本站原创摘要4-5
ABSTRACT5-10
第一章 绪论10-19
1.1 不足的提出及探讨作用10-11
1.1.1 不足的提出10-11
1.1.2 探讨作用11
1.2 探讨近况11-15
1.2.1 国外探讨近况11-12
1.2.2 国内探讨近况12-15
1.3 内容安排和探讨框架15-16
1.3.1 探讨范围界定15-16
1.3.2 内容安排16
1.4 论文框架16-17
1.5 探讨策略17-19
第二章 我国现行房地产税系统及革新的必要性19-28
2.1 现行房地产税系统19-24
2.1.1 我国税收系统19-22
2.1.2 我国现行房地产税的不足22-24
2.2 我国地方财政体制的近况24-28
2.2.1 地方政府的收入与支出不均衡24-25
2.2.2 地方政府的“土地财政”25-26
2.2.3 房地产税占地方收入比重小26-28
第三章 房地产税革新的案例28-32
3.1 革新的局限28-29
3.1.1 我国的房地产评估技术仍然很落后28
3.1.2. 专业评估人员匮乏28
3.1.3. 信息不改善28-29
3.1.4. 房地产城乡二元结构显著29
3.2 上海、重庆试点案例---短期案例29-30
3.2.1 两种案例及其比较29
3.2.2 试点革新的评价29-30
3.3 房地产税革新的中期案例30-31
3.4 长期革新的的案例31-32
第四章 房地产税革新案例影响的论述浅析32-39
4.1 房地产市场的供需浅析32-34
4.1.1 需求的影响因素浅析32-33
4.1.2 房地产供给的特点33
4.1.3 供给的影响因素33-34
4.2 其他相关因素浅析34-35
4.3 房地产税革新前后对增量房交易市场的影响35-39
4.3.1 短期案例的影响35-36
4.3.2 中期案例的影响36-38
4.3.3 长期案例的影响38-39
第五章 房地产税革新的实证浅析39-49
5.1 浅析的基本检测设39
5.2 变量选取及数据来源39-41
5.2.1 变量选取39-40
5.2.2 数据来源及及可适用性40-41
5.3 联立方程的建立41
5.4 模拟结果41-49
5.4.1 短期案例的财力变化42-43
5.4.2 中期案例的财力变化43-47
5.4.3 长期案的财力变化47-49
第六章 结论与倡议49-52
6.1 基本结论49
6.2 政策倡议49-52
6.2.1 短期创造条件49-50
6.2.2 中期保证地方财政收入50-51
6.2.3 长期落实税收的支出51-52