本站原创摘要5-6
Abstract6-10
第1章 绪论10-17
1.1 选题的背景及作用10-11
1.2 国内外探讨近况11-15
1.2.1 国内探讨近况11-12
1.2.2 国外探讨近况12-15
1.3 探讨内容与框架15-16
1.4 论文的主要革新点16-17
第2章 房地产市场的近况浅析17-35
2.1 房地产市场的基本概念17-22
2.1.1 房地产的属性17-18
2.1.2 房地产市场的分类18-19
2.1.3 房地产市场的参与方19-22
2.2 房地产市场所处的环境22-24
2.2.1 城镇化的进展22-23
2.2.2 地方政府收入结构变化23-24
2.3 房地产住宅市场的建设近况24-29
2.3.1 住房系统的进展历程24-26
2.3.2 商品性住房建设近况26-27
2.3.3 保障性住房建设近况27-29
2.4 房地产住宅市场不足浅析29-34
2.4.1 市场运转过热29-31
2.4.2 供需结构不合理31
2.4.3 资金运作困难31-32
2.4.4 土地市场不规范32-33
2.4.5 其他衍生不足33-34
2.5 本章小结34-35
第3章 保障性住房供应的浅析35-47
3.1 建设保障性住房的必要性35-40
3.1.1 探讨策略的选择35-36
3.1.2 因果循环图浅析36-38
3.1.3 杠杆解浅析及优化38-40
3.2 梯度化供应结构设计40-44
3.3 建设保障性住房的要素浅析44-46
3.3.1 土地供应浅析44-45
3.3.2 资金来源浅析45-46
3.4 本章小结46-47
第4章 政府与开发商共建保障性住房的博弈浅析47-57
4.1 基本论述47-50
4.1.1 基本要素47-48
4.1.2 博弈的类型48-49
4.1.3 非合作博弈下的纳什均衡49-50
4.2 共建保障性住房的博弈情景50-51
4.3 模型的基本要素及检测设51-52
4.4 模型的建立及求解52-54
4.5 博弈浅析54-56
4.6 本章小结56-57
第5章 保障性住房建设方式探讨57-69
5.1 建设方式浅析57-62
5.1.1 BT建设方式浅析57-58
5.1.2 适用条件58-60
5.1.3 实施方式60
5.1.4 优势浅析60-62
5.2 BT方式的特点及主要风险浅析62-63
5.2.1 BT方式的特点62-63
5.2.2 主要风险的识别与浅析63
5.3 BT合同主要条款浅析63-68
5.3.1 BT合同的核心内容63-66
5.3.2 完全BT方式下的主要合同条款设计66-68
5.4 本章小结68-69
第6章 结论及展望69-71
6.1 结论69-70
6.2 展望70-71