房屋建筑给排水工程监理控制要点

摘要：在房屋建筑安装工程中，给排水分部工程虽然从工程量和投资角度看所占比例较少，但是在建筑产品的质量投诉中，却占有较大的比例。这就要求专业监理工程师必须重视给排水工程的施工质量，严把质量关。笔者结合近年来房屋建筑给排水工程的监理实践，对做好房屋建筑工程给排水安装工程的监理控制要点进行了较为深入地阐述。
关键词：建筑给排水；监理；控制要点

0 引言
在房屋建筑工程中，给排水工程作为配套工程，其施工质量的好坏对工程使用功能的发挥有着较大的影响，所以给排水施工中的质量管理，对工程使用功能的发挥和安全有直接影响。建筑给排水工程的监理工作应建立在确保工程质量为目标、施工过程为基础、工序质量为核心的几个方面，做好房屋建筑的给排水监理工作。

1 建筑给排水工程施工质量现状

在房屋建筑的安装工程中，从工程量和投资角度上看给排水工程所占比例较少。但在建筑产品使用功能的发挥中却具有相当重要的地位，其功能直接与人们的生产、生活息息相关，而在房屋建筑产品质量投诉问题中，却占了较大的比例，形成这些质量问题的原因主要是在主体施工阶段，承包商对给排水工程的质量控制不重视有必然联系。实际施工过程中，几乎所有给排水工程都实行专业分包，大部分都是以包带管，总包单位对该项工程质量缺乏有效管控。
2做好房屋建筑给排水安装工程监理工作的控制要点及方法
针对给排水工程施工阶段的不同，其质量的控制重点是不同的，一般来讲，对于给排水施工的监理工程师为了进行切实高效的控制，我们把控制要点概括为以下几点。

2.1施工前的监理工作

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1.1 做好图纸会审及设计交底，完善设计变更

对设计文件的充分了解是监理工程师搞好工程质量控制所必做的准备工作之一。作为监理工程师不仅要熟悉设计施工图，掌握所监给排水工程的特点，施工中的难点和重点，还要提出可靠的监理预控措施，而且要将这些内容向施工技术人员进行全面交底，使各级管理及作业人员充分了解设计意图，做到心中有数。近年来，设计、施工、验收规范调整变化较快，新技术、新材料不断更替，市场实际生产的部分产品与设计所选用的产品在型号、规格、性能、原理方面差距较大，做好设计交底及设计变更就显得尤为重要，特别部分老产品，市场上基本就不生产，还有部分产品因性能、工作原理不同，其尺寸、安装方式出入较大，若不了解产品对安装的要求，就无法做到准确预留、预埋，不了解产品性能，就无法签订订货合同，造成产品供应不及时，甚至出现所定非所需的情况。所以，施工前，一定要认真熟悉设计图纸，进行全面的技术交底工作，并完善设计变更手续，为后续施工提供文字依据。
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1.2 详细审核施工单位报审的组织设计

施工组织设计是指导施工单位进行施工的技术性指导文件，只有具有科学性、针对性和可行性的组织设计才能很好地指导施工。目前，许多施工单位编制的施工组织设计，千篇一律，缺乏针对性，可操作性也已较差，难以指导具体的施工，甚至连标准规范的选用都出现错误。部分施工单位出现组织设计编制人员与现场具体作业相脱节，主要技术人员未按要求参与组织设计的编制，从而形成组织设计与工程实际结合不紧密，造成标准不明确、施工时重点、难点把握不住，施工所采取的控制措施和方法与组织设计不符，从而导致安装工作变形、走样，影响工程质量。这就要求监理工程师须根据工程实际涉及的内容、工序质量验收标准和现场实际情况对施工单位报送的组织设计进行认真审查，提出审查意见。施工组织设计一经批准，施工单位必须认真执行，不得擅自改动，必要时进行样板试验引路。
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1.3对进场材料的检验要求

原材料的质量好坏是保证给排水工程顺利完成的基础。所以，在进行给排水工程施工时，监理工程师要加强对材料的监管。根据监理规范的要求，不管是业主供应的材料还是由施工单位采购的材料，监理工程师对其质量都要严加控制。
在材料进场之前要提前报验，不合格的产品不允许进场。使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀，内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格证。
使用的各种配件、附件（如水表、消防栓、阀门、喷头等）其规格要符合设计要求，要经过质量技术监督局、消防等部门确认，所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10％，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压为阀门出场规定的压力。
凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位；进口产品还应提供商检报告及相关。
所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查。必要时还应由法定检测部门进行检测。
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1.3优选专业分包队伍

目前，几乎所有总承包单位在承揽到工程后，给排水工程均采用专业分包的方式分包给相应的施工队伍。分包后，总包单位对该项工作往往缺乏有效的监管，甚至好多总包单位根本就不配置相应专业的施工技术管理人员，以包代管，而大部分分包单位对安装人员缺乏统一培训，甚至未经学习培训就上岗，专业技能差，施工过程中发现不了问题、解决不了问题，也不报告。给排水工程施工质量的好坏几乎就由专业分包队伍的素质决定，故优选专业分包队伍、优选作业技术人员，做到持证上岗，就成为确保工程施工质量的关键。

2.2 施工阶段

2.1 做好组织协调、监督管理工作

在土建主体结构施工阶段，涉及的专业多、工作面广，有时也涉及多个施工单位。这时监理工程师应做好组织协调及监督管理工作，结合各专业施工实际，查找错、漏、碰、缺，并与有关单位进行协调及时解决，避免步调不一致、相互影响、相互扯皮。

2.2认真对预埋、预留工作进行检查

洞口预留、预埋件预埋位置是否准确、到位直接影响后续安装质量。实际施工中，施工单位对洞口预留、预埋件预埋工作重视

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不够，作业人员预埋不认真、预留不到位，甚至随便安排个小工去做，从而造成预埋件移位、脱落，洞口漏设等隐患，致使后续施工时对主体结构造成破坏或形成永久性外观质量缺陷。为确保施工质量，监理工程师应对预埋、预留工作进行全面检查，对重点部位和关键环节还应进行旁站监理。

2.3施工过程中加强对原材料的巡视检查

给排水施工过程中，材料型号、规格较多，容易搞错、弄乱，现场对材料的管理也比较混乱，甚至个别职业道德较差的分包单位唯利是图，中途更换材料，以次充好。这就需要监理工程师加强对施工过程中原材料的检查，一经发现不按标准规定选用材料，要从严从重处理，杜绝留下使用不合格品的质量隐患。

2.3建筑给水工程施工监理质量控制要点

2.3.1管道施工作业条件的控制要点：

（1）埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层，或铺设在按设计要求经夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动过的松土上；沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷造成质量事故，管道铺设的高程、坐标要符合设计要求。