重要性高层建筑消防设施维护管理重要量

摘要：高层建筑楼层多、规模大、人员密集、设备多而分散，因此对消防要求极高。在高层建筑设计时，对平面布置、建筑和装饰材料选用、机电设备选择与配置等，都必须严格按照防火规范，并满足消防要求。本文结合高层建筑的特点，分析高层建筑消防安全隐患的成因与应对策略。
关键词：高层建筑 消防 安全防患
1007-0745（2013）03-0313-01
根据国家颁布的《高层民用建筑设计防火规范》的规定，高层建筑是指10层或10层以上，建筑高度超过24m的建筑为高层民用建筑；建筑高度超过100m的为超高层建筑。建筑高度超过24m的两层及两层以上的厂房和库房为高层工业建筑。
1高层建筑消防的特点

1.1耐火极限低

出于减轻建筑物自重的考虑，对建筑材料的燃烧性和耐火极限不能定得过高，加上现代高层建筑内的装饰材料、家具等很多是高分子材料等易燃物质，使得高层建筑耐火能力大大降低，从而增加了其火灾的危险性。

1.2火险因素多

高层建筑内火源、电源多，电大线路纵横交错，电器设备多， 因而引起火灾的可能性也大大增加。

1.3火焰蔓延快

高层建筑内有许多通道、竖向井，发生火灾时，这些空间因为装饰材料多、并且具有较好的通风条件，使得其成为火灾蔓延的良好途径。另外，越是建筑物的高处，风速越大，这是加速火势蔓延的一个重要因素。

1.4人员疏散困难

高层建筑层数多，平时常集中很多人员，一旦发生火灾，由于通道（特别是垂直通道）单一、狭窄，而且其疏散距离长，加之火灾发生时，普通电梯电源被切断，这些都增加了人员疏散的困难。

1.5火灾扑救难度大

高层建筑高达几十米，甚至超过一二百米，一般的地面消防车和登高车的能力，都难以满足扑灭高层建筑火灾的供水需要和登高疏散抢救的要求。
2高层建筑消防存在的主要安全防患及成因
在高层建筑及建筑群体中，宾馆饭店、办公大楼、大型商场和居民住宅等占有很大比例。尤其是现代化宾馆饭店，建筑标准高，用电设备种类繁多，功能复杂，而且可燃装修多。如电梯设备（客梯、货梯、消防电梯、观光电梯、旋转电梯、自动扶梯等）、给排水设备（生活水泵、排水泵、排污泵、冷热水泵、喷淋泵和消防了泵等）、空调制冷设备（冷水机组机、冷却水泵、冷冻水泵、风机盘管、冷却塔风机等）、锅炉房用电设备（鼓风机、引风机、上煤机、给水泵、补水泵、供油泵等）、厨房用电设备（储藏冷库、冰箱、抽风机、各种炊事机械等）、洗衣机房用电设备（洗衣机、甩干机、熨平机、电熨斗等）、空气调节系统用电设备（送风机、回风机、轴流风机、换热器和加湿器等）、消防设备（排烟风机、正压风机、消防泵、喷淋泵等）、客房用电设备（电视机、电冰箱、电动美容工具等）、电气照明系统（包括客房、厨房餐厅、会议室、办公室、舞厅、商店、游艺室、楼道走廊、安全疏散通道等场所的照明）、以及弱电设备（包括火灾自动报警及消防联动控制系统、电视广播通讯系统、计算机房、低压特种艺术照明等）。因此，供电线路复杂、耗电量大。在我国，高层住宅一般用电容量为10～50W/m2，高级宾馆饭店可达60～120 W/m2。如果在设计安装、使用维护中的某一环节发生问题，都有可能引发火灾。另外，建筑物内人口集中，人员流动性大，对建筑物内部结构不熟悉。这样，在发生火灾时，极易使人心情慌乱而迷失方向，并且人流汇集在楼梯间发生拥挤堵塞。加之火灾时客梯均被捕捉到基层而不准使用，为了防止火灾范围扩大而将室内非消防电源切断，门窗往往被烟火封锁，电梯间、楼梯间也成了烟.火的通道。所以，时刻都有造成人员相互挤踏和被烟雾窒息伤亡的危险。
通过以上对高层建筑火灾特点的分析，现代高层建筑规模大、标准高、人员密集、用电设备多、用电量大，对消防提出了更高的要求。因此，除了对建筑物的平面布置、建筑装修材料的选用、机电设备的选型与配置有许多限制条件外，还必须贯彻“以防为主、防消结合”的方针，采用先进的火灾自动报警及消防联动控制系统。当发生火灾时，利用建筑物内设置的火灾自动报警及消防联动控制系统进行报警和扑救，以实现火灾报警早、控制火势与扑救及时和自动化程度高的要求。
随着我国城乡建设的飞速发展，高层建筑及建筑群体越来越多，促使了消防事业的发展，尤其是火灾自动报警及消防联动控制系统已经引起人们的广泛重视，其自动化程度日趋完善，在建筑防灾中发挥着越来越大的作用，已成为一门新技术学科独树一帜。但是，在建筑防灾设计中，还有许多问题有待于我们去研究、解决和开发。
3高层建筑消防安全隐患的应对策略

3.1高层建筑消防设备的安全配电

自动灭火系统包括消防控制及联动功能系统和自动灭火装置。当火灾探测器报警后，首先停止报警区域有关的空调机、送风机工作，关闭管道上的防火阀。同时起动报警区域内有关的排烟风机、防烟垂壁及管道上的排烟阀。在火灾被确认后，关闭有关部位的电动防火门、防火卷帘门，同时按防火分区和疏散顺序切断非消防电源、接通火灾事故照明灯及疏散标志灯；向电梯控制屏发出信号并强行使全部电梯下行并停于底层，除消防电梯外，其余电梯全部停止使用。消防控制中心设有与值班室、消防水泵房、总配电室、空调机房、电梯机房直接的对讲电话，统一进行指挥。同时设有向当地消防部门直接报警的专用电话中继线，向消防部门及时报警。
自动灭火装置在接到控制器的指令信号后，立即自动启动灭火系统，喷洒灭火介质，进行灭火。为保证发生火灾时，对消防设备供电安全可靠，对消防设备配电应采取下列安全措施：
当火灾发生时，设置在被监控现场（如客房、计算机房等处）的火灾探测器把火灾参数（烟、温、光）转换成电信号（电压或电流）或“开关”信号，及时送入火灾报警控制器，控制器将此信号与正常状态整定值进行比较后，若确认为火灾信号时。则同时发出几条控制命令。其中两条命令是：①报警显示装置发出声、光（显示火灾地址，如楼层号、房间号）报誉信号，并记录首次火灾报警时间（电子钟停走）；②使装设于被监视现场的灭火执行器动作；进行自动水喷淋灭火或自动喷洒

源于：论文的写法www.udooo.com

卤代烷（1211或1301等）灭火剂灭火，从而实现火灾自动检测、自动声、光报警和自动灭火的功能。为了防止火灾自动报替及消防联动控制系统出现故障而贻误灭火时机，在被监视现场的适当位置设有手动开关，由人工手动报警或由值斑人员根据火灾情况采取相应的消防措施，如迫使灭火执行装置动作，及时喷洒灭火剂将火灾扑灭。这样，就有效地解决了单靠消防人员现场灭火和扑救高层建筑及建筑群体火灾困难的问题。
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