有效控制有效制约建筑工程造价管理策略

【摘要】社会经济的快速发展，促进了建筑工程的迅猛发展。在建筑工程中，造价管理对工程的顺利实施，对工程成本的支出起到很大作用，因此，一定要重视对建筑工程造价进行相应的控制。通过从几个方面探讨建筑工程造价管理方法，以促进建筑工程能够以最小的投资获得最大的收益。
【关键词】有效控制；建筑工程造价管理；方法
建筑工程实施过程中，有效控制建筑工程的造价，其实质上就是要加强对工程造价的管理。而建筑工程造价，则是指某项工程在建设过程中所支出的全部费用。时下，很多建筑工程在实施时，其造价实际支出总是超过计划支出，严重地影响着工程的投资效益。

一、建筑工程造价所体现出的特点

①单个性。建筑工程项目不同，其用途、功能也就不同，因此，每项建筑工程的造型、结构、平面布置、内外装饰、设备配置等的要求也就不一样。同时，建筑工程的内容和实物形态的不同，使得工程造价呈现出不同的单性。②大额性。由于建筑工程实物形态较为庞大，要产生高额的造价，而工程造价的大额性同时又牵涉到几个方面的经济

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关系，并且对社会宏观经济会产生较大影响。③层次性。一般来说，每个建筑项目都会包含有多个单项的工程，而一个单项工程又是由多个位工程组成的，与此相适应的是，工程造价同样由三个层次进行相对应，也就是项目的总造价、单项工程造价以及单位工程的造价等。由于建设工程周期长、规模大、造价高，因此，随着工程建设的逐步进行，要在建设程序的各个阶段一一进行计价。④动态性。建设工程在从决策到最终的完工，并非一朝一夕就能完工的，在这较为漫长的建设期，材料、工程变更、利率、费率等都会发生相应的变化，而这种变化对于工程造价会产生直接影响，因此，如果建设周期较长，时间必然会较突出，为此，可以对工程造价的动态性做进一步的体现。

二、有效控制建筑工程的造价

1.决策投资阶段对造价的控制

对项目进行决策、投资，其实是在对投资方案进行选择并且决定的过程。因此，项目决策是不是正确，对项目建设的成败起着决定作用，并且对工程造价以及投资效果的好坏产生影响，只有决策正确，才能对工程的造价进行合理确定，并且对工程造价进行相应的控制。①项目决策的内容是对工程造价进行决定的先决条件。在项目建设的全过程中，工程造价的确定和控制贯穿在整个过程，工程处于决策阶段时，其各项技术经济决策会对这个项目的工程造价产生影响，特别在选择建设地点、对建设水平的确定、对设备的选用以及对工艺的评选上，对工程的造价都会产生直接的影响。根据以往的经验表明，对工程造价产生最大影响的，是在投资决策阶段，因此，项目决策的内容对工程造价产生最基础的影响。②投资与造价的高低，对项目的决策同样会产生影响。建设工程要选择投资方案时，首先要进行决策阶段的投资估算，因此，投资估算是其重要的依据之一，并且也是主管部门对项目进行审批、决定项目是否可行的重要参考依据。③要保证项目决策的正确性。项目决策正确，说明对项目的建设有了科学的判断，只有科学的判断，才能对工程造价进行合理的估算和计算，并且在对最佳方案进行实施的过程中，对工程造价进行相应的控制。如果项目决策出现错误，则说明工程建设的地点选择错误了，或者是对不该进行建设的项目却进行投资建设，或者是错误的选择投资方案。因此，要使工程的造价能够合理，就要保证项目决策的正确，避免决策上出现错误。

2.设计阶段对工程造价的控制

设计阶段对工程的造价同样产生很大影响，因此，在对工程进行设计时，要尽最大能力挖掘设计潜力，如此，才是对工程造价进行控制的关键。在设计阶段，关键要做好两方面内容：第一，要进行深度设计。设计人员在进行设计之前，要对项目的建议书、可行性报告、设计任务书等做进一步了解，并了解工艺的设备流程，对新型装饰材料的性能也要做进一步了解。同时，还要对环保和安全方面进行充分考虑，然后寻找出最佳的方案，而最佳方案不仅仅是体现在技术上，在经济上也要达到合理状态。因此，一定要把技术和经济、设计和造价等进行相结合，使设计能够达到最佳状态。第二，要积极推行限额设计。对施工图进行预算，是对工程造价进行确定、对经济核算进行实行、签订承包合同的一个依据，同时也是工程决算的基础条件。因此，设计部门除了要使工程的使用功能能够满足要求之外，还要根据各个专业的分配造价出发，进行限额配置，使估算、概算都能够得到及时的控制，使工程的造价能够处于造价限额之内。

3.在施工阶段进行的造价控制

①加强对项目进行管理。所谓的项目管理，就是采用技能、知识、手段、方法等，使客户对于某个项目所提出的相关要求得到满足。为了使工程的造价控制能够得到满足，可以把项目成本指标进行层层分解，然后进行全过程、全员、全方位的管理等。除此之外，还要制定并且完善管理责任制，使项目的成本控制能够责任到人进行落实。②完善工程现场的签订手续。建设工程在施工时，施工企业要加强对现场进行施工管理，特别对于签证工作、隐蔽工程记录方面，更要对施工现场隐蔽工程的签证进行严格控制，使隐蔽工程经济签证制度与现场签证手续等能够得到进一步的完善。③保证工程目标的实现。首先，要加强开展质量管理的基础工作，建立起质量责任制度，并且能够推行全面的质量管理，使合同质量目标能够得以实现。如此，不仅可以使时间和成本得到有效减少，并且能进一步减少返工损失，使建筑企业获得更高的经济效益。④把技术和经济进行相结合。从技术、组织、合同等几个方面出发，采取相应的措施进行控制，使投资控制能够切实有效地进行。特别是工程技术员，由于他们负责整个项目的施工进行，因此，要和经济人员进行相结合，从工程的招标开始，到合同的谈判，到造价的预算，至最终的造价分析等，进行全过程的质量管理，对工程造价进行严格控制。

4.竣工结算阶段所进行的造价控制

对工程的竣工进行结算，是对工程从筹建到竣工以及投产等全过程的控制，其中包括资金的实际使用情况，对概预算执行的情况，这几个方面是对建设项目投资效益所进行的考核，对建设成果做进一步的反映。建设工程在进行的过程中，会进行多次的计价，而竣工结算是这多次计价中的最后一次，它对造价可以产生如下作用：第一，在工程基本的建设技术档案中，或者在建筑工程的定额修订中，竣工决算为其提供依据、资料；第二，在进行建设的投资计划、对设计进行概算、以及投资效果上，竣工结算是其重要的依据；第

三、竣工结算还为工程造价的管理积累提供了其基础资料。

三、结束语：

总而言之，工程的造价控制属于一项庞大又系统的工程，贯穿在工程项目建设的整个阶段，因此，对工程建设每个阶段进行造价控制显得非常重要，只有在每个阶段都进行工程造价的控制，碰到出现偏差的现象及时给予纠正，当工程在进行投资、施工、竣工等各个决策阶段进行一体化管理，才能形成一套完整的工程造价的管理体系，保证工程各个项目能够顺利落实，使建设工程在整个过程中能够保证足够的物力、人力、财力等，使工程的建设项目获得最高的投资效益和社会效益。
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