简论通病外墙外保温工程质量通病与解决措施分析

【摘 要】外墙外保温的方法、材料、施工过程及材料质量把关都还处在一个日益成熟的阶段，外墙保温施工过程中存在墙体保温层脱落、墙体保温层开裂、墙体饰面涂料的龟裂、保温层渗水等现象，严重影响了工程施工的整体质量和效果，因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，杜绝保温工程质量通病则是节能产业的当务之急。
【关键词】外墙保温；脱落；开裂；渗水；对策
随着越来越多的节能建筑出现在人们的生活中，但由于众多原因，其中的质量问题让人甚忧。特别是对建筑节能市场的准入、质量控制、工程验收及奖罚还缺少有力的监管机制和措施，更加剧了这种混乱现象的出现，据现场调查，很多监管单位对保温的方法、材料、施工过程及材料质量把关都还处在一个学习的阶段，外墙保温施工过程中存在墙体保温层脱落、墙体保温层开裂、墙体饰面涂料的龟裂、保温层渗水等现象。因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，杜绝保温工程质量通病则是节能产业的当务之急。

1.外墙保温施工质量通病原因分析

1.1墙体保温层脱落

粘结层脱落目前已成为保温工程中常见的质量通病并且有进一步扩大的势头，主要是由于：
1）粘结面积不足30%，粘结中发生流挂造成局部空粘或虚粘；
2）找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓和空鼓面积扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；
3）保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落、对负风压抵抗措施采用不合理，尤其是沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；
4）墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓；
5）粘结时间长短问题。在自然施工条件下，不可能给你充分的时间让你养护，如果刚刚粘上的聚苯板第二天遭遇大风或恶劣天气的话，即使不被正负风压拉下墙面，也会产生虚粘或空粘的现象，这就为以后的脱落埋上了隐患。

1.2墙体保温层开裂渗水

保温层开裂应该从两部分来分析研究（材料问题和施工环节问题）这里我们着重从材料因素进行分析

1.2.1耐碱网格布问题的分析

目前外墙保温系统采用的耐碱网格布分为两种，一种是耐碱网格布，一种是耐碱型网格布，而后一种由于的优势使用量占主导地位。耐碱型网格布的制作工艺是将编织好的网格布进行涂敷保护，也就是在其表面做一层抗碱涂料，在施工过程中，我们用力将其压入水泥砂浆层，而压的过程和采用的工具是对耐碱层的一种破坏，当耐碱层被破坏以后，在后期的碱性腐蚀中就会很快失去韧性并造成断裂。使用了不合格的玻纤网格布如：抗断裂强度低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等。

1.2.2抗裂砂浆的问题分析

直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂。抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用。配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚： 胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜结构发生脆断，失去其本身所具有的柔韧性作用。砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配比不合理。

1.2.3墙体饰面层产生龟裂

采用刚性腻子，腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂。采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小；腻子与涂料不匹配，例如：在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到破坏。在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。

2.案例分析

代建的某大厦工程位于开发区繁华的商业中心区域，是一所集四星级产权酒店、酒店式公寓、CEO会所、餐饮、休闲、健身、娱乐、超市为一体的综合性大型建筑，建筑面积为114000m2，框架─剪力墙结构，地下两层，地

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上28层，裙楼5层，裙楼以上分为三个塔楼，建筑高度98.9m。裙楼外墙主要采用干挂石材、玻璃幕墙墙面，塔楼外墙为水泥砂浆抹灰，外墙饰面为高级弹性外墙涂料，外墙混凝土结构面采用钢丝网架聚苯板外保温体系。

3.预防措施

3.1窗、洞口及聚苯板阳角细部施工做法

为了使聚苯板外侧的钢丝网发挥其抗拉、锚固作用，主体结构施工时，苯板入模前，在保温板钢丝网面上间隔300mm抹一道100mm宽的灰梗，灰梗采用1：6混合砂浆抹完灰梗后的苯板面喷水养护7天。
为了防止窗口等洞口四角八字裂缝的产生，我方在图纸会审中提出，并经设计等有关单位同意，在窗口两边加设构造柱，窗台底设置混凝土扁带，窗上弦不顶梁底的要加设混凝土过梁。这样，窗洞口四边的混凝土构件整浇成一个整体，对窗洞口四角的八字裂缝起到了良好的预防作用。另外，窗口、洞口四角有聚苯板温的墙面，抹灰前沿窗洞口四角45度方向加钢丝网。
保温板阳角（角柱、梁底等）加角网，角网做法同钢丝网片，角网与钢丝网片用双股Φ0.7镀锌钢丝绑扎@150。

