论建筑工程造价控制和管理

摘要：社会经济的飞速发展和城市化建设进程的不断加快，带动了建筑行业的进步，同时对建筑工程造价的控制与管理也提出了更高的要求。建筑工程造价的控制应当始终贯穿在整个建筑工程项目的建设过程之中，这对工程建设企业的经济效益实现具有非常重大的意义。本文将对建筑工程造价控制与管理过程中存在的一些问题进行研究，并在此基础上就如何加强建筑工程项目的造价控制与管理，实现企业的经济效益和社会效益提出一点自己的见解。
关键词：建筑工程；工程造价；控制与管理；研究
0 引言
从实践来看，建筑工程造价就是某项工程项目建设过程中所要耗费的全部资金，即建筑工程项目建设过程中的投资费用。随着我国社会经济的飞速发展和城市化建设的不断深化，建筑工程项目的数量也在不断增加，同时建筑市场的竞争越来越激烈。在当前的形势下，加强对建筑工程造价控制与管理问题的研究，具有非常现实的意义。

1、建筑工程造价控制与管理问题分析

近年来，虽然社会经济飞速发展的同时也带动了建筑行业的进步，但建筑工程造价控制与管理过程中依然还存在着一些问题，主要表现在如下几个方面：
1.1 建设工程造价管理机构及相应的控制体系还不够健全，有待进一步完善。近年来虽然我国建设工程造价管理与控制部门陆续建立了不少建筑工程造价控制与管理机制，但实际操作过程中并没有将其落实到实处，那一发挥这一控制与管理机制的功能，因此实际实行效果并不好。实践中我们还看到，建筑工程造价管理中的涉及人员和部门非常的复杂，甚至银行等金融机构也逐渐地参与到了具体的工程建设造价控制与管理工作之中，所有很可能会造成严重的影响。当实际操作过程中出现了造价控制与管理问题，工程造价管理部门及相关部门之间就会相互推诿，以至于责任很难落实到实处。基于此，笔者认为产生建筑工程造价问题的主要原因在于工程建设项目的造价控制与管理体系不够完善和健全，工程造价问题没有真正地纳入到实际管理体系之中，导致混乱或者执行力差等现象的出现。
1.2 在工程造价管理与控制思想上没有给予高度的重视，同时也比较欠缺一些高素质的专业人才。从建筑工程造价控制与管理实践来看，有非常多的建设工程企业在造价控制与管理过程中，依然沿袭着传统计划经济体制下的造价控制与管理模式，显然与今天市场经济条件的发展速度和要求格格不入，很多时候会显得捉襟见肘。同时我们也看到，建筑工程造价控制与管理过程中有很多非常细节的东西，从这一角度来看又显得非常的专业，尤其在工程造价控制与管理技术上的要求非常的高。但当前我国建筑市场却不景气，真正有实力的建筑工程造价人员实在是非常的少，即便仍然有一些人才存在，在高额的利润诱惑及其他方面的压力下，也逐渐沦落为某些“特殊人员”的帮凶，根本起不到工程造价控制与管理的作用。
1.3 对建筑工程项目的全过程造价控制与管理的力度不够。从当前我国建筑工程造价控制与管理实践来看，总是存在着很多的建筑企业不按照规定实施操作，甚至还使用一些非法的手段和途径将建筑工程需求者、生产者和建筑工程项目的相似度检测机构相互串通起来，利用暗中加大建筑工程造价预算之方法，牟取一定的高额利益。基于此，笔者认为造成该问题的一个非常重要的影响因素是建筑工程造价控制与管理过程中缺乏或者根本没有实施全程监管。
加强建筑工程造价控制与管理的有效策略
基于以上对当前建筑工程造价控制与管理中存在的问题分析，笔者认为要求加强造价控制与管理，最有效的措施就是对建筑工程施工全过程的造价进行控制，具体表现在以下几个方面：
从当前我国建筑工程施工项目建设进程及管理阶段来看，建筑程造价控制与管理全过程主要包括以下四个方面。

