建筑工程中设计阶段造价控制存在问题和对策分析

摘 要：调查表明，设计阶段对投资的影响程度超过75%，大大超过其他各个阶段对工程造价影响的总和，可见，建筑项目投资效益的实现，在很大程度上取决于设计阶段工程造价的控制。然而目前很多施工企业在工程造价控制工作中都存在重施工、轻设计的现象，不利于企业经济效益和社会效益的实现。本文针对当前设计阶段造价控制中存在的具体问题进行了分析，并在此基础上提出了加强设计阶段造价控制的对策与方法，使工程得以更积极合理地配置建设资源，加强各个环节的管理和控制水平，从根本上确保建设项目的经济性。
关键词：造价控制建筑工程设计阶段

1 设计阶段对建筑工程造价控制的意义

作为建筑项目造价控制的关键阶段，工程设计对项目进行全面的规划，并为施工提供详细、可靠的技术依据。实际工程中设计人员应经初步设计、技术设计、施工图设计等三个步骤，在经济环节和技术环节上对工程目的予以描述，详尽安排和严格规定施工中的各项工艺及其细节，理顺工程质量与造价的关系。
然而，目前很多施工企业都由于过于重视施工阶段在工程造价控制上的作用，而忽略了设计阶段的意义。调查表明，设计阶段对投资的影响程度超过75%，大大超过施工阶段影响度的5%～15%，可见，建筑项目投资效益的实现，在很大程度上取决于设计阶段工程造价的控制。在设计阶段进行合理性分析，确定建设装备与工艺是否先进合理、建筑产品是否具有市场竞争力、以及建设速度与建设质量的协调等，都可直接提高投资的效率，使造价控制更为科学、主动。因此，设计阶段的造价控制工作不

源于：论文致谢范文www.udooo.com

但要防止成本突破投资限额，更应积极合理地配置建设资源，加强各个环节的管理和控制水平，从根本上确保建设项目的经济性。

2 当前设计阶段造价控制中存在的问题

设计阶段造价控制的问题首先体现在各方思想重视程度不高，在设计环节对工程整体造价的影响上认识不足，一些单位甚至存在设计成本越高工程质量越高好的思维定式，将合理控制成本视为降低工程质量而予以抵制。在这些错误思想的影响下，很多部门都忽略了设计阶段造价控制管理制度的重要性。导致设计单位与施工单位、经济核算人员与技术人员各司其职，缺乏必要的协作与沟通，相关人员的权责不明，对设计阶段工程造价监督审查也缺少明确规定。
要做好设计阶段的造价控制，相关人员必须具有相应的设计专业知识与工程预算知识，而现阶段审计人员对专业技术领域的知识了解甚少，他们中的大多数只能按图纸套用定额进行计算，一旦大型建设项目对设计环节的要求增加，往往会发生因设计阶段审计不力造成的质量及成本问题。而随着现代建筑事业的不断发展，各种新技术、新材料都有效促进了工程质量的提高和成本的合理控制，但一些设计人员对新工艺的掌握程度明显滞后于工作需要，使项目设计水平无法满足现代建设要求。此外，设计概算编制中常发生的高估、漏算、缺项及重复等问题，也对实践中有效控制投资存在不利影响。

3 加强设计阶段造价控制的具体方法

3.1 设计方案的优化

设备先进、工艺合理的设计方案是加强造价控制的重中之重，因此必须参考工程的实际情况和价值理论，对设计方案进行招标或优选，并由专家按适用、经济、安全及功能全面等原则进行评定。
要制定最佳设计方案，首先应对建设资源进行合理配置。以占建设投资额40%以上的设备成本为例，设计中应尽可能使用标准化、系列化的通用设备，以利于生产的顺利进行，设备选型应注意与施工工艺相配套，选购时应首选国产设备，并全面掌握各设备的不同功能以防重复引进。此外，影响设计方案造价的因素还有地面积和运输方式。占地面积一方面决定着征地费用的高低，另一方面也会影响管线布置成本及项目建成运营的运输成本。而不同的运输方式其运输效率及成本不同。从降低工程造价的角度来看，应尽可能选择无轨运输，可以减少占地，节约投资。
在建筑设计阶段，影响工程造价的主要因素则包括：（1）平面形状。建筑物平面形状越简单，其单位面积造价通常就越低。建筑物周长与建筑面积比越低，设计越经济。（2）流通空间。建筑物的经济平面布置的主要目标之一是，在满足建筑物使用要求的前提下，将流通空间减少到最小。（3）层高。在建筑面积不变的情况下，建筑层高增加会引起各项费用的增加。据有关资料分析，住宅层高每降低10cm，可降低造价1.2%～1.5%。（4）层数。建筑工程总造价随着建筑物的层数增加而提高的。而随着住宅层数的增加，单方造价系数在逐渐降低，即层数越多越经济。（5）建筑结构。建筑结构及其材料的选择是否合理，不仅直接影响到工程质量、使用寿命、耐火抗震性能，也对施工费用、工程造价有很大的影响。

3.2 限额设计的运用

目前很多设计单位仅对工程技术负责而不承担经济责任，造成因设计漏项、变更等问题导致成本增加占总概算投资额的10%以上。为解决这一问题，应通过限额设计的实行，实现对设计标准、工程数量、概预算指标等各方面的控制。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段投资估算进行限额设计，控制概算不超过投资估算。各专业设计人员应增强工程造价意识，在保证使用功能的前提下，严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量。

3.3 加强对设计概算的监督

应具体审核设计部门有无申请技师体系认证；设计资料是否完整或超标超投资等问题，促进设计部门提高设计概算编制的准确性。对因设计问题导致投资超概算的，应按比例扣减设计费。此外，审核设计概算的准确性离不开日常工作中对已有资料的整理和经验的积累，整理时应按不同结构类型、装修等级、用途等进行分类，再将分类后的工程数据进行综合考虑。对于不同类型的工程，应分别列出他们所包含的单项和单位工程及主要参数；收集工程项目名称、地点、类型、施工单位、占地面积等有关资料并掌握设备、材料的用量及其。
4 结语
综上所述，设计阶段在现代建筑工程的造价控制中起着越来越重要的作用，必须得到相关工作人员充分的重视。工作中应全面检视设计阶段造价控制的不合理因素及其影响，并在此基础上采取有针对性的措施，不断运用价值工程的理念优化设计方案，通过限额设计将工程量及其造价控制在合理范围内，并通过核审设计概算等方法确保对设计阶段造价控制的有力监督和高效管理。
参考文献
庞晓. 工程造价失控原因分析与控制措施[J]. 现代经济信息, 2011, (01).
李昕. 加强工程造价在设计阶段的主动性作用[J]. 湖南交通科技, 2011, (02).
[3] 浩义, 赵洪军. 小议降低现代建筑工程造价的有效途径[J]. 黑龙江科技信息, 2008, (04).
[4] 蒋人青. 浅析如何加强建筑工程造价控制管理[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊), 2012, (01).
[5] 陈宇红. 设计阶段在项目投资控制中的作用和控制手段[J]. 建设监理, 2004, (05).