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摘要：城市基础设施是城市有着和进展的物质基础，是发挥城市效能的核心。目前，政府拨付于城市基础设施建设的资金远远不足，利用土地储备融资方式正好解决了这一难题。探讨城市基础设施利用土地储备融资的成本制约有利于政府垄断土地一级市场，规范市场操作行为；有利于提升国有土地资源价值，保障国有资产增值；有利于保障城市基础设施建设融资目标的实现，保障工程项目顺利实施。本论文首先浅析了城市基础设施利用土地储备融资方式的可行性，并就武汉市城市基础设施利用土地储备融资运作流程进行了深入的探讨。其次，针对我国城市基础设施利用土地储备融资的成本制约近况及面对的风险和压力，总结了当前我国城市基础设施利用土地储备融资方式中亟待解决的成本管控失效不足。在明确成本构成的基础上，本论文经过浅析和与其他预测策略进行比较提出采取灰色数学模型的策略预测土地储备融成本，运用全历程成本制约和战略成本制约策略，动态、全面地评估土地储备融资成本，确保土地储备收益达到预期目标。同时，本论文采取博弈论述浅析了政府机构及责任主体两方行为，运用了委托—写作技巧论述，着重浅析和构建出了政府机构和责任主体之间的激励约束机制，并将该激励约束机制运用到具体的工程实例中解决了工程实际不足。本论文的探讨涉及经济学、土木工程、管理科学与工程和博弈论等多门学科的交叉和结合，浅析了战略成本制约的特点、优势，探讨了成本预测的策略及激励约束机制的论述案例和操作途径，并运用到工程实例当中，推动了我国城市基础设施利用土地储备融资论述的进展，为城市进程化的推进起到了一定的推动作用，具有重要的现实作用。关键词：融资论文激励约束论文成本制约论文土地储备论文基础设施论文
摘要4-5
Abstract5-9
1 绪论9-18
1.1 探讨背景和作用9-12
1.2 国内外探讨近况12-15
1.3 探讨内容和探讨策略15-18
2 城市基础设施利用土地储备融资运作机理浅析18-33
2.1 城市基础设施融资概述18-23
2.2 城市基础设施利用土地储备融资方式概述23-33
3 城市基础设施利用土地储备融资方式成本制约探讨33-58
3.1 城市基础设施利用土地储备融资方式成本制约的必要性33-34
3.2 城市基础设施利用土地储备融资方式成本构成34-37
3.3 城市基础设施利用土地储备融资方式的成本制约影响因素37-47
3.4 城市基础设施利用土地储备融资成本制约有着的不足47-49
3.5 基于灰色预测模型的城市基础设施利用土地储备融资成本预测49-58
4 城市基础设施利用土地融资的成本制约激励约束浅析58-72
4.1 城市基础设施利用土地储备融资方式相关主体责任58-61
4.2 城市基础设施利用土地储备融资成本制约的委托—写作技巧联系浅析61-62
4.3 城市基础设施利用土地储备融资方式的激励约束探讨62-72
5 结论与展望72-74
5.1 结论72
5.2 展望72-74
致谢74-75