摘要2-3
Abstract3-7
引言7
一、农村土地信托制度概述7-19
(一) 土地信托制度7-9
1. 信托的含义7-8
2. 土地信托制度8-9
(二) 土地信托的功能优势9-11
1. 发挥土地管理功能,提高土地利用效益9-10
2. 协调土地信托当事人的经济利益关系10
3. 保护农民的财产权利10-11
4. 实现规模经济和促进专业分工11
(三) 土地信托制度的国际考察11-14
1. 英国11-12
2. 美国12
3. 日本12-13
4. 我国台湾地区13-14
(四) 农村土地信托制度的法律基础14-16
1. 土地流转的法律规定14-15
2. 信托的法律规定15-16
(五) 我国建立农村土地信托制度的必要性和可行性16-19
1. 必要性17
2. 可行性17-19
二、 农村土地信托当事人研究19-28
(一) 委托人19-22
1. 委托人的资格界定19-20
2. 委托人的权利20-21
3. 委托人的义务21-22
(二) 受托人22-25
1. 受托人的资格确定22-23
2. 受托人的权利23-24
3. 受托人的义务24-25
(三) 受益人25-26
(四) 农村土地公益信托的特殊主体26-28
三、 农村土地信托财产28-32
(一) 土地信托财产的界定28
(二) 农村土地信托财产独立性问题28-30
1. 信托财产相对于委托人财产权利的独立性29
2. 信托财产相对于受托人财产权利的独立性29-30
3. 信托财产相对于受益人财产权利的独立性30
4. 土地损益的独立性30
(三) 归属与继承30-32
四、农村土地信托32-37
(一) 农村土地信托的法定形式32-34
1. 信托合同32-33
2. 信托遗嘱33-34
(二) 农村土地信托的变更34-37
1. 信托财产管理方式的变更34-35
2. 信托当事人的变更35
3. 农村土地信托的终止35-36
4. 农村土地信托的登记问题36-37
五、 完善我国农村土地信托法律制度的具体建议37-42
(一) 对《土地管理法》的建议37
(二) 对《农村土地承包法》的建议37-38
1. 增加土地信托为法定形式37-38
2. 将登记设立为土地承包经营权流转的强制性规定38
(三) 对《信托法》的建议38-39
1. 完善信托登记制度38-39
2. 建立统一的信托监察人制度39
(四) 关于农村土地信托税制的建议39-40
(五) 对农村土地信托监管的建议40-42
结语42-43