2.1 建筑工程项目决策和投资阶段的造价控制与管理

对于建筑工程而言，其决策与项目投资主要是指对要建设的工程项目进行全面的经济效益论证，同时对不同建筑工程项目的建设方案进行全面的分析与权衡，并在此基础上探索一套最优的工程项目投资方案。在建筑工程施工项目决策与投资阶段，工程的造价通常有被成为是进行投资评估。决策阶段是整个建设项目造价控制的最初阶段，此时的决策是否正确，直接影响着建成后的项目能否发挥更好的效益。建筑工程施工项目的决策如果出现了失误，则建成之后的工程项目必然会难以发挥原的有预期，甚至会导致整个工程项目失去建设意义。建筑工程造价控制与管理目标实际上应当是一个动态的过程，并以满足最大的经济效益为最终目标。

2.2 建筑工程设计阶段的工程造价控制与管理

在拟建设的建筑工程项目决策与投资阶段完成以后，建筑工程施工项目设计阶段就是工程造价控制与管理的主要内容。从当前我国建筑工程造价管理实践来看，工程设计阶段的造价控制与管理对整个工程项目建设的经济效益影响是致命性的，可以说是工程造价控制与管理的核心所在。当建筑工程施工设计完成以后，施工开始之前通过相关的技术措施对工程造价进行改进和完善的有效性也不过是一成而已。在对建筑工程项目建设的初步设计过程中，应当认真地去调查、和研究建筑工程项目的具体施工资料，工程项目设计工程师应当密切地配合相关技术人员进行合理的工程造价控制与管理。

2.3 建筑工程项目招投标阶段以及具体施工阶段的造价控制与管理

对于建筑工项目招投标而已，它主要是以相关的合同作为基础条件的，同时也是工程项目设计造价控制与管理的后续工作，所以也非常的重要。在具体的施工阶段，应当加强对工程造价控制与管理的科学认识，对工程项目施工过程中的每一环节都要进行有效的造价控制，节省施工成本。当然，这样做的前提条件是要保证建筑工程的施工质量与施工工期的，在此基础上才能保证工程造价控制与管理工作能够始终保持在一个相对比较合理的范围之内。建筑工程施工阶段造价控制与管理目标，主要是通过有效的措施对工程建设支出非常进行合理的控制，并将实际支出与工程造价控制目标相比较，在结合实际工况的情况下，将建筑工程造价的控制与管理目标保持在一个相对比较科学和合理的范围之内。

2.4 建筑工程施工结算中的造价控制与管理

在工程竣工结算阶段，加强工程造价控制与管理也非常的重要，该阶段的工作重点在于工程项目竣工结算与工程量的审核，同时还包括施工现场的质量验收与签证。建筑工程项目的结算审查是该阶段的重要工作内容之一，实践中应当认真做好以下几个方面的内容：首先应当对建筑工程项目建设合同条款进行审查，并在此基础上检查竣工工程项目的具体建设情况是否能够满足合同上的要求；其次应当检查建筑工程中的隐蔽施工部分，尤其是内置的相关元器件施工，同时还要保证验收记录的完整性，使之与建筑工程量完全一致；再次要全面落实工程项目变更计划方案，全部建设变更计划通知单和以及修改过程的施工设计图纸，都要进行结算审核。

3 结束语

总而言

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之，建筑工程造价控制与管理是一项非常复杂的工作，它关系着诸多方面的内容，同时也对建筑工程项目的经济效益与社会效益实现具有至关重要的作用。因此应当加强对建筑工程造价控制与管理工作重要性的重视，并不断地实现工程造价与管理方式方法的创新，只有这样才能保证建筑事业的可持续发展。
参考文献：
曾敏.论建筑工程造价的控制与管理[J].价值工程，2010（09）.
杨骥.建筑工程造价的控制与管理研究[J].城市建设理论研究（电子版），2012(04)
[3]陈智锋.对建筑工程造价中各个阶段的合理控制的思考[J].辽宁建材，2011（07）
作者简介
罗文娟，女，198

2.5，籍贯：浙江绍兴，毕业院校：浙江建设职来技术学院，研究方向：工程造价。