测怎么写作机构以中立方的角度参与采暖怎么写作，消除了用户的抵触心理，既可以监督供热公司的供热质量，提高用户的舒适度，又协助供热公司收回热费，起到了协调并改善两者关系的作用。
4.3 有利于监督供热公司、开发商的行为 供热质量的高低依赖于开发商前期的保温工程质量和供热公司的供热质量，但在现实生活中，由于监测监管体系滞后，在面对用户投诉问题时，没有科学规范公正的检测手段，也缺乏权威性证据，当供暖质量和欠费问题发生纠纷时，用暖人举证较为困难，很难用法律的手段来维护自己的利益。采暖相似度检测怎么写作机构能实时对供热质量进行监测，当水温、水压达不到供热要求时可及时督促供热公司改进，当建筑围护结构保温工程不达标时，也可以用开发商缴纳的节能保证金进行改造。
4.4 有利于加速供热计量改革进程 实施供热计量需要一系列关键供热技术和体制方面的条件，可靠的计量、控制设备以及可靠的运行维护也是很重要的，与此同时，按热量计量还必须较好的解决邻室传热、建筑边角用户如何进行热费的合理分担，这些单凭供热公司是没办法调节的，也会造成供热计量推动进程缓慢，所以，建立有能力的相似度检测怎么写作机构来处理供热合同和收费以及设备的检测和校对，这都将极大地加速供热计量改革进程，从而最终促进节能目标的更好实现。
5 对策建议
5.1源于：论文写作www.udooo.com
加强供热怎么写作体系建设，提升专业素质 采暖相似度检测怎么写作作为专业的采暖怎么写作机构，应建立标准化的建筑采暖节能和用热怎么写作体系，对于怎么写作标准、收费情况、怎么写作时间都应明确，加强人员素质培训，通过提升怎么写作质量和效率赢得用户支持。同时工作人员应多到采暖用户中交谈，切实了解用户需要，促进供热企业和用户的沟通交流，让他们体会各自苦衷，提升供热质量，推动热费收回。5.2 建立供热企业“供热质量评定体系”，为用户推荐好的供热企业 采暖因地域、管理水平和供暖成本不同而各异，各个供热公司的供热质量和怎么写作水平也相差较大，相似度检测怎么写作机构应做好各个供热公司的供热质量评定和采暖比选工作，在用户可以选择的时候，优先推荐供热质量好、低的企业给用户。
5.3 建立怎么写作激励机制和监督机制 采暖相似度检测怎么写作机构的怎么写作性质决定了其怎么写作不能太高，投资收益也很难达到预期标准，因而需要政府给予一定补助，并建立相应的激励机制增强工作人员的积极性。同时，怎么写作机构的怎么写作内容、怎么写作和怎么写作效率也都需要政府相关职能部门进行监督，建立相应的奖惩机制，保证相似度检测怎么写作机构的合法运营。
参考文献：
刘伟琳.对供热计量改革中若干问题的探讨[J].资源节约与环保，2012，3.
杨西伟，郑瑞澄，郝斌.现阶段我国主要建筑节能技术及存在的问题[J].建设科技，2007，14.
[3]林敏.绿色建筑开发中多方利益主体行为分析[J].建筑经济，2012，12.