谈谈高层住宅火灾隐患形成与其防范对策

摘要：随着我国国民建设的不断增强，高层住宅早已成为目前我国高层建筑的重要组成部分。然而由于高层住宅人口密度大，火宅发生后疏散较为困难等特点，以至于一旦高层住宅发生火灾，势必会造成重大的人员伤亡与财产损失。因此，加强对高层住宅火宅隐患的防范工作，早已成为目前我国消防部门的首要任务。本文笔者就高层住宅形成火灾隐患的原因进行粗浅的探讨，并提出相应的防范对策，以期降低高层住宅火灾发生概率。
关键词：高层住宅火灾隐患防范对策
由于受到我国土地、人口等基本国情的影响，高层及超高层建筑不可避免的成为我国城市建筑的主流发展趋势。然而，伴随着高层住宅建筑的不断发展，建筑火灾也日趋加剧，严重危害着高层住宅居民的人身、财产安全。因此，如何有效加强高层住宅的消防安全问题，尽可能避免高层住宅火灾的发生，早已成为消防部门的首要任务。

1、目前我国高层住宅形成火灾隐患的主要原因

1.1 对消防安全与消防管理缺乏足够的重视

目前我国建筑施工部门在高层建筑住宅的消防设计与消防管理上尚缺乏足够的重视与认识。以至于在高层建筑的设计初期，施工建设人员只是一味的根据销售需要，对高层建筑的建筑布局、设想进行设计。而并没有在设计中充分考虑到消防安全，致使目前大部分的建筑设计并没有经过有关消防部门的审核、验收合格，便投入使用，在后期使用上带来了极大的火灾隐患。
同时，根据我国居民住宅消防管理条例的基本要求，目前现代化的高层建筑内拥有各

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种名目繁多的消防设施，如：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、自动防排烟系统、室内外消火栓系统、防火卷帘操作系统、雨淋或水幕系统、自动闭门装置系统等消防设备。但是在消防设备的实际管理上，仍沿袭了以前的保安人员工作体制，以至这些消防设施无法得到良好的日常维护与检修，一旦发生火灾疫情时，势必造成严重的人员、财产伤亡。

1.2 高层住宅火灾负荷较大，引发火灾的因素较多

随着国民经济的快速发展，人们的生活水平的不断提高，居民消费观念也在发生巨大的转变。尤其是在家庭装修上，装修档次愈来愈高，一些家庭在选购家具上，本来就具有大量的木质品，再加上装修中所使用的木材、纤维制品和高分子材料。同时，现代家庭装饰中，使用了大量的灯具，家用电器，势必加大了引起火灾的因素，极大的加剧了高层住宅的火灾荷载。一旦发生火灾，高层住宅势必会猛烈燃烧，迅速蔓延。

1.3 部分高层住宅的建筑施工质量偏低

目前在我国有不少高层建筑均是由私人建筑队承包施工的，而正是因为私人承包的施工队伍，人员流动性较大，业务素质又较低，以至于施工队伍的整体技能水平，无法适应高层建筑结构复杂、施工要求高的基本特点。特别是在建筑消防工程的施工上，有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其它有资质的单位，而施工仍旧是原班人马，极大的造成了工程施工质量的劣质、粗糙。同时，部门施工队伍为了获得更多的利润，暗地更改图纸，在施工中偷工减料，致使建筑的耐火性能偏低等现象也屡见不鲜，均给高层住宅带来了巨大的火灾隐患。

2、加强对高层住宅火灾隐患的管理与预防

2.1 从高层住宅的消防设计入手，严把设计关

首先，实行建筑设计资格证书制度。建筑设计是建筑构成的第一步，是建筑消防安全的源头。因此，有效提高设计质量早已成为保证建筑防火系统安全的首要环节。所以，设计单位在保证建筑物使用功能的前提下，应严格按照有关规范、标准及规定进行设计。同时，建立防火设计内部审核组织及制度，对消防设计人员，作为定岗定位，责任落实于人，并定期组织业务培训及考核制度，以切实保障国家消防技术规范得以可靠落实；其次，严格实行消防专篇、自审制度。明确规定，带自动消防工程系统的高层建筑等必须有消防专篇。因此，该消防专篇应有建筑、结构、电气、暖通、给排水等方面的消防设计内容，专篇应在初步设计中体现完善，并由设计院完成自检自审工作和签字盖章负责，同时有关法规应进一步强化谁设计，谁负责，确定设计人员对所设计工程的终身负责制，以督促设计与自查自审不流于形式。

2.2 从普及消防知识入手，严把审核关

第一，落实防火安全责任制。落实消防安全责任制，加强对消防管理工作的审核，是加强火灾隐患预防的重要手段。因此，在实际消防管理中，建筑施工企业更应该加强对消防管理、消防设计的审核、负责制。对建筑设计部门所提交上的各个阶段性设计图纸，应由更岗位的经办人员和分管领导签字负责审核后，放可进行阶段性建设。同时，对消防施工图纸而言，须具备相应资质的消防工程师签字方可生效，消防部门也应进行审查签字，切实落实防火安全责任制度。
第二，提高领导专业技术水平。提高分管领导的消防专业知识，能够在审核把关时，起到防微杜渐的重要作用。因此，建设单位在日常消防知识普及中，更应该注意对建筑分管领导的消防知识的培训，提交分管领导的专业消防水平，加强消防安全意识，进而严管建筑消防安全关。
3、结语
综上所述，本文笔者就高层住宅火宅隐患的形成进行粗浅的探讨，使我们更加清楚的认识到，随着我国社会经济的不断发展，高层建筑势必成为城市建筑的主流趋势。尤其是高层住宅直接关系到国家的民生民计。因此，严把高层住宅消防安全关，将火灾隐患降至最低，从而保证国家建设和人民生命财产的安全，早已成为我国消防部门的首要工作，具有十分重要的现实意义。
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