3.2螺栓孔及斜砌砖处抗裂、防渗措施

为了预防外墙斜砌砖部位开裂及渗水，在顺着斜砌砖方向采用300mm宽SBC防水卷材水平铺帖，铺贴时项目部质检员及技术员跟踪检查灰浆的饱满度及铺贴质量，避免因施工操作问题造成SBC空鼓，铺贴完后进行墙面润水、甩浆、铺钉钢丝网等后续工作，墙面润水及抹灰养护过程中，没有发现斜砌砖处有渗水现象，SBC卷材铺帖起到了逐层渐变柔性释放应力的抗裂作用，对斜砌砖处的渗漏水也起到了良好的抵制作用。
外墙螺栓孔的处理：现场施工时首先将外墙主体施工阶段遗留下的螺栓孔端部3～5cm范围内的PVC套管清除，然后采用聚氨脂发泡填堵密实。

3.3砂浆中掺加聚丙稀纤维增加砂浆的抗拉强度

在抹灰砂浆中掺加聚丙稀纤维及CIA防水液，试验后确定纤维掺加比例为：每立方米的水泥砂浆加0.8～1kg聚丙稀纤维。 聚丙稀纤维主要作用是阻滞塑性收缩裂缝的产生和限制裂缝的发展。砂浆的塑性开裂主要发生在水泥砂浆硬化前，特别是4～5小时内，此阶段由于水分的蒸发和转移，砂浆内部的抗拉应变能力低于塑性收缩产生的应变，因而引起砂浆内部塑性裂缝，掺入聚丙稀纤维后，由于其分布均匀，起到类似筛网的作用，减缓了由于砂浆内部失水产生的裂缝的进一步发展。

3.4聚苯板接缝处的加强

将保温板接缝的缝隙清理为不小于5mm宽， 并将接缝处清理干净。将保温板处理后的接缝处采用发泡填充密实，发泡后将突出保温板面的发泡材料处理干净、平整。保温板平面的水平及竖直接缝加加强钢丝平网，加强网居缝中，与原网片每边搭接不小于10cm。

3.5玻纤网格布的设置

由抹面砂浆与增强网构成的保护层对整个系统的抗裂形成起关键作用。玻纤网格布则是抗裂防护层软配筋的关键增强材料，抹灰时当底子灰约有五、六成干时，即可抹罩面灰（若底子灰过干时应充分浇水湿润），罩面抹灰仍掺架抗裂纤维，面层抹灰厚度3-5mm为宜，在面层抹灰中增设一层耐碱玻纤网格布，网络布采用标准型，搭接不小于100mm，网格布铺设平整、无皱折，不得干搭接，砂浆饱满度100%。
无保温板保温的洞口四角附加300×200mm抗裂网格布，在施工时，在表面涂一层面积略大于一块玻纤网的抹面胶浆2mm厚，立即将网格布压入胶浆中，待抹面胶浆稍干硬于可以碰触抹第二遍，使网格布全部被覆盖。宜两人同时操作，即一人先薄薄刮一遍，另一个人随即抹平，按先上后下的顺序进行，再压实，采用钢皮抹子通抹压二遍。罩面抹灰与底层结合牢固，不显刀痕、刀纹，可有麻面，不进行压光，表面要平整。

3.6抹灰养护

按照施工组织设计，抹灰期间，每个塔楼每个楼层都设置有自来水支管用来养护抹灰墙面，但是经现场实践发现，采用水管喷水养护的效果很不理想，存在以下弊病：养护不均匀；浇水养护时墙面吸水很少，造成水资源的浪费；养护洒落的水影响下层作业面人员的施工。基于以上原因，马上会同现场项目部采取了一定措施，安排了专人进行抹灰养护，当抹灰完后24小时内养护人员采用喷雾器进行养护，而且技术人员对养护进行了专项的交底，要求抹灰完后一周内墙面保持湿润状态，

4.结束语

对策实施后，我们协同施工单位、监理单位对实施效果进行了全面检查，检查结果发现，保温板接缝处、门窗洞口四角及斜砌砖等处的抹灰开裂得以有效的控制，而且24小时淋水试验后，墙体内侧螺栓孔及斜砌砖处没有渗水的痕迹。我们通过施工前的回访、调查及现场实施、检查，对发现问题采取对策解决等一系列的活动，项目部成员对保温板

摘自：学年论文www.udooo.com

墙面抹灰技术水平有很大提高。
参考文献：
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高翔.浅谈建筑装饰装修工程投资的有效控制[J].科技情报开发与经济，2011（3）
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