有关土地资源管理利用分析和讨论

摘要：虽然我国土地面积较大，但是真正能利用的土地资源是非常少的，加上近年来环境的影响，我国的耕地面积也在不断较少，导致我国经济发展与土地之间的矛盾进一步扩大，要解决这种情况就需要不断提高土地的利用率。本文主要分析了目前我国土地资源管理利用中存在的问题，并且提出了合理的解决措施。
关键词：土地资源；土地利用率；审批

一、土地资源管理利用中存在的问题

1、没有建立完善的土地管理体制

在当前我国土地管理利用过程中各方面的管理还比较松散，对各个管理部门的职责没有进行严格的规定，一些国家土地管理部门在工作的过程中相互之间的约束力较小，没有形成良好的协作关系，导致对土地的管理力度相对降低，而且在目前我国土地利用过程中，对土地利用信息的公开化程度较低，尤其是随着当前我国各项工程建设速度的加快，土地使用过程中各种腐败现象比较严重。

2、土地利用率低

城市要不断扩张就需要对城市周围的耕地进行利用，这就导致我国经济发展与土地之间的矛盾进一步扩大，要解决这种情况就需要不断提高土地的利用率。但是目前从我国对土地的利用管理中来看很多工程建设中没有合理规划用地，集约用地较少，土地资源浪费现象严重。、

3、非法用地现象严重

一方面，在城市化不断加快的过程中在一些居民小区或者是店铺较多的地方乱搭乱建的现象时有发生。另外一方面，在城市的边缘地区没有严格执行土地使用政策，导致非法使用土地现象比较普遍。这些现象的发生都是因为在土地管理利用过程中没有严格的管理制度，即使一些地区在土地使用中建立了严格的管理制度，在具体执行的过程中没有很强的执行

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力。

4、土地征用补偿政策不到位

在目前城市化发展的过程中，很多工程建设中要占用民地，尤其是占用农民的耕地现象严重，但是在征地过程中对被征地群众的补偿工作并没有做到位，由于各地对征地补偿的政策不同，加上在执行的过程中各种不法现象的存在，严重危害了被征地人们的利益，造成了目前因为征地原因引发的各种社会矛盾的增加，对于被征地农民来说，他们失去了自己赖以生存的土地，以后的生活没有了保障，而征地补偿政策的不科学和执行力度不够更加加重了他们的生活负担。

二、如何加强土地资源管理利用

1、加强土地管理小组建设

在土地管理利用过程中，要建立企业完善的统一的管理机制，国家作为土地资源的直接拥有者要对土地进行严格的管理，各级部门和地方单位要充分发挥自己的职能，对土地利用制度不断完善，将土地的利用和管理结合起来，在土地的使用过程中要建立土地供应机制，进行一站式交易，各级地方单位作为土地的直接管理者相互之间要加强配合，从到地方形成严密的土地利用管理网络，从而保证土地利用的合理性。

2、加强对合理利用土地资源的重视

在当前我国经济不断发展，大事我国的耕地面积在不断减少，从土地管理利用方面来说，就需要加强对土地管理和利用工作，不断提高我国人民对土地合理利用的重视程度。所以在日常的工作中，我们要做好宣传工作，利用各种媒体和各种宣传方式加强宣传工作，增加人们对土地合理利用的认识，也可以在宣传的过程中增加一些具体的事例，对于非法使用土地的主体进行，从而在人们心中产生警示作用。

3、合理制定土地利用计划

在当期那土地的利用中浪费现象比较多，所以要进行合理你的土地利用计划编制工作，根据当前的发展情况，对土地资源的总体使用进行部署，进行集约化利用，组团建设。例如，在城市建设中，可以将居民的区的建设和工业区的建设区别开来，在土地利用规划中引导企业工厂等向工业区靠近，而一切大型的商场等向居民区靠近。在制定土地利用计划的过程中要对本区域在一定时期内的土地利用情况进行严格的控制和管理，按年度编制土地利用计划，对土地的开发和利用要循序渐进。

4、加强入地利用审批工作

为了增强土地利用的合理性，政府相关部门要加强对土地利用的审批工作，所有土地在开发之前都应该进行严格的审批，对于不符合国家土地规划的不审批，对建设项目用地超标的不审批，没有完善的征地补偿措施的不审批，对非法占用耕地的不审批等等，通过严格的审查制度能有效提高土地管理水平，从而保障土地利用的合理性。

5、加强土地管理利用的监督工作

在土地的管理和利用过程中，由于各种因素的影响导致对土地的管理不严，这就要求在土地的管理利用过程中政府要监督，对于土地利用中的各种违规现象进行及时的查处，违章建设要及时拆除，不能光罚款，对于土地使用中没有合法手续的要及时勒令其停工，并且情节较严重的要承担相应的法律责任，最重要的一点是在监督过程中要对土地利用主管部门进行监督，有渎职现象的有进行严厉的惩罚。
结论：
总之，在我国土地的管理和利用中目前存在很多的问题，为了合理利用土地，提高利用的高效性，政府主管部门应该制定严格的土地利用管理制度，加强土地审批工作，合理进行土地利用规划编制工作，提高人们对合理利用土地的认识。
参考文献：
王德军 关于土地资源管理利用的探讨[J] 科技致富向导, 2011(06)
孟雪楠 试析我国土地资源管理的措施[J] 黑龙江科技信息, 2010(31)
[3] 王娜,许传刚 论土地资源管理[J] 辽宁经济, 2009(01)
